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    （三）搬遷、過渡及其它補(bǔ)償

    1、過渡的方式采用發(fā)放過渡費(fèi)，由被拆遷人自行過渡或建造過渡房集中安排過渡的方式解決。鼓勵(lì)農(nóng)戶自行過渡。過渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，按照《關(guān)于蕭山區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格的意見》(蕭政辦〔2004〕50號(hào))精神，按在冊(cè)常住人口每人每月300元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
    過渡期一般不超過24個(gè)月，超過24個(gè)月的過渡期限，超過時(shí)間的過渡費(fèi)加倍發(fā)放。過渡費(fèi)的發(fā)放，自實(shí)際騰房交出房屋鑰匙、經(jīng)騰房驗(yàn)收合格起發(fā)放至安置房交付后四個(gè)月止。高層住宅安置過渡期限另行明確。
    需要由拆遷人提供過渡房的，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)指揮部審核，按照實(shí)際占用過渡房面積相應(yīng)扣除過渡費(fèi)用。過渡房安排標(biāo)準(zhǔn)：1-2人為30平方米左右，3-4人為45平方米左右，5人以上為55平方米左右。集中過渡期間，水、電單獨(dú)立表，水電費(fèi)由住戶承擔(dān)。過渡期內(nèi)對(duì)造成房屋設(shè)施損壞的，由住戶承擔(dān)維修費(fèi)用。
    2、搬家費(fèi)為一次性每人300元。
    3、電話移機(jī)費(fèi)每一戶號(hào)208元/次，空調(diào)拆裝費(fèi)150元/臺(tái)次，太陽(yáng)能熱水器拆裝費(fèi)200元/臺(tái)次，寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)208元/臺(tái)次。自行過渡按兩次計(jì)算。
    4、個(gè)私經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)依法工商登記，并與審批時(shí)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)一致的，按下列原則處理：
    ①設(shè)備、財(cái)產(chǎn)可以搬遷的，按可搬遷的設(shè)備財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)的10%一次性補(bǔ)償；無法搬遷或搬遷后無法使用的經(jīng)評(píng)估后按重置價(jià)補(bǔ)償。
    ②根據(jù)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)實(shí)際面積和性質(zhì)，按《關(guān)于公布2004年度城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蕭政發(fā)〔2004〕42號(hào))精神，發(fā)放一次性六個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    ③本人及家庭人員以該企業(yè)參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的，按450元/人月標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放六個(gè)月的生活補(bǔ)助。
    未經(jīng)工商登記的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)戶，一次性給予每戶500元至2000元的臨時(shí)安置補(bǔ)助。

    （四）獎(jiǎng)勵(lì)措施

    1、房屋評(píng)估獎(jiǎng)：凡在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完成房屋評(píng)估工作的被拆遷戶，一次性給予常住人口（不含掛靠人員）每人800元的房屋評(píng)估獎(jiǎng)。
    2、房屋簽約獎(jiǎng)：凡在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房屋拆遷協(xié)議的被拆遷戶，給予按確認(rèn)的主房面積一次性每平方米100元和常住人口(不含掛靠人員)每人1000元的獎(jiǎng)勵(lì)。按照時(shí)間要求，提前簽約的，再酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。
    3、騰空房屋獎(jiǎng)：凡在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋并交付鑰匙的，按常住人口（不含掛靠人員）給予被拆遷戶一次性每人2000元的獎(jiǎng)勵(lì)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前10天以上(含10天)騰空的，每人再獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
    4、自項(xiàng)目拆遷凍結(jié)通告發(fā)布之日起無非正常裝潢的給予每戶拆遷戶2萬元的獎(jiǎng)勵(lì)(有子女單獨(dú)立戶的老年戶不予獎(jiǎng)勵(lì))，有非正常裝潢的拆遷戶不予獎(jiǎng)勵(lì)。
    5、未裝潢房屋的獎(jiǎng)勵(lì)：被拆遷人房屋未裝潢的，按確認(rèn)的以評(píng)估價(jià)補(bǔ)償?shù)闹鞣棵娣e180元/平方米標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)已有部分裝潢或全部裝潢的，其評(píng)估價(jià)低于獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷戶可選擇獎(jiǎng)勵(lì)，但必須放棄已經(jīng)評(píng)估的裝潢補(bǔ)償費(fèi)。
    6、自建房以來無違章搭建和突擊裝潢的被拆遷戶，經(jīng)指揮部確認(rèn)后酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)。
    7、評(píng)估獎(jiǎng)、簽約獎(jiǎng)、騰空房屋獎(jiǎng)，凡超過規(guī)定時(shí)間段的所對(duì)應(yīng)的獎(jiǎng)項(xiàng)均取消。被依法列入行政裁決或強(qiáng)制拆遷的被拆遷戶，取消上述獎(jiǎng)勵(lì)。

    三、拆遷安置

    世紀(jì)城規(guī)劃范圍內(nèi)拆遷安置按照《蕭山區(qū)城市示范村多層住宅建設(shè)實(shí)施細(xì)則(試行)》(蕭政辦發(fā)〔2003〕133號(hào))和《關(guān)于〈蕭山區(qū)城市示范村多層住宅建設(shè)實(shí)施細(xì)則(試行)〉有關(guān)政策條文的說明》(蕭政辦發(fā)〔2003〕210號(hào))精神執(zhí)行。本次拆遷原則實(shí)行城市示范村多層住宅安置。經(jīng)多數(shù)村民或多數(shù)代表商量一致，或根據(jù)建設(shè)需要，以高層住宅安置的，在符合世紀(jì)城規(guī)劃的前提下，可在世紀(jì)城內(nèi)環(huán)路以外就近以高層住宅安置。

    （一）安置對(duì)象

    拆遷范圍內(nèi)符合農(nóng)村建房條件的，包括征地拆遷戶，無房戶及家庭主體屬于農(nóng)民的農(nóng)居混合戶（以下統(tǒng)稱農(nóng)戶）。

    （二）安置人口與面積的核定

    1、安置面積標(biāo)準(zhǔn)
    安置房建筑面積按人口計(jì)算，符合購(gòu)房條件的按每人40平方米計(jì)算。農(nóng)戶因?qū)嶋H困難，允許按人口每人增加10平方米。安置戶每戶最多不得超過300平方米。采用高層住宅安置的，安置標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮�？紤]到高層住宅投入較大，采用高層住宅安置的村，必須按照規(guī)劃要求，單幢安置率達(dá)到50%以上方可審批建設(shè)。
    2、安置人口確定
    （1）按實(shí)施拆遷安置時(shí)，符合農(nóng)村建房條件的在冊(cè)常住人口計(jì)算，征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員視同農(nóng)業(yè)人口。
    （2）獨(dú)生子女憑證按兩人計(jì)算，已婚夫婦未育子女的家庭增加一人計(jì)算，28周歲以上的未婚大齡青年按兩人計(jì)算。
    （3）實(shí)施征遷安置期間，遇正常人口變動(dòng)(出生、婚嫁等)增加的，可按規(guī)定計(jì)算人口。
    （4）夫妻雙方有一方為居民(本區(qū)的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員除外)、戶口在本區(qū)并且居住在村內(nèi)又未享受過房改政策的、且夫妻雙方的另一方符合農(nóng)村建房條件，可按照所在村在冊(cè)常住人口計(jì)算。
    （5）有子女(含符合條件的入贅人員)為農(nóng)業(yè)戶口的老人一般不得單獨(dú)立戶，若本人為農(nóng)業(yè)戶口、子女均為非農(nóng)業(yè)戶口的可單獨(dú)立戶。