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    4月23日，杭州市房產交易產權登記管理中心、杭州市房地產中介行業(yè)協(xié)會聯(lián)合召開會議，推出了《杭州市中介代理二手房交易示范流程》（以下簡稱《示范流程》），要求各房地產經紀機構、房地產經紀從業(yè)人員在日常執(zhí)業(yè)過程中按照示范流程的辦理環(huán)節(jié)、辦理內容、辦理時限和辦理要求，規(guī)范有序地開展房地產經紀從業(yè)行為。

    根據《示范流程》，中介從業(yè)人員需對買賣雙方身份、賣方產權進行核驗，保證信息真實有效。在服務過程中，購房者可通過掃描杭州市房地產中介行業(yè)協(xié)會制發(fā)的從業(yè)人員實名服務工作牌二維碼查看該人員的所有從業(yè)信息，服務評價，便于購房者及時掌握從業(yè)人員的真實信息以及變動情況。

    根據要求，經紀人需實地查看房屋，編制房屋狀況說明書，同時在簽訂房屋出售合同后2個工作日內，在杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺提交房源核驗掛牌申請。

    《示范流程》指出，在達成交易意向、磋商合同重要條款時，中介從業(yè)人員應事先告知現(xiàn)階段區(qū)域買房政策和條件，明確買方購房資格情況，匹配成功后當天即可簽訂合同。

    有關資金問題，《示范流程》明確，交易資金監(jiān)督支付協(xié)議需要由買方、賣方、中介、銀行四方簽訂。每個房產經紀機構都有相對應的資金監(jiān)管銀行賬戶，通過杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺可查看經紀機構所對應的資金監(jiān)管賬戶。（原標題：杭州市中介代理二手房交易有了示范流程 通訊員：房軒中 記者：許曉蕾）