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　　現(xiàn)代化的商業(yè)項(xiàng)目不斷在下沙新城涌現(xiàn)。今年以來(lái)，龍湖酒店、上沙新城廣場(chǎng)、世茂商業(yè)、九陽(yáng)總部大廈、寶龍商業(yè)等一批商業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目正加緊建設(shè)，希爾頓逸林酒店、東部國(guó)際商務(wù)中心二期、盛泰名都酒店等項(xiàng)目已處于裝修階段。中沙金座、智格新城大廈、頭格臨江商貿(mào)大廈等已基本完成綜合驗(yàn)收，后續(xù)招商正在同步進(jìn)行。
　　產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為服務(wù)業(yè)發(fā)展提供了內(nèi)在需求。全球化和專業(yè)化對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)提出了產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展模式的必然要求，加快制造業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)成為開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展的必然要求，而產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)又為產(chǎn)業(yè)鏈上下游的科技研發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、金融服務(wù)、物流配送等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)提供了巨大的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)。為加快開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)施先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“兩業(yè)并舉、協(xié)調(diào)發(fā)展”的戰(zhàn)略，鼓勵(lì)和扶持發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、不斷提升和完善生活性服務(wù)業(yè)，開(kāi)發(fā)區(qū)這次新出臺(tái)了力度空前的鼓勵(lì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展政策。

　　政策亮點(diǎn)：

　　——招新引優(yōu)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚，是新政策的重要舉措。對(duì)新引進(jìn)信息軟件、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、服務(wù)外包等鼓勵(lì)類服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，注冊(cè)資本200萬(wàn)美元（或1500萬(wàn)元）以上的，自公司設(shè)立起3年內(nèi)給予租賃的辦公用房租金補(bǔ)助，并按對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)新引進(jìn)的文化創(chuàng)意類企業(yè)，不設(shè)“門檻”，均可得到房租補(bǔ)助和財(cái)政貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。
　　——為吸引大型商貿(mào)項(xiàng)目入駐，新政策對(duì)新引進(jìn)并設(shè)立外資獨(dú)立法人資格企業(yè)、注冊(cè)資本1000萬(wàn)美元以上大型商業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)認(rèn)定，自開(kāi)業(yè)當(dāng)年起前2年內(nèi)對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)每實(shí)現(xiàn)10萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)8萬(wàn)元，后2年內(nèi)對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)每實(shí)現(xiàn)10萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元。
　　——招大引強(qiáng)、扶優(yōu)扶強(qiáng)，成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展政策的突出亮點(diǎn)。對(duì)新引進(jìn)世界500強(qiáng)、國(guó)內(nèi)大企業(yè)大集團(tuán)、符合開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)科技型企業(yè)等來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)，設(shè)立年?duì)I業(yè)收入不低于5億元（其中來(lái)自下屬企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)的比例不低于30%）、年納稅額不低于3000萬(wàn)元、具有全國(guó)性（或區(qū)域性）研發(fā)、銷售、營(yíng)運(yùn)等單項(xiàng)或多項(xiàng)功能的企業(yè)總部，視注冊(cè)資本給予獎(jiǎng)勵(lì)，最高可達(dá)1000萬(wàn)元。
　　——當(dāng)年新開(kāi)業(yè)的營(yíng)業(yè)面積在10000平方米（含）以上的國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)項(xiàng)目（含購(gòu)物中心、超市、酒店），給予項(xiàng)目樓宇業(yè)主單位獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元。
　　——支持商貿(mào)企業(yè)（含專業(yè)市場(chǎng)）實(shí)施統(tǒng)一收銀系統(tǒng)、獨(dú)立電子商務(wù)平臺(tái)、配送網(wǎng)絡(luò)等業(yè)態(tài)提升改造，經(jīng)認(rèn)定，按實(shí)際核定投入給予10%的獎(jiǎng)勵(lì)，單項(xiàng)最高不超過(guò)50萬(wàn)元。對(duì)提升改造后實(shí)施統(tǒng)一收銀的市場(chǎng)，按其對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)同比上年新增部分給予市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)，每新增10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元。
　　——各類投資主體投資建設(shè)的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目（含特色園區(qū)、基地），凡當(dāng)年被認(rèn)定為省級(jí)、市級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)（特色園區(qū)、基地）的，分別獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元、20萬(wàn)元。

　　立足創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)化

　　“開(kāi)發(fā)區(qū)正大力打造汽車產(chǎn)業(yè)集群，作為車用空調(diào)供應(yīng)廠商備受鼓舞，企業(yè)技術(shù)研發(fā)投入和力度也不斷加大。”獲得2012年度技術(shù)改造投入獎(jiǎng)的浙江三花汽車零部件公司行政總監(jiān)陳寶祥告訴記者。
　　開(kāi)發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新環(huán)境不斷優(yōu)化，政策扶持逐年增大，科技投入不斷加大。4年來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)科技財(cái)政投入年均增長(zhǎng)30%多，累計(jì)達(dá)7.97億元；企業(yè)科技投入從2008年的2.88億元，增加到2012年的10億元。
　　企業(yè)自主創(chuàng)新能力不斷提升。到去年，開(kāi)發(fā)區(qū)市級(jí)以上研發(fā)（技術(shù)）中心達(dá)到了121家。開(kāi)發(fā)區(qū)多家企業(yè)先后承擔(dān)完成了20余項(xiàng)國(guó)家、省級(jí)科技重大專項(xiàng)，多次獲得了國(guó)家、省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)。
　　中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)……開(kāi)發(fā)區(qū)在科技創(chuàng)新領(lǐng)域?qū)掖鞴鸸凇＝ǔ?6個(gè)創(chuàng)新園區(qū)，與中科院理化所共建工程塑料國(guó)家工程中心南方中心，引進(jìn)了快速制造國(guó)家工程中心杭州分中心，建成投用生物醫(yī)藥公共實(shí)驗(yàn)中心一期……開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)卓有成效。
　　創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)、增強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的第一大要?jiǎng)?wù)。今年以來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)加快推進(jìn)“東部人才港”和“東部科技港”建設(shè)，提升區(qū)域創(chuàng)新能力。開(kāi)發(fā)區(qū)新出臺(tái)推進(jìn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干政策，無(wú)疑將成為實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的有力“助推器”。

　　政策亮點(diǎn)：

　　——為加快集聚創(chuàng)新資源，突出科技招商。對(duì)新引進(jìn)或設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的研發(fā)機(jī)構(gòu)，給予1000平方米以內(nèi)的租房補(bǔ)助、按研發(fā)設(shè)備投資額15%給予資助并給予三年區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)每實(shí)現(xiàn)10萬(wàn)元給予10萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)新引進(jìn)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，給予1000平方米以內(nèi)房租補(bǔ)助、50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，3年內(nèi)按其對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)每實(shí)現(xiàn)10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元。
　　——鼓勵(lì)企業(yè)加大研發(fā)投入。按企業(yè)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的2％給予資助，對(duì)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)再增加3個(gè)點(diǎn)給予5%的資助。
　　——鼓勵(lì)培育科技型企業(yè)。對(duì)新引進(jìn)的科技型初創(chuàng)企業(yè)給予200平方米的房租補(bǔ)助，對(duì)科技型企業(yè)成長(zhǎng)為市級(jí)高新技術(shù)企業(yè)再給予300平方米的房租補(bǔ)助和5萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)、成長(zhǎng)為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)再給予1000平方米的房租補(bǔ)助和50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
　　——鼓勵(lì)建設(shè)研發(fā)機(jī)構(gòu)。開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)新設(shè)立的研發(fā)機(jī)構(gòu)，經(jīng)認(rèn)定，按其研發(fā)設(shè)備投入10%給予資助。對(duì)新認(rèn)定或新引進(jìn)的國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)，在省市政策配套的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)區(qū)再分別給予100萬(wàn)元、50萬(wàn)元、20萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。
  　——鼓勵(lì)實(shí)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略。對(duì)企業(yè)獲得專利、商標(biāo)、品牌標(biāo)準(zhǔn)，在享受省市政策的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)區(qū)再給予資助和獎(jiǎng)勵(lì)。
　　——鼓勵(lì)科技金融服務(wù)，設(shè)立貸款風(fēng)險(xiǎn)池。設(shè)立科技企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)池基金，一期出資1000萬(wàn)元，用于幫助區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)科技型企業(yè)獲得低成本貸款。支持企業(yè)貸款貼息。青藍(lán)企業(yè)、雛鷹企業(yè)、留學(xué)生創(chuàng)辦的企業(yè)和市級(jí)以上的高新技術(shù)企業(yè)等科技型企業(yè)，獲得銀行貸款的，按照不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際貸款額銀行基準(zhǔn)利息的25%給予三年貼息補(bǔ)助，每家企業(yè)可享受貼息的最高貸款金額為2000萬(wàn)元。