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　　寧波南部新城猶如一幅建筑與藝術(shù)構(gòu)成的長卷，處處散發(fā)著時代氣息。徜徉其中，能深切地體味和感悟到一種獨特的文化底蘊和國際化相融的鮮明城市特色。正是這種把握時代脈搏的精神，熔鑄成寧波南部新城的靈魂。

　　作為寧波的南大門，新城的容貌具有極強的現(xiàn)代氣息，不僅有現(xiàn)代的物質(zhì)基礎(chǔ)，還有現(xiàn)代的精神內(nèi)涵。南部新城作為我市三江片的重要組成部分，充分借鑒國際國內(nèi)城市建設的先進理念，力求體現(xiàn)出獨特的個性。其中首南、東南片成為城市繁華和獨特個性的縮影，也是城市精英人士以及實力開發(fā)商爭相進入的區(qū)域。

　　密集的樓宇、時尚的建筑、浪漫的水街，成為城市南部的天際線；行政中心、商務中心、教育中心、文化中心，完善的功能配套猶如一顆璀璨的明珠交相輝映，這是南部新城核心區(qū)之一首南片區(qū)的畫面，展現(xiàn)一個現(xiàn)代化的“河畔花園城區(qū)”。

　　一批大項目落地生根，寧波新地標旗艦級商業(yè)娛樂中心環(huán)球城，集購物、娛樂、餐飲、休閑、城市度假五大商業(yè)機能為一體，總建筑面積約62萬平方米、總投資額56億元，正如火如荼地建筑中；投資1.7億元的首南中學已于去年9月開學；投資6.7億元的九曲二期A2地塊主體建筑已基本完成；投資580萬元的街道社會管理服務中心已完工……不久，陳婆渡區(qū)塊、石路頭村、高塘橋村、前周村、干墩月浦村將為首南街道呈現(xiàn)新的城市風貌。

　　城市道路還在向南延伸，天童路、寧南路、鄞州大道……在搭建城市道路骨架的同時，使首南快速融入新城區(qū)。

　　城市地標在向南延伸，高教園區(qū)、南部商務區(qū)、環(huán)球城、中河濕地公園，在扮靚城區(qū)環(huán)境的同時，使首南擁有一張響亮的城市名片。

　　城市品質(zhì)在向南延伸，中海、雅戈爾、榮安、中建、新中宇……這些知名房地產(chǎn)企業(yè)最先“聞”到首南的潛力，它們紛紛在這里打造一個個高品質(zhì)的現(xiàn)代樓盤，使之成為城市品質(zhì)的一個發(fā)光點。

　　在鄞州新城區(qū)的組團中，中部以萬達商圈的崛起加速區(qū)域大繁榮大跨越。實際上目前新城區(qū)內(nèi)其他組團片區(qū)城市化程度大有潛力可挖掘。從鄞州新城區(qū)分區(qū)規(guī)劃圖上可以看到，鄞州新城的蛻變正在向四周逐步擴散，特別是東南片區(qū)將新增一個大型城市綜合體，完成此前鄞州新城核心區(qū)所經(jīng)歷的那種蛻變，逐漸把規(guī)劃藍圖轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實。

　　如果說鄞州新城中心區(qū)是代表今天繁華的成熟之城，那么鄞州新城東南片區(qū)正代表著城市建設可持續(xù)發(fā)展的未來新興區(qū)域之一。

　　2008年以來，為進一步加快鄞州新城東南片區(qū)城市化進程，鄞州區(qū)委區(qū)政府對規(guī)劃進行了多次調(diào)整，東南片區(qū)將成為寧波鄞州新城東擴的主戰(zhàn)場，是鄞州區(qū)城市發(fā)展的“十大功能區(qū)塊”之一。

　　規(guī)劃中的鄞州新城東南片區(qū)北接鄞縣大道、西到甬臺溫高速、東面和南面以繞城高速為界，規(guī)劃面積13.3平方公里，涉及下應街道9平方公里、首南街道1.7平方公里、云龍鎮(zhèn)1.8平方公里、姜山鎮(zhèn)0.8平方公里。

　　大型綜合體的落戶讓東南片區(qū)發(fā)展駛?cè)?ldquo;快速道”，由歐洲華商聯(lián)合會總投資5億美元的HOPSCA歐洲城項目和由中國香港富時國際集團有限公司投資6億元的洋江水岸商業(yè)中心項目成為眾多市民關(guān)注的對象。

　　據(jù)了解，用地面積為200畝左右的歐洲城項目，是一個融主題購物公園、都市娛樂、主題酒店、人文藝術(shù)、生態(tài)居住于一體的現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)。內(nèi)設商貿(mào)廣場，名品直購店呈放射狀向各個方向延伸，室內(nèi)步行大道貫穿各個異國風情店和商業(yè)精品、大型超市，外環(huán)是體現(xiàn)歐洲各國獨特風情的酒吧，周邊布置星級酒店與高層公寓樓和奢華住宅公館。

　　在南部新城發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃中，鄞州東南片區(qū)成為重中之重，帶動眾多房企的進駐和房地產(chǎn)的開發(fā)。整個區(qū)域房地產(chǎn)翻天覆地的變化中，最具代表性的是甬新河畔眾多錯落有致的社區(qū)，也使得購房者的目光一次次被吸引到這塊熱土上。

　　目前在區(qū)域輻射范圍內(nèi)，規(guī)模上百萬平方米的中海國際社區(qū)、銀億·上郡、鼎豪名苑等項目積極興建，將大大提升區(qū)域人居品位。

　　隨著《鄞州新城區(qū)東南片區(qū)核心區(qū)城市設計》方案貫徹實施，這一區(qū)域?qū)⒊蔀檑粗菽酥翆幉ㄗ钸m宜居住的區(qū)域之一，同時也將吸引更多中高端置業(yè)者來此安居樂業(yè)。

　　南部新城的崛起為寧波近年來城市發(fā)展建設增添了濃墨重彩。這個原來在居民印象中還只是圍繞鄞州萬達廣場發(fā)展的區(qū)域，如今多點開花。從中心向東南的城市推進腳步已經(jīng)邁開了堅實的步伐。城市發(fā)展了，高樓大廈起來了，住在南部的幸福感指數(shù)增強了，人們的生活品質(zhì)也跟著提高了。曾幾何時，說到南部，人們只會搖著頭：“太遠了，生活不方便。”如今人們都想方設法想進入這片人居高地。

　　人們看好這片區(qū)域，并非偶然。因為這里有8年400億的規(guī)劃，有打造“生活品質(zhì)之城”的目標，有軌道交通的布局，有一應俱全的生活配套，有國內(nèi)甚至世界商業(yè)品牌的進駐，還有一個個如雨后春筍般冒出來的品質(zhì)樓盤。這些因素構(gòu)成了一種生活，屬于南部新城的品質(zhì)生活。

　　如果來細化一下這種生活，可以是繁華的，不僅能10分鐘內(nèi)步行南部商務區(qū)上班，下班去萬達看場電影，還能在周末陪孩子去環(huán)球城樂園玩耍。猶如新中宇維薩公館。可以是舒適的，在百萬平方米社區(qū)中與親戚朋友一起聊聊家常，平時還能在專屬綠色跑道中跑步健身，猶如中海國際社區(qū)�？梢允菍庫o的，在家門口享受清水的蕩漾，周末還能去東錢湖釣魚，猶如銀億上郡。

　　這些生活方式僅僅只是南部新城的一個個縮影，在這里可以有很多夢想，憧憬美好原本就是一種生活。
　�。ㄔ瓨祟}：南部新城：一城繁華榮耀未來 記者：韓郁）