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    "向藍(lán)天要空間，向空間要效益"，杭州市下城區(qū)向樓宇要效益，"樓宇經(jīng)濟(jì)"已成為全區(qū)的支柱性財(cái)源。目前，杭州市有8幢樓宇年稅收過億元，下城區(qū)就占了6幢，全區(qū)稅收在1000萬以上的樓宇有23幢，"樓宇經(jīng)濟(jì)"占全區(qū)稅收比例的七成多。

    "樓宇經(jīng)濟(jì)"是近年來我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。它以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，通過開發(fā)、包裝和出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。下城區(qū)委書記趙敏說，下城處于杭州市區(qū)中心，人口多，區(qū)域面積小，土地資源極度稀缺。近年來通過實(shí)施"騰籠換鳥"優(yōu)化入住企業(yè)結(jié)構(gòu)和加快樓宇資源整合，逐步形成了"向藍(lán)天要空間，向空間要效益"的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。目前，全區(qū)已投放使用的各類樓宇有120余幢，建筑面積超過300萬平方米，吸引入駐企業(yè)5000多家，涌現(xiàn)出如嘉德廣場(chǎng)、標(biāo)力大廈、廣利大廈等一批上規(guī)模的"商務(wù)億元樓"、"金融特色樓"、"中介服務(wù)樓"等特色經(jīng)濟(jì)樓宇。

    記者采訪了解到，杭州市下城區(qū)專門出臺(tái)了"促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策扶持意見"，并設(shè)立專項(xiàng)資金，鼓勵(lì)打造高品質(zhì)商務(wù)樓宇，鼓勵(lì)企業(yè)總部、大企業(yè)入駐。比如，確定一批重點(diǎn)培育的商務(wù)樓宇，實(shí)行樓宇業(yè)主獎(jiǎng)勵(lì)與財(cái)政貢獻(xiàn)掛鉤機(jī)制，引導(dǎo)樓宇業(yè)主注重引進(jìn)市外優(yōu)勢(shì)企業(yè)。對(duì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)有重大貢獻(xiàn)的企業(yè)，在政策上采取"一企一策、一事一議"的辦法予以扶持。近年來，下城區(qū)吸引了 "世界500強(qiáng)" 設(shè)立的企業(yè)11家，注冊(cè)資金5000萬以上的內(nèi)外資總部企業(yè)130余家。

    為了進(jìn)一步創(chuàng)造更高的樓宇經(jīng)濟(jì)效益，杭州下城區(qū)以項(xiàng)目為抓手，通過控宅建樓、折舊建新、折低建高、集中建設(shè)一批高檔樓宇，引導(dǎo)樓宇企業(yè)建設(shè)高智能化的綜合性樓宇,鼓勵(lì)樓宇企業(yè)對(duì)現(xiàn)有設(shè)施陳舊、智能化程度低的樓宇實(shí)施升學(xué)級(jí)工程。下城區(qū)區(qū)長(zhǎng)項(xiàng)永丹表示，今后3年內(nèi)將新增樓宇投入使用面積300萬平方米，新開工樓宇建設(shè)面積200多萬平方米,再培育12幢"億元樓"和46幢稅收超千萬的"特色樓"。