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    2020年10月1日，與祖國華誕同期，運(yùn)河萬科中心辦公A1、A2幢迎來盛大交付，正式開啟拱墅全新商務(wù)時(shí)代。

    運(yùn)河萬科中心汲取拱墅區(qū)歷史文脈和工業(yè)遺產(chǎn)精神，依托汽車互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢動(dòng)能，正屹立于運(yùn)河岸，以全新的面貌煥發(fā)出產(chǎn)業(yè)升級(jí)的耀世光彩。這座全新的商務(wù)建筑，同時(shí)也是萬科回饋這座城市的獻(xiàn)禮，將眾多企業(yè)創(chuàng)變者匯聚在一起，共同見證杭州未來的發(fā)展軌跡。

    萬科中心系力作
    用實(shí)力煥新運(yùn)河商務(wù)場景

    作為萬科中心系標(biāo)桿產(chǎn)品之一，運(yùn)河萬科中心保持著萬科一貫的高水準(zhǔn)與強(qiáng)實(shí)力。項(xiàng)目位于拱墅十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)-汽車互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)內(nèi)，總建筑面積約37.6萬㎡，以拱墅傳統(tǒng)工業(yè)為底色，把握時(shí)代脈搏，重磅升級(jí)區(qū)域產(chǎn)業(yè)及商務(wù)環(huán)境，構(gòu)建全新商務(wù)場景。樓宇建筑立面采用石材干掛點(diǎn)綴玻璃幕墻，穩(wěn)重與輕盈兩大時(shí)代氣質(zhì)交相輝映，凸顯萬科優(yōu)質(zhì)產(chǎn)辦品質(zhì)。同步打造濱河生態(tài)景觀、百米景觀長廊、活力廣場、速度光影漫步道等多維景觀空間，在提升整體環(huán)境舒適度，創(chuàng)造開放、活力、生態(tài)的綠色視野的同時(shí)，也革新了都市白領(lǐng)的辦公體驗(yàn)，成就領(lǐng)銜拱墅發(fā)展的商務(wù)空間。

運(yùn)河萬科中心景觀長廊效果圖

    而在辦公場景內(nèi)，運(yùn)河萬科中心以人為本，配置更富人文關(guān)懷的辦公硬件。8部高速電梯，提升通勤效率；面積約1000㎡、挑高約10m精裝大堂；約4.2m或4.76m的層高為企業(yè)帶來創(chuàng)變空間；架空高度約100mm的網(wǎng)格地板充分節(jié)約了企業(yè)開槽鋪線的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間成本；Low-e隔音玻璃幕墻，帶來寧靜辦公體驗(yàn)；VRF獨(dú)立空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，營造舒適健康的辦公環(huán)境。

A1/A2幢共享大堂實(shí)景圖

    作為萬科在拱墅主城區(qū)的產(chǎn)辦力作，運(yùn)河萬科中心區(qū)位配套同樣優(yōu)越，周邊交通便捷，配享豐富城市資源。項(xiàng)目北側(cè)為留石高架，連接上塘、德勝高架，快速到達(dá)杭州各區(qū)域和周邊城市；地鐵5號(hào)線、10號(hào)線（在建）雙地鐵環(huán)繞。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還享有萬達(dá)廣場、杭行薈、大悅城、城西銀泰等多個(gè)商業(yè)中心，杭師大附屬醫(yī)院、拱墅區(qū)圖書館等配套資源，優(yōu)質(zhì)的區(qū)位條件加上醇熟的城市配套，賦予運(yùn)河萬科中心為推動(dòng)拱墅城市界面煥新注入澎湃動(dòng)能。

運(yùn)河萬科中心項(xiàng)目區(qū)位圖

    以產(chǎn)業(yè)鏈接世界
    用服務(wù)創(chuàng)造未來

    產(chǎn)業(yè)，是一座城市的發(fā)展靈魂，也是促進(jìn)城市能級(jí)提升的關(guān)鍵要素。拱墅區(qū)正大力推進(jìn)“產(chǎn)業(yè)立區(qū)”戰(zhàn)略，構(gòu)建十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，為城市發(fā)展注入不竭動(dòng)力。而運(yùn)河萬科中心，由萬科杭州與廣宇集團(tuán)、拱墅區(qū)政府聯(lián)手打造，以汽車產(chǎn)業(yè)為核心，升級(jí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)、助力未來產(chǎn)業(yè)，以前瞻性的理念推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，點(diǎn)亮城市榮光。

    運(yùn)河萬科中心堅(jiān)持探索政企共建新模式，以汽車互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為核心導(dǎo)向、以新空間加載服務(wù)為推動(dòng)力，先后落地小鎮(zhèn)管委會(huì)和黨群服務(wù)中心；著力實(shí)踐產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和孵化服務(wù)，持續(xù)提升產(chǎn)品多樣化和服務(wù)精細(xì)化水平，引入招商服務(wù)合作伙伴JWK。

    產(chǎn)業(yè)的聚合，為企業(yè)鏈接來自世界的資源和資本，而優(yōu)質(zhì)的企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，能夠?yàn)槠髽I(yè)的發(fā)展提供更多的資源傾斜與附加值兌現(xiàn)，而星商匯·VOS就是這樣一個(gè)平臺(tái)。作為萬科杭州旗下的全周期企業(yè)成長服務(wù)平臺(tái)，星商匯·VOS洞察企業(yè)真實(shí)需求，圍繞企業(yè)家與企業(yè)員工，提供企業(yè)家圈層、企業(yè)成長、企業(yè)資產(chǎn)、活力辦公四大服務(wù)，從企業(yè)初創(chuàng)、成熟到發(fā)展壯大，進(jìn)行全生命周期的輔助，致力成為企業(yè)發(fā)展的全能助手。

萬科杭州星商匯服務(wù)示意圖

    除了專業(yè)優(yōu)質(zhì)的企業(yè)服務(wù)，在空間打造上星商匯·VOS也有不俗的表現(xiàn)。星商匯·服務(wù)中心、星商匯·會(huì)議中心以及星商匯·數(shù)字展廳等共享空間在運(yùn)河萬科中心陸續(xù)落地，滿足企業(yè)舉行發(fā)布會(huì)、會(huì)議沙龍、VIP接待、品牌展示等需求。在為企業(yè)帶來共享服務(wù)的同時(shí)，資源合理優(yōu)化，也為企業(yè)與企業(yè)間構(gòu)建了更多鏈接的可能性。而在物業(yè)服務(wù)方面，運(yùn)河萬科中心由萬科自有物業(yè)——萬物商企提供，依托豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與運(yùn)營能力，為企業(yè)提供貼心可靠的專業(yè)服務(wù)。

    六大業(yè)態(tài)復(fù)合場景
    開啟辦公全新體驗(yàn)

    越來越多的企業(yè)發(fā)現(xiàn)，激發(fā)員工的活力與創(chuàng)造力，與辦公場所所呈現(xiàn)的環(huán)境密切相關(guān)。豐富多元的辦公場景，更有利于員工的思維發(fā)散與心態(tài)放松，進(jìn)而迸發(fā)工作活力與創(chuàng)造力。因此，功能空間的復(fù)合性成為整體規(guī)劃的重要命題。運(yùn)河萬科中心規(guī)劃有辦公、SOHO、繽紛商業(yè)、汽車博物館、會(huì)展中心、主題酒店六大業(yè)態(tài)，共同形成復(fù)合聚焦的商務(wù)辦公全景，以豐富的空間場景交疊，讓辦公不止是辦公。

運(yùn)河萬科中心業(yè)態(tài)規(guī)劃圖

    高端辦公產(chǎn)品和復(fù)合業(yè)態(tài)場景已經(jīng)吸引多家知名企業(yè)與運(yùn)河萬科中心正式簽約，其中包括中國500強(qiáng)大型綜合性醫(yī)藥企業(yè)華東醫(yī)藥、專注地理測繪與“北斗+”智慧化應(yīng)用的上市公司中海達(dá)等，以頭部企業(yè)+產(chǎn)業(yè)龍頭聚合領(lǐng)銜運(yùn)河萬科中心園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也為拱墅區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)助力，創(chuàng)造運(yùn)河商業(yè)區(qū)潛力無限的發(fā)展未來。

運(yùn)河萬科中心開放式商業(yè)街效果圖

    除了辦公版塊初具雛形，運(yùn)河萬科中心還在積極構(gòu)建商業(yè)場景，規(guī)劃約10000㎡商業(yè)體量，涵蓋汽車跨界主題商業(yè)、時(shí)尚餐飲、配套零售等豐富業(yè)態(tài)，為企業(yè)員工提供輕松舒適的品質(zhì)消費(fèi)場景。目前Tims咖啡、麥當(dāng)勞、甘其食、順旺基、羅森便利店等眾多知名品牌已簽約，運(yùn)河岸品質(zhì)消費(fèi)圈正逐步形成。

運(yùn)河萬科中心效果圖

    未來在運(yùn)河萬科中心，從企業(yè)間的工作會(huì)議、商務(wù)宴請(qǐng)，到白領(lǐng)精英們的日常餐飲、娛樂休閑，乃至主題酒店、博物館、商業(yè)會(huì)展等繽紛場景，各種豐富精彩的工作生活場景相互交錯(cuò)，一站式滿足企業(yè)發(fā)展壯大，白領(lǐng)工作生活配套設(shè)施需求。

    商務(wù)辦公A1/A2盛大交付
    三/四期蓄勢待發(fā)

    運(yùn)河萬科中心此次首期交付，是將未來商務(wù)藍(lán)圖繪為現(xiàn)實(shí)。隨著運(yùn)河萬科中心A1、A2幢盛大交付，一幕幕嶄新的運(yùn)河商務(wù)場景正在鋪展開來，在政企各方的合力推動(dòng)下，全新的拱墅商務(wù)時(shí)代已在眼前。預(yù)計(jì)年底，運(yùn)河萬科中心一、二期工程將全部交付，同時(shí)，三、四期也已蓄勢待發(fā)，等待著未來的創(chuàng)變者們，書寫拱墅區(qū)全新的商務(wù)篇章。

運(yùn)河萬科中心效果圖

    隨著城市快速更新的步伐，杭州正在逐步形成新的城市格局，萬科杭州希冀打造的產(chǎn)業(yè)版圖也在逐步兌現(xiàn)。運(yùn)河萬科中心的首期交付，加速落地打造全國首家汽車互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是拱墅產(chǎn)業(yè)升級(jí)的強(qiáng)勁引擎，也是萬科中心“城市核心產(chǎn)辦持有運(yùn)營”角色定位的又一次成功實(shí)踐。

    對(duì)于匠心品質(zhì)的苛求和服務(wù)運(yùn)營的追求，才剛剛開始。未來，運(yùn)河萬科中心將繼續(xù)保持萬科一貫的高水準(zhǔn)與大格局，同步城市發(fā)展脈搏，持續(xù)賦能城市發(fā)展。