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    項(xiàng)目概況

    運(yùn)河萬科中心，杭州六大萬科中心之一，位于省級(jí)特色小鎮(zhèn)——拱墅汽車互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)內(nèi)，瀕臨京杭大運(yùn)河，總建設(shè)規(guī)模約37.6萬m²，承接拱墅汽車產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以汽車互聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為核心，融合商務(wù)辦公、繽紛商業(yè)、SOHO、汽車博物館、會(huì)展中心以及主題酒店六大業(yè)態(tài)，引入上海交大科技園、杭州清科、天貓汽車、RUNWAY等頭部力量，形成產(chǎn)業(yè)升級(jí)的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力，打造汽車互聯(lián)產(chǎn)業(yè)生態(tài)創(chuàng)新區(qū)，助力拱墅乃至城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)。目前，運(yùn)河萬科中心商務(wù)辦公，SOHO，繽紛商業(yè)均在招商租售中。

運(yùn)河萬科中心效果圖

    項(xiàng)目區(qū)位

    運(yùn)河萬科中心臨近上塘、留石高架，5號(hào)線、10號(hào)線（在建）雙地鐵環(huán)繞，交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)全城。同時(shí)享有豐富城市配套資源，包括萬達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)中心以及運(yùn)河博物館、國(guó)際會(huì)展中心等文化配套資源。

運(yùn)河萬科中心區(qū)位圖

    項(xiàng)目亮點(diǎn)

    1、多重規(guī)劃，雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)促進(jìn)創(chuàng)新升級(jí)

    在長(zhǎng)三角一體化發(fā)展，大運(yùn)河文化帶建設(shè)以及大城北規(guī)劃建設(shè)等一系列重大戰(zhàn)略部署下，拱墅發(fā)展進(jìn)入戰(zhàn)略機(jī)遇疊加的黃金期。拱墅正在全力實(shí)施數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃，深入實(shí)踐“產(chǎn)業(yè)立區(qū)”戰(zhàn)略，規(guī)劃十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，打造全市“最具競(jìng)爭(zhēng)力的數(shù)字經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)”。

拱墅區(qū)十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)布局圖，資料出自《今日拱墅-拱墅大力打造十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)簽下百億級(jí)項(xiàng)目》

    運(yùn)河萬科中心作為拱墅十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)之一、省級(jí)特色小鎮(zhèn)——拱墅汽車互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)核心項(xiàng)目。根植杭州互聯(lián)網(wǎng)基因，順勢(shì)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展未來，致力于汽車互聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)推進(jìn)。截止2019年，小鎮(zhèn)已集聚各類汽車互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)1500余家，年?duì)I業(yè)總收入超過200億元，產(chǎn)業(yè)矩陣初具規(guī)模。

    2、六大業(yè)態(tài)，三大場(chǎng)景IP打造運(yùn)河封面

    運(yùn)河萬科中心，以“三生融合“發(fā)展理念，復(fù)合商務(wù)辦公、SOHO、繽紛商業(yè)、汽車博物館、會(huì)展中心、主題酒店六大業(yè)態(tài)，共同形成復(fù)合聚焦的商務(wù)辦公全景。

    同時(shí)充分利用運(yùn)河沿岸地理?xiàng)l件，設(shè)置濱河景觀帶、活力廣場(chǎng)、百米景觀長(zhǎng)廊三大景觀IP，進(jìn)一步優(yōu)化辦公場(chǎng)景的環(huán)境舒適度，共同構(gòu)建人城產(chǎn)一體化的融合空間，滿足人們一體的新型商務(wù)辦公work-play-life需求。

運(yùn)河萬科中心景觀長(zhǎng)廊效果圖

    3、頭部企業(yè)，打通產(chǎn)業(yè)生態(tài)聚合鏈接

    運(yùn)河萬科中心通過小鎮(zhèn)管委會(huì)的落地，搭建起通暢的政企連接通道，為企業(yè)提供更好的政策導(dǎo)入服務(wù)。

    通過汽車互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)、政企對(duì)接會(huì)等活動(dòng)，提供行業(yè)交流、人才引進(jìn)等多種機(jī)遇。

運(yùn)河萬科中心A1/A2幢共享空間實(shí)景圖

    產(chǎn)品信息

    作為產(chǎn)業(yè)辦公運(yùn)營(yíng)角色，運(yùn)河萬科中心始終堅(jiān)信，人是一切的出發(fā)點(diǎn)。圍繞人展開更加富有人本關(guān)懷的辦公場(chǎng)景，不僅可以為企業(yè)帶來更高效的運(yùn)作與創(chuàng)新，更能為企業(yè)留住人才。

運(yùn)河萬科中心辦公大堂實(shí)景圖

    約1000方，約10米挑高精裝大堂構(gòu)建高端企業(yè)形象，共享無柱的方正空間給予企業(yè)更高使用率，約4.2米或4.76米的層高暢享更加舒適的尺度，架空高度約100mm的網(wǎng)格地板充分節(jié)約了企業(yè)開槽鋪線的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間成本，LOW-E隔音玻璃幕墻保證了足夠的采光和相對(duì)靜謐的環(huán)境，VRF獨(dú)立空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)則進(jìn)一步確保了健康的辦公環(huán)境。

A1/A2幢交付標(biāo)準(zhǔn)間實(shí)景圖

    【產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)表】

運(yùn)河萬科中心租售產(chǎn)品標(biāo)注參數(shù)

運(yùn)河萬科中心A1/A2/A3幢辦公戶型圖

運(yùn)河萬科中心A1/A2幢商鋪戶型圖

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