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    中央商務區(qū)是杭州北部新城未來5年打造的重中之重，記者昨日從良渚組團獲悉，《杭州市余杭區(qū)人民政府關于同意＜杭州北部新城中央商務區(qū)城市設計＞的批復》(余政發(fā)〔2013〕100號)正式發(fā)文，新城建設腳步又向前邁進一大步。 

    杭州北部新城是杭州市北部承接產(chǎn)業(yè)轉移的重要平臺，承擔著杭州產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和空間布局結構調(diào)整的戰(zhàn)略任務。其中，又以中央商務區(qū)與杭州主城聯(lián)系最為密切，也是緊密連接周邊功能板塊的樞紐，區(qū)域城市設計規(guī)劃范圍東至京杭大運河，南至通運街，西至莫干山路，北至良運街、朱家壩路，約5.2平方公里。

    規(guī)劃前期對50位居民進行問卷調(diào)查，從居住情況、工作情況、休閑娛樂等三方面需求進行分析，研究結果顯示居民普遍關注良好的居住環(huán)境、便利的交通與良好的社區(qū)文化氛圍；注重配套完善的空間場所，關注建筑形象，內(nèi)部環(huán)境期望安靜、靈活、適于交流。規(guī)劃階段，設計方案充分考慮居民普遍關注的因素，注重門戶形象打造，有效提升區(qū)域形象；對核心區(qū)路網(wǎng)進行加密，較好滿足未來交通需求；以“水帶環(huán)城”的獨特手法，較好地延續(xù)良渚文脈。

    根據(jù)規(guī)劃，杭州北部新城中央商務區(qū)以“良城秀渚”為核心理念，將規(guī)劃區(qū)打造為杭州北部城市副中心，以住宅開發(fā)為導向、總部商務為支撐，集商務辦公、綜合配套、生態(tài)居住和文化旅游休閑等功能于一體，彰顯良渚新品牌、塑造城北新地標的綠色高效之城；以打造杭州北部公共活動中心、浙北生產(chǎn)性服務中心為目標，形成“一核引領、三心輝映，點軸推進、四區(qū)協(xié)同”的城市功能結構。同時，打造出“三橫四縱”的主干道路系統(tǒng)，“三橫”指勾良路、良運街、金昌路；“四縱”指巨州路、杭行路、西塘路、莫干山路。整個方案整體開發(fā)強度適宜，空間序列清晰，實現(xiàn)了對上位規(guī)劃和現(xiàn)狀情況進行有效銜接,使總體空間布局規(guī)整區(qū)塊架構清晰，用地功能及開發(fā)策略分析全面，具有較強的可操作性。  

    與此同時，《杭州北部新城交通專項規(guī)劃》《污水專項規(guī)劃》《公共設施專項規(guī)劃》已上報區(qū)政府對方案進行批復；《電力專項規(guī)劃》《杭州北部新城防洪與河道整治規(guī)劃》正在組織編制過程中。組團將進一步加大規(guī)編制力度，與在編的杭州北部新城控規(guī)緊密結合。下一階段，杭州北部新城控制性詳細規(guī)劃將在城市設計成果的基礎上，對各個地塊的指標及道路路網(wǎng)進行深化完善，并完成相關報批工作，為新城規(guī)劃建設提供法定依據(jù)。