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　　上周，嘉興市本級預(yù)售扎堆，共計(jì)有10個(gè)樓盤公布預(yù)售，本周又有樓盤加入“混戰(zhàn)”，2000余套房源待入市，嘉興又迎新房供應(yīng)潮。同時(shí)，嘉興新一輪土拍也正式拉開帷幕，備受關(guān)注。

　　土拍紅火
　　競爭激烈再掀高潮

　　五月中旬，嘉興五縣中桐鄉(xiāng)濮院、嘉善開發(fā)區(qū)、海鹽武原街道、平湖新埭等多地均迎來土地出讓且多塊宅地觸及熔斷，一下把市民的目光都集中到了嘉興的土地市場。

　　實(shí)際上，今年開年以來，嘉興的樓市就呈穩(wěn)中向好發(fā)展態(tài)勢，多個(gè)樓盤均有不俗的銷售成績，不少開發(fā)商也都重新建立了市場信心。筆者了解到，在28日嘉興市本級今年第二場土拍之前，已經(jīng)有不少開發(fā)商對本場土拍“虎視眈眈”，表達(dá)了極強(qiáng)的拿地欲望。

　　這是嘉興市本級時(shí)隔四月再次有土地集中出讓，本次共計(jì)四宗宅地，其中三宗為南湖區(qū)用地，一宗為經(jīng)開區(qū)用地。最終，經(jīng)過多個(gè)小時(shí)的鏖戰(zhàn)，新希望以10033元/平方米的樓面價(jià)和6300平方米配建面積成功摘得2019南-09號地塊嘉興科技城地塊，并再次以8311元/平方米的樓面價(jià)拿下2019南-08號新嘉街道地塊，魄力盡顯；世合以3845元/平方米的樓面價(jià)成功摘得2019南-10號余新鎮(zhèn)地塊，眾望所歸；正黃集團(tuán)以8713元/平方米的樓面價(jià)將經(jīng)開2019-01號城東地塊收入囊中，首進(jìn)嘉興市本級。

　　5月31日，位于秀湖板塊的2019嘉秀洲-05號地塊也將迎來出讓，該地塊距離富力地塊僅一路之隔，距離秀園路學(xué)校也相差不遠(yuǎn)，起始樓面價(jià)為6786元/平方米。最終會是哪家開發(fā)商將該地塊收入囊中，答案即將揭曉。

　　預(yù)售扎堆
　　嘉興2000余套房源待入市

　　在上周公布預(yù)售的10個(gè)樓盤中，秀湖板塊占有4席，所占比例最大，分別是佳源·秀湖印象、秀湖中糧·祥云、正榮金茂·秀湖金茂府和卓越·泓璽臺。其中佳源·秀湖印象和卓越·泓璽臺都是最后一次公布預(yù)售，佳源·秀湖印象高層預(yù)售均價(jià)為14250元/平方米，小高層預(yù)售均價(jià)14950元/平方米；卓越·泓璽臺小高層預(yù)售均價(jià)為15000元/平方米，聯(lián)排預(yù)售均價(jià)為19300元/平方米。另外，秀湖中糧·祥云高層預(yù)售均價(jià)為14200元/平方米，小高層預(yù)售均價(jià)14800元/平方米；正榮金茂·秀湖金茂府高層預(yù)售均價(jià)為14100元/平方米，小高層預(yù)售均價(jià)為14600元/平方米。

　　而科技城板塊純新盤綠城·留香園終于在千呼萬喚中領(lǐng)出了首張預(yù)售證，含裝修預(yù)售均價(jià)為18300元/平方米。國際商務(wù)區(qū)熱門樓盤雅居樂金茂·中央公園194套房源預(yù)售均價(jià)為13500元/平方米；萬科·翡翠四季高層均價(jià)為13700元/平方米，小高層均價(jià)為14200元平方米。城東板塊的大發(fā)·融悅東方本次申領(lǐng)項(xiàng)目第二批房源預(yù)售，高層均價(jià)為11750元/平方米。

　　筆者發(fā)現(xiàn)，最近公布預(yù)售的2000余套房源中，除了城東價(jià)格洼地預(yù)售價(jià)格相對較低之外，其余幾個(gè)熱門板塊的樓盤預(yù)售價(jià)格均集中在14000-15000元/平方米之間，并未拉開明顯差距，嘉興的房價(jià)也呈穩(wěn)中有進(jìn)發(fā)展趨勢。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：昨日土拍吸金27億嘉興樓市再迎集中供貨期 文：李雪琴）