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    佛山產(chǎn)業(yè)升級帶來的寫字樓經(jīng)濟(jì)再次迸發(fā)驚人能量，昨日，國內(nèi)超高層“專家”上海綠地集團(tuán)競得季華六路95畝地塊，將在“總部第一街”季華路樹起超過200米的地標(biāo)式超高層寫字樓。

　　綠地以4.39億元拿下該塊位于禪城季華六路北側(cè)的“順德公”地塊。在這里，綠地將建設(shè)集寫字樓、商業(yè)中心和居住為一體的城市綜合體。其中最大亮點(diǎn)是將建設(shè)超過200米的寫字樓，超越季華路其他高樓成為這里的“地標(biāo)”。而居住的比例不會(huì)超過2成。目前，綠地正在設(shè)計(jì)具體方案，這座地標(biāo)建筑或許會(huì)是一座“雙子塔”。根據(jù)協(xié)議，項(xiàng)目將在4年內(nèi)建成。

　　“綠地看好佛山經(jīng)濟(jì)的能量。” 綠地廣東房地產(chǎn)市場部總監(jiān)何衛(wèi)強(qiáng)說，佛山產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、高端人群眾多，尤其看好佛山企業(yè)升級帶來的寫字樓市場。“企業(yè)升級就不會(huì)再在廠區(qū)里辦公。” 而在中心城區(qū)的禪城，季華六路是城市的CBD所在，成為綠地進(jìn)入佛山的第一選擇。這也是繼前日啟動(dòng)超300億產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目后，禪城強(qiáng)中心的城市價(jià)值再次得到市場認(rèn)可。禪城的城市升級中，季華六路一帶多個(gè)舊廠區(qū)地塊改造后“待嫁”，相比目前已有不少高樓的季華五路，這里將成為更為現(xiàn)代的中央商務(wù)區(qū)。

　　近年來，在禪桂新核心區(qū)域甚至南莊、大瀝等鎮(zhèn)域，高層和超高層寫字樓陸續(xù)崛起，城市綜合體也在禪桂新密集涌現(xiàn)。但何衛(wèi)強(qiáng)并不認(rèn)為寫字樓市場過剩，但他表示綜合體、寫字樓間肯定要錯(cuò)位。超高層建筑是綠地的優(yōu)勢，相信會(huì)與眾不同。

　　該項(xiàng)目也是禪城三舊改造發(fā)展產(chǎn)業(yè)的又一成功案例。地塊目前為祖廟街道的國資舊廠房。根據(jù)協(xié)議，綠地項(xiàng)目將配建返還祖廟街道地上地下物業(yè)超過10萬平方米。