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    （原標(biāo)題：三個(gè)“大咖級(jí)”商業(yè)項(xiàng)目下半年集中亮相 記者：史娓超）

    不經(jīng)意間，2020年已經(jīng)過半，與我們?nèi)粘Ｉ�活息息相關(guān)的商業(yè)項(xiàng)目，有哪些值得期待的新變化？記者打探了一番。

    三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目下半年集中亮相

    據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年下半年，寧波將有三個(gè)“大咖級(jí)”商業(yè)項(xiàng)目與市民見面，新增供應(yīng)量超過50萬平方米。

    規(guī)模最大的是將于12月亮相的華僑城歡樂海岸商業(yè)廣場項(xiàng)目。該項(xiàng)目總體量超23萬平方米，商業(yè)設(shè)施總投資25億元，定位為集文化、生態(tài)、娛樂、購物、休閑為一體的文旅商綜合體。沿著奉化江一線江畔，18萬平方米的生態(tài)體育公園、寧波首個(gè)水秀廣場、藝術(shù)館、曲水街沉浸式文化體驗(yàn)街區(qū)、一站式購物中心依次展開。

    其次是將于12月亮相的海曙印象城商業(yè)廣場項(xiàng)目。該項(xiàng)目體量17萬平方米，定位為城西首個(gè)全業(yè)態(tài)覆蓋的大型購物中心，涵蓋時(shí)尚零售、潮流運(yùn)動(dòng)、連鎖餐飲、輕餐小吃、休閑娛樂、教育培訓(xùn)、兒童游樂、生活家居、美容健康、場景社交等業(yè)態(tài)。

    最后是近期即將開業(yè)的寧波首座萬象匯商業(yè)廣場項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處錢湖北路黃金十字路口，定位為精致生活中心，“定制”了戶外兒童樂園、運(yùn)動(dòng)主題區(qū)和餐飲主題區(qū)等特色主題區(qū)，規(guī)劃引進(jìn)國際潮流、親子兒童、饕餮美食、生活美學(xué)、運(yùn)動(dòng)健康、個(gè)護(hù)服務(wù)、娛樂體驗(yàn)等業(yè)態(tài)。

    地鐵無縫銜接成主流

    “地鐵一響，黃金萬兩”。過去幾年間，地鐵對寧波商業(yè)發(fā)展的拉動(dòng)力有目共睹，原有的商業(yè)格局被不斷打破，新的商業(yè)格局不斷形成。上述三個(gè)商業(yè)廣場項(xiàng)目，也都坐享“地鐵紅利”。

    海曙印象城商業(yè)廣場項(xiàng)目，“地鐵上蓋TOD”模式可以說是其最大的特色之一。該項(xiàng)目與地鐵1號(hào)線梁祝站無縫接駁，進(jìn)而形成一座立體布局與完整功能的空間，通過步行連廊，就能從廣場直接進(jìn)入地鐵站。

    華僑城歡樂海岸商業(yè)廣場項(xiàng)目也是“地鐵上蓋廣場”，地鐵5號(hào)線從下面穿過，廟堰站位于廣場下方。據(jù)介紹，地鐵5號(hào)線一期將于明年開通。

    萬象匯商業(yè)廣場項(xiàng)目距地鐵3號(hào)線錢湖北路站僅百米，而隨著將來錢湖北路地下商業(yè)網(wǎng)絡(luò)的整體完工，地鐵站將與萬象匯商業(yè)廣場項(xiàng)目、寶龍廣場G層形成無縫連接。

    業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著越來越多的項(xiàng)目向“地鐵商業(yè)”靠攏，寧波商業(yè)布局已經(jīng)出現(xiàn)較為明顯的變化，由原來的條狀化變成片狀化，形成組團(tuán)式融合發(fā)展的商圈模式，競爭也更為激烈。

    新商業(yè)廣場更注重打造“空間感”

    與傳統(tǒng)商業(yè)綜合體相比，下半年新入市的這些項(xiàng)目，更注重打造“空間感”“層次感”。

    華僑城歡樂海岸商業(yè)廣場項(xiàng)目，其18萬平方米的生態(tài)體育公園是一大看點(diǎn)。據(jù)介紹，該體育公園包括室外運(yùn)動(dòng)場、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館、兒童游樂區(qū)等活力區(qū)域，同時(shí)還有藝術(shù)雕塑、櫻花步道等文化品鑒區(qū)。水秀廣場是該項(xiàng)目最受關(guān)注的地方，其以水中舞臺(tái)為核心，提供全齡化、多維度的文化體驗(yàn)場景及藝術(shù)舞臺(tái)；海洋之星同時(shí)也是華僑城城市展廳，不定期舉辦傳統(tǒng)文化展、空間藝術(shù)展、光影體驗(yàn)展等。

    海曙印象城商業(yè)廣場項(xiàng)目一樓的ONE DAY PARK主題空間，可進(jìn)行潮流派對、音樂節(jié)、露天影院、室外集市等主題活動(dòng)，下沉式廣場的設(shè)計(jì)也能達(dá)到促進(jìn)各個(gè)商業(yè)空間客流連通的目的。雙層旋轉(zhuǎn)木馬更是在場景設(shè)置上進(jìn)行了突破，將游樂設(shè)施搬進(jìn)商場內(nèi)部，從顏值、趣味性上看，都值得“打卡”。

    萬象匯商業(yè)廣場項(xiàng)目，整體設(shè)計(jì)由世界十大建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所之一的伍茲貝格商業(yè)設(shè)計(jì)親自操刀，“地下1層+地上6層”的超大建筑規(guī)模和超高挑空，使得商業(yè)空間更為開放和開闊。

    首店品牌、體驗(yàn)業(yè)態(tài)熱度不減

    對大型商業(yè)項(xiàng)目來說，在涵蓋吃喝玩樂購等體驗(yàn)元素濃厚的業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，首店經(jīng)濟(jì)依舊是其最大賣點(diǎn)。

    從海曙印象城商業(yè)廣場項(xiàng)目目前透露的品牌信息來看，大主力店、城市和區(qū)域首店、網(wǎng)紅潮流店、特色概念店等都已搶先入駐。兒童游樂專家的“木馬王國”、專業(yè)青少年馬術(shù)運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)的“世騎家馬術(shù)中心”等均為寧波首店。永輝超市、博納影院、杰仕健身、喜茶、MUJI……這些不僅是大主力店，也是上述品牌在海曙的首次亮相。

    作為華潤置地萬象系落地寧波的第一個(gè)項(xiàng)目，寧波萬象匯商業(yè)廣場項(xiàng)目的來頭也不小。據(jù)了解，該項(xiàng)目將匯聚超過200個(gè)國內(nèi)外標(biāo)桿品牌，不遺余力地打造更新更強(qiáng)的品牌市場。如擬入駐的NIKE Beacon 750，是NIKE目前形象最高級(jí)別的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)店，包含全系列熱門產(chǎn)品，配有NTC、籃球、跑步體驗(yàn)專區(qū)；華為授權(quán)體驗(yàn)店P(guān)lus，在視覺、體驗(yàn)、互動(dòng)方面均有升級(jí)，據(jù)說會(huì)被打造成“科技+藝術(shù)”的大型體驗(yàn)館。