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　　隨著城市的不斷發(fā)展，商務(wù)樓宇越來越密集。在眾多樓宇中，哪些樓宇配套服務(wù)好？哪些樓宇稅收貢獻(xiàn)大？前不久，嘉興市第一批星級商務(wù)樓宇認(rèn)定中，位于高新區(qū)的寶地大廈被認(rèn)定為五星級商務(wù)樓宇，麗晶廣場、北科建創(chuàng)智中心（一期）被認(rèn)定為四星級商務(wù)樓宇，江南摩爾、海洲之星、交大總部樓宇被認(rèn)定為三星級商務(wù)樓宇。

　　作為一種新型的都市經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)是轉(zhuǎn)型升級的重要載體。如何打造樓宇經(jīng)濟(jì)“升級版”？高新區(qū)尋找樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的“痛點(diǎn)”，打通經(jīng)脈促其健康發(fā)展。搭建平臺(tái)，打造系統(tǒng)庫，多部門聯(lián)合精準(zhǔn)招商；建立樓宇數(shù)字展示系統(tǒng)，通過VR樓面展示，不光可以看了解到樓宇分布情況、相關(guān)的總面積、使用率，還可直觀定位樓宇并及時(shí)了解區(qū)內(nèi)樓宇招商政策、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、樓宇入駐企業(yè)等各項(xiàng)信息……這些軟服務(wù)正力透紙背，成為推動(dòng)高新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展的良好催化劑。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年1-12月，新增樓宇面積18.13萬平方米，完成年度目標(biāo)任務(wù)（16萬平方米）的113.31%；實(shí)現(xiàn)稅收96606.79萬元（含房地產(chǎn)），占全區(qū)66.19%，其中重點(diǎn)樓宇實(shí)現(xiàn)稅收38349.6萬元（含房地產(chǎn)），占總量的39.7%……2018年，高新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐不斷加快，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的新生力量。

　　“每個(gè)月，我們都會(huì)將樓宇里的代表召集起來，開展座談會(huì)，對樓宇的招商情況以及需求進(jìn)行溝通。”高新區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局副局長吳吉表示，同時(shí)，每一個(gè)樓宇根據(jù)自己的特色舉辦活動(dòng)，高新區(qū)會(huì)給予部分的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　一幢樓宇就是一個(gè)平臺(tái)，一幢商務(wù)樓就是一個(gè)“聚寶盆”。培育特色樓宇，是引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的有效途徑。高新區(qū)引導(dǎo)相同或相關(guān)行業(yè)在同一樓宇集聚，著力培育一批“千萬樓宇群”、“特色樓宇群”，為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量提供有力支撐。“2018年，樓宇入駐率為74.2%，樓宇注冊率為94.23%，其中，稅收超千萬樓宇數(shù)量15幢。”吳吉說。

　　抓好精準(zhǔn)招商，才能拓展樓宇招商渠道。高新區(qū)通過采取“一樓一策”的方式，按照“主題”招商，為每棟樓宇進(jìn)行產(chǎn)業(yè)分類，進(jìn)一步發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)的吸引力。“我們將每幢樓宇以某個(gè)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，比如人力資源產(chǎn)業(yè)園、游戲產(chǎn)業(yè)園等，有針對性地出臺(tái)招商政策，給予政策扶植，促進(jìn)企業(yè)有效地在樓宇中聚集。”吳吉表示，依托特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，積極策劃組織樓宇對外招商活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)樓宇各個(gè)主體招商積極性，委托中介機(jī)構(gòu)開展特色樓宇招商工作，引導(dǎo)主體著眼長遠(yuǎn)，培育樓宇產(chǎn)業(yè)。

　　樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，離不開優(yōu)越的軟環(huán)境。高新區(qū)加強(qiáng)公交、停車、物業(yè)等軟硬件管理提升和協(xié)調(diào)服務(wù)工作，加快樓宇周邊餐飲、銀行網(wǎng)點(diǎn)、快遞終端等配套功能布局，推進(jìn)老舊樓宇區(qū)域公共交通設(shè)施、社會(huì)停車場建設(shè)，開展樓宇社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作，強(qiáng)化樓宇網(wǎng)格化管理。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：樓宇經(jīng)濟(jì)成經(jīng)濟(jì)增長新亮點(diǎn) 記者：陳曦 通訊員：馬燕琴）