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    自稱能買到廉價(jià)二手房，在收取他人數(shù)百萬(wàn)定金后，玩起“人間蒸發(fā)”，地產(chǎn)中介老總蘇書(shū)顯被抓時(shí)，他騙取的500余萬(wàn)元購(gòu)房款已全部揮霍。記者上午獲悉，二中院一審以合同詐騙罪判處蘇書(shū)顯無(wú)期徒刑。據(jù)悉，被他騙買房的還有外國(guó)人。

    謊稱賣低價(jià)房 中介老總騙7人500萬(wàn)

    40歲的蘇書(shū)顯是北京市人，2003年至2006年，他先后在朝陽(yáng)區(qū)平樂(lè)園宏久寫字樓、崇文區(qū)沙子口路8號(hào)等4地注冊(cè)成立北京東方萬(wàn)華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第三分公司、第六分公司、第八分公司、第九分公司，自任公司法定代表人，主要經(jīng)營(yíng)房屋中介業(yè)務(wù)。

    法院審理查明，2007年期間，蘇書(shū)顯虛構(gòu)北京市朝陽(yáng)區(qū)世紀(jì)東方嘉園小區(qū)有尾房的事實(shí)，謊稱能夠低價(jià)購(gòu)買該小區(qū)的房屋，以北京東方萬(wàn)華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第六分公司等公司的名義，通過(guò)和被害人簽訂《委托代理購(gòu)房協(xié)議》、《房屋買賣協(xié)議》等，騙取7人500余萬(wàn)元揮霍。2008年4月，蘇書(shū)顯帶家人離京逃匿。

    回國(guó)探親 帶外國(guó)朋友買房一起被騙

    據(jù)悉，很多被害人都是經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)的蘇書(shū)顯，他的手下張某不僅通過(guò)他買了房，還介紹女友的表姐周某一家買了房，而周某是美籍華人，她還介紹一位美國(guó)人買房。

    周某稱，2007年9月14日，她和丈夫帶著好友美國(guó)人杰克（化名）從美國(guó)來(lái)京探親旅游，巧遇表妹小麗和男友張某。張某說(shuō)他叔叔蘇某的房地產(chǎn)公司有一批便宜房子正在出售，已經(jīng)幫他和小麗各買了一套房。因?yàn)閺埬澈椭苣车谋砻脩賽?ài)多年，倆人已各買了一套房入住，且正在辦理房產(chǎn)證中，周某沒(méi)有懷疑。

    2007年9月21日，周某和杰克都準(zhǔn)備買房，到房地產(chǎn)公司簽約時(shí)，蘇書(shū)顯出示了很多證件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，周某和杰克分別將70萬(wàn)元首付交給蘇書(shū)顯。蘇書(shū)顯說(shuō)，等房客搬出后，他們交齊余款就可以入住。

    2008年2月至3月，周某丈夫帶著余款再次來(lái)京，他去21世紀(jì)地產(chǎn)咨詢房?jī)r(jià)漲沒(méi)漲時(shí)，得知美國(guó)公民不能在中國(guó)隨意購(gòu)房，周某夫婦產(chǎn)生了懷疑。此后，蘇書(shū)顯提出先付余款再看房子，周某拒絕并要求其退還房款，此后，蘇書(shū)顯消失了。

    幾個(gè)月后，周某得知表妹全家被從蘇書(shū)顯處買來(lái)的房子中趕出來(lái)，已經(jīng)報(bào)警，認(rèn)定自己受騙。杰克得知實(shí)情后，拒絕再與周某來(lái)往。

    受害人交百萬(wàn)定金 被真房主趕出來(lái)

    據(jù)記者了解，2007年4月，張某女友的父親金某和蘇書(shū)顯簽訂了代理購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)買一套133平方米的房子，房?jī)r(jià)為每平方米7000元，而當(dāng)時(shí)該小區(qū)房?jī)r(jià)為每平方米13000元。金某將自己原來(lái)的房子以85萬(wàn)元的價(jià)格售出，加上積蓄，將近百萬(wàn)元交給蘇書(shū)顯。

    但此后，金某一直沒(méi)能搬進(jìn)新房。蘇書(shū)顯安排他住進(jìn)另外一套房子內(nèi)，但一天晚上，一名陌生人拿著房產(chǎn)證讓他騰房。金某找到蘇書(shū)顯，對(duì)方承諾3天內(nèi)處理好。但此后就失去了聯(lián)系。金某只得搬入出租房居住。

    稱遭威脅逃跑 因合同詐騙罪判無(wú)期

    在法庭上，蘇書(shū)顯稱自己不構(gòu)成合同詐騙罪，只是在操作中失誤，離京是因?yàn)榧胰耸艿酵�脅。

    蘇書(shū)顯的辯護(hù)人表示， 蘇書(shū)顯的行為只是民事欺詐。他攜妻兒離京是為了躲避債主傷害其兒子以及到外地籌款，并非潛逃。案發(fā)前他曾主動(dòng)到公安機(jī)關(guān)投案自首。

    蘇書(shū)顯稱，2005年，他與朋友合作花400萬(wàn)元從拍賣公司拍到了兩座樓，但一直未賣出去。2005年9月，他成立公司搞網(wǎng)絡(luò)視頻項(xiàng)目，主要是經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)看房、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議，陸續(xù)投了140萬(wàn)元，可因?yàn)槎�手房市�?chǎng)低迷，資金就緊張了。

    2007年6月，公司業(yè)務(wù)員張某看到他給別人買了兩套房子，提出他女朋友的父母也想買房。后張某介紹其女友父母買房，蘇書(shū)顯收錢后房子一直沒(méi)有買成，錢也沒(méi)還。

    2008年4月，因借錢較多，要債的以到學(xué)校找其兒子要挾，他怕影響到家人安全，就帶著妻兒去南京呆了幾天，后又去了廣州，邊工作邊掙錢。蘇書(shū)顯稱，他沒(méi)有世紀(jì)東方嘉園的特價(jià)房可賣，只是以此為由收買房人定金用于公司運(yùn)營(yíng)。

    二中院審理認(rèn)為，蘇書(shū)顯虛構(gòu)能夠低價(jià)購(gòu)房的事實(shí)詐騙，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。以合同詐騙罪判處其無(wú)期徒刑并沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。