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    （原標題：疫情重新洗牌商業(yè)地產(chǎn) 數(shù)字化成為購物中心成功關鍵 繆璐）

　　2020中國購物中心與連鎖品牌發(fā)展峰會4日在滬閉幕，面對行業(yè)變化和后疫情時代的挑戰(zhàn)，購物中心如何轉(zhuǎn)型升級成為與會嘉賓共同熱議的話題。

　　受新冠肺炎疫情沖擊，線下客流大不如前，中國連鎖經(jīng)營協(xié)會會長裴亮表示，雖然線下客流可能回不到以前，但是優(yōu)秀企業(yè)的客流還會繼續(xù)保持持續(xù)增長。經(jīng)過這次疫情的洗牌，以前部分依靠房地產(chǎn)開發(fā)，簡單出租、粗暴擴張方式的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營者會慢慢的退出。而注重經(jīng)營的，注重效率的，注重數(shù)字科技應用的經(jīng)營者，在新的市場環(huán)境下，會迎來更大的發(fā)展空間和機遇。

　　對此，新城發(fā)展控股有限公司副董事長、新城控股集團股份有限公司聯(lián)席總裁曲德君表示贊同，他指出，金融化、標志化、科技化將成為購物中心持續(xù)健康發(fā)展的三大驅(qū)動力，即Finance+Icon+Technology(FIT)，購物中心正從Shopping Mall轉(zhuǎn)型到FIT Mall。

　　曲德君表示，從Shopping Mall到FIT Mall，商業(yè)地產(chǎn)的金融化，可以盤活資產(chǎn)，提高商業(yè)不動產(chǎn)的流動性，實現(xiàn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；購物中心的標志化，將進一步構建商業(yè)項目的經(jīng)營優(yōu)勢，有效提升商業(yè)項目的生命力和競爭力；購物中心的科技化，將大幅提高運營效率，賦能行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，推動行業(yè)的升級與變革。

　　萬科集團合伙人、印力集團董事長兼總裁丁力業(yè)也表示，面對市場環(huán)境的變化，企業(yè)要想在新的時代里充分享受消費發(fā)展帶來的紅利，需要擁抱變化，保持鮮活，堅定變革。

　　而最大的環(huán)境變化來自消費者，丁力業(yè)認為，品牌和購物中心的經(jīng)營重心已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)閷ο�費者的注意力和時間分配的追求。因此，促使行業(yè)回歸商業(yè)的本質(zhì)，要從人出發(fā)，選擇符合和引領消費者需求的貨，打造有內(nèi)容，有盈利的場。

　　此次亮相2020中國購物中心與連鎖品牌發(fā)展峰會的印像數(shù)據(jù)正是以此為出發(fā)點，據(jù)悉，印像數(shù)據(jù)基于AI技術的智能交互屏“小象AI屏”帶來了全新進化的印像新商業(yè)解決方案。

　　據(jù)悉，這款“小象AI屏”除了可以通過人臉掃描幫助商場進行會員注冊外，還帶有通過人臉客流的攝像頭，精準的記錄每天商場的客流量，每天客流的特征，以及進入商場逛店和消費的情況。

　　據(jù)印像數(shù)據(jù)高級產(chǎn)品經(jīng)理徐濟邦介紹，線上購物可以通過瀏覽商品的頻率和購物情況實現(xiàn)精準推動，而這一直是線下的痛點，印像數(shù)據(jù)可以通過給購物中心提供精準的數(shù)據(jù)，幫助購物中心實現(xiàn)品牌和用戶的精準分析，從而提升購物中心的引入品牌的戰(zhàn)略規(guī)劃。

　　丁力業(yè)表示，未來最優(yōu)秀的購物中心應該凈化成為人的專家，貨的行家和場的玩家。購物中心應該是最懂周邊消費者的經(jīng)營者。不僅能夠洞察和滿足當前消費者的需求，還可以進一步挖掘和引領消費者的潛在需求。在此基礎上就可以賦能商家客戶，并將空間價值發(fā)揮到最大。