色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    一語(yǔ)動(dòng)天下。

    “杭州的明天如何？就看錢塘江兩岸發(fā)展。杭州要立足大視野，謀劃擁江發(fā)展，讓錢塘江真正成為‘城中江’。”這是在今年杭州市兩會(huì)上，省委常委、杭州市委書(shū)記趙一德提出的杭州未來(lái)發(fā)展要立足“擁江發(fā)展”。

    這是對(duì)杭州未來(lái)發(fā)展走向清晰而有力的回答。

    “擁江發(fā)展”戰(zhàn)略，就是要以境域內(nèi)235公里錢塘江為主軸，圍繞“三江兩岸”打造城市帶、產(chǎn)業(yè)帶、交通帶、景觀帶、生態(tài)帶和文化帶，完善“多中心、網(wǎng)絡(luò)化、組團(tuán)式、生態(tài)型”城市框架。這意味著，杭州將通過(guò)錢塘江兩岸區(qū)塊的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，進(jìn)一步拓展優(yōu)化杭州的城市發(fā)展空間，提升杭州在長(zhǎng)三角城市群中的能級(jí)。

    這座經(jīng)歷過(guò)G20國(guó)際峰會(huì)洗禮的城市，正在“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略的指引下大步邁向波瀾壯闊的未來(lái)。而作為城市重要組成部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)，也正享受著“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略所帶來(lái)的“城市紅利”，并由此開(kāi)啟屬于杭州樓市的“黃金年代”。

    “一江春水穿城過(guò)”。在徐徐拉開(kāi)的“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略版圖上，當(dāng)前的杭州樓市，不僅僅是潮水奔騰而過(guò)的錢塘江兩岸，大杭州各個(gè)板塊都已是“大潮涌動(dòng)”：板塊面貌的更新，規(guī)劃配套的落地，交通利好的實(shí)現(xiàn)。而那些早已在錢塘江兩岸完成戰(zhàn)略布局的房企，適逢其會(huì)，毫無(wú)疑問(wèn)成為了享受“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略下城市發(fā)展紅利的“弄潮兒”。

    南岸樓市熱潮涌動(dòng)
    品牌房企積極布局錢塘江兩岸

    翻開(kāi)杭州的樓市地圖，10年前還是初建待興的錢塘江南岸，如今已是城市新貴階層向往的成熟居住區(qū)。而隨著2012年“奧體板塊”概念的橫空出世，錢塘江南岸再度迎來(lái)開(kāi)發(fā)熱潮，并持續(xù)至今。在這幾年中，頗具前瞻性的開(kāi)發(fā)商都完成了在錢塘江兩岸的布局落子，其中既有本土的領(lǐng)軍房企，也不乏外來(lái)的龍頭企業(yè)。

    從城西起家的本土“一哥”綠城房產(chǎn)，在開(kāi)發(fā)了錢塘江北岸一系列江景豪宅后，從2009年就開(kāi)始過(guò)江進(jìn)軍錢江南岸，首個(gè)項(xiàng)目綠城·明月江南現(xiàn)在已經(jīng)是濱江區(qū)二手房?jī)r(jià)格的領(lǐng)跑者。此后，綠城持續(xù)在濱江、蕭山兩地“深耕細(xì)作”，打造了一系列經(jīng)典項(xiàng)目。目前，綠城聯(lián)手九龍倉(cāng)正在蕭山市心板塊、濱江區(qū)政府板塊、奧體板塊合作開(kāi)發(fā)錢塘明月、柳岸曉風(fēng)、桂雨江南等高端樓盤，樹(shù)立了錢江南岸樓市的品質(zhì)標(biāo)桿。

    杭州的另一家領(lǐng)軍房企濱江集團(tuán)，通過(guò)在錢塘江北岸金色海岸、陽(yáng)光海岸、城市之星等豪宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，一舉奠定了“豪宅專家”的江湖地位。此后，濱江集團(tuán)進(jìn)入蕭山，首個(gè)項(xiàng)目即是純排屋別墅大盤濱江·湘湖壹號(hào)，2011年正式亮相，由此為蕭山注入具有鮮明濱江色彩的“豪宅基因”。到目前為止，濱江在蕭山市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)發(fā)銷售的樓盤共有7個(gè)，包括了奧體核心區(qū)已經(jīng)交付的金色江南，以及今年連開(kāi)連罄的江南之星、東方名府、東方悅府等熱銷樓盤。目前，濱江集團(tuán)在蕭山的開(kāi)發(fā)之路仍在繼續(xù)，今年已經(jīng)接連拿下四宗住宅地塊。

    濱江集團(tuán)在江南岸的開(kāi)拓并不僅止于蕭山。2016年，濱江進(jìn)駐大江東，成為第一批進(jìn)入這個(gè)板塊的品牌房企。目前，濱江在大江東內(nèi)兩個(gè)項(xiàng)目交相輝映，首秀作品大江之星創(chuàng)造了“熱銷神話”，而全新項(xiàng)目大江名筑正蓄勢(shì)待發(fā)，即將亮相。

    另外，本土房企中，如德信落子大江東，錢江、祥生進(jìn)駐之江，興耀深耕濱江，這些品牌房企都在“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略出臺(tái)之前，就看準(zhǔn)了“錢塘江時(shí)代”的發(fā)展前景，積極布局錢塘江兩岸。

    與本土房企的穩(wěn)步向前相比，外來(lái)大鱷邁進(jìn)錢塘江南岸的步子更大，布局更大膽。早在2009年，蕭山的土地市場(chǎng)就出現(xiàn)過(guò)眾多地產(chǎn)大鱷搶奪一塊地的“壯舉”，最終經(jīng)過(guò)162輪競(jìng)價(jià)，金地拿下了如今金地·天逸項(xiàng)目地塊。從那以后，保利、龍湖、世茂、萬(wàn)科、融創(chuàng)、融信、新城、旭輝等一眾外來(lái)開(kāi)發(fā)商先后進(jìn)入南岸市場(chǎng)，開(kāi)啟了各自在錢塘江兩岸同步開(kāi)發(fā)的進(jìn)程。

    從2006年就進(jìn)入杭州的萬(wàn)科，十余年時(shí)間里在主城區(qū)多個(gè)板塊都留下了自己的開(kāi)發(fā)印記，打造了眾多經(jīng)典樓盤。從2012年開(kāi)始，萬(wàn)科躍進(jìn)錢塘江南岸，當(dāng)年在濱江拿下了璞悅灣項(xiàng)目地塊。2013年年底，萬(wàn)科斥資近16億元，拿下蕭山萬(wàn)科·金辰之光項(xiàng)目地塊，并于2014年正式面世。此后，萬(wàn)科又在蕭山開(kāi)發(fā)了海上明月、世紀(jì)之光、江灣城等項(xiàng)目。

    閩系大鱷融信，雖然入杭僅有4年時(shí)間，卻已經(jīng)在錢塘江兩岸布局17個(gè)項(xiàng)目，尤其是在南岸蕭山市場(chǎng)，儼然成為了板塊“地主”。2013年，融信進(jìn)入杭州，從城西學(xué)院路起步，憑借杭師大地塊融信·杭州公館項(xiàng)目聲動(dòng)杭州，一炮而紅。

    此后，2016年開(kāi)始，融信將開(kāi)發(fā)目光聚焦蕭山，全年拿下的8宗地塊中，共有6宗位于蕭山，再加上今年上半年拿下的2宗，以及合作項(xiàng)目，目前融信在蕭山已經(jīng)有9個(gè)項(xiàng)目，超過(guò)其在杭樓盤的“半壁江山”。而這些項(xiàng)目，包括創(chuàng)世紀(jì)、大國(guó)璟、蕭山公館、江南首府、永興首府等，遍布蕭山各個(gè)板塊，既有最熱門的奧體板塊，也有蕭山成熟的市心板塊，也不乏剛需集中的南部蜀山和東部空港新城。

    錢塘江兩岸區(qū)塊聯(lián)動(dòng)發(fā)展
    板塊樓市迎來(lái)跨越良機(jī)

    千年錢塘江緩緩流淌，孕育了這座江南名城。如今，在“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，以錢塘江為軸，兩岸區(qū)塊煥發(fā)新的活力，將成為未來(lái)杭州建設(shè)發(fā)展的第一線，萬(wàn)眾矚目。而沿江板塊，同樣將成為杭州樓市接下來(lái)的“主戰(zhàn)場(chǎng)”。

    順流而下，從富陽(yáng)，到之江，到濱江，到錢江新城，到錢江世紀(jì)城，到蕭山，到大江東，錢塘江兩岸的這些板塊，正在著力推動(dòng)擁江發(fā)展，日新月異的改變蓄勢(shì)待發(fā)。

    富陽(yáng)在最近啟動(dòng)了新一輪城市總體規(guī)劃修編。城市發(fā)展向南看，緊緊抓住“交通”這塊敲門磚，要通過(guò)九大過(guò)江通道聯(lián)動(dòng)江南、江北、東洲協(xié)同發(fā)展。在江北，將啟動(dòng)秦望廣場(chǎng)區(qū)塊有機(jī)更新，這是整個(gè)江北沿江的中心區(qū)域，也是富陽(yáng)城市擁江發(fā)展、南北呼應(yīng)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。在江南新城，將啟動(dòng)面積40余平方公里的整體轉(zhuǎn)型，成為“杭州擁江發(fā)展示范區(qū)”。

    從去年開(kāi)始，富陽(yáng)樓市迎來(lái)了一波高潮。2016年，富陽(yáng)總共成交9805套新房，創(chuàng)造了歷史新高。進(jìn)入2017年，樓市熱度依舊，上半年共成交新房5015套，再次刷新歷史最佳。而且，越來(lái)越多的大牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)始關(guān)注進(jìn)入富陽(yáng)市場(chǎng)，包括中天、陽(yáng)光城、和昌、泰禾等。

    “擁江發(fā)展”戰(zhàn)略的實(shí)施，將給之江板塊帶來(lái)全新發(fā)展機(jī)遇。中國(guó)美院象山校區(qū)、浙江音樂(lè)學(xué)院、西湖高等研究院、阿里巴巴主導(dǎo)的云棲小鎮(zhèn)、之江文化大平臺(tái)、龍塢茶鎮(zhèn)等，越來(lái)越多的高等教育、文化、科創(chuàng)資源疊加在這個(gè)板塊之上，而地鐵6號(hào)線一期和杭富城際鐵路預(yù)計(jì)將在2020年開(kāi)通。

    最近兩年，之江板塊的居住價(jià)值逐漸被重新認(rèn)識(shí)，成為剛需和改善型購(gòu)房者的理想購(gòu)房板塊。浙江本土房企祥生從2015年開(kāi)始進(jìn)駐之江板塊，目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)了云溪新語(yǔ)、云浦新語(yǔ)兩個(gè)姊妹項(xiàng)目，憑借出色的戶型設(shè)計(jì)和高標(biāo)準(zhǔn)的精裝修，打響了入杭的“第一炮”，樹(shù)立了良好的口碑。此前在濱江區(qū)開(kāi)發(fā)了眾多精品項(xiàng)目的錢江房產(chǎn)，在云棲小鎮(zhèn)之南，打造了低密度精裝生態(tài)住區(qū)錢江·彩虹府，其84方三房，99方四房的優(yōu)勢(shì)戶型，吸引了眾多年輕精英群體。

    在錢塘江流經(jīng)杭州的最東段，“擁江發(fā)展”的戰(zhàn)略將為大江東的后來(lái)居上注入澎拜動(dòng)力。今后五年，大江東將圍繞“產(chǎn)業(yè)立區(qū)，以產(chǎn)興城”，著眼建“城”，打造成為國(guó)內(nèi)一流產(chǎn)業(yè)高地、創(chuàng)新園區(qū)、生態(tài)新城。地鐵7號(hào)線、地鐵8號(hào)線將分別串聯(lián)起大江東與主城區(qū)、大江東與下沙，大大拉近與主城區(qū)的交通距離。而且，艮山快速路東延、彩虹快速路東延、濱江二路等幾條快速路網(wǎng)建設(shè)以及軌道交通布局，則為大江東帶來(lái)更為完善的綜合交通體系。

    “擁江發(fā)展”也為提前進(jìn)入大江東樓市的開(kāi)發(fā)商提供了機(jī)會(huì)。目前，大江東樓市的主力軍以杭州本土房企為主，以濱江、德信、宋都為代表的品牌房企，帶給了大江東高品質(zhì)的房產(chǎn)品。濱江集團(tuán)開(kāi)發(fā)的大江之星和大江名筑，雙星閃耀，前者連開(kāi)連罄，后者即將面世。德信打造的大江源著，位于大江東核心居住區(qū)，是德信“大院系”2017年重要作品。該項(xiàng)目共607戶，由12幢排屋、2幢多層和5幢高層組成，在今年7月12日首開(kāi)，推出的185套房源全部賣完。

    兩岸三地成“擁江發(fā)展”橋頭堡
    樓市表現(xiàn)領(lǐng)秀全城

    如果說(shuō)錢塘江沿江是“擁江發(fā)展”的第一線的話，那么濱江、錢江新城和錢江世紀(jì)城毫無(wú)疑問(wèn)將是第一線中的橋頭堡。

    沿江高新產(chǎn)業(yè)最發(fā)達(dá)的濱江，接下來(lái)幾年將重構(gòu)交通格局，成為杭州“擁江發(fā)展”的示范區(qū)。“十三五”期間，濱江將在江南大道下開(kāi)挖3.2公里長(zhǎng)的隧道，預(yù)計(jì)2019年主體完工，2020年將與地鐵6號(hào)線一期工程同步投入使用；再建3座跨鐵立交翻越浙贛線，最快一座明年通車，將大大縮短濱江區(qū)南北的空間距離；5條地鐵穿越濱江，最早的4號(hào)線一期計(jì)劃在今年年底前建成試運(yùn)營(yíng)，最遲的7號(hào)線預(yù)計(jì)2021年試運(yùn)營(yíng)，濱江將成為全杭州地鐵最密集的區(qū)域之一。

    錢塘江北岸的錢江新城，高樓林立，這里是杭州的CBD和行政中心，是杭州的封面。“十三五”期間，錢江新城將將開(kāi)工建設(shè)市民公園、生態(tài)公園漁人碼頭等項(xiàng)目，江河匯金融區(qū)將從圖紙變成現(xiàn)實(shí)，全力推進(jìn)杭州金融城、錢江金融城的建設(shè)。交通上，去年開(kāi)工的望江路隧道、今年開(kāi)工的博奧隧道，把錢江新城和濱江區(qū)、錢江世紀(jì)城緊密地連接了起來(lái)。

    與錢江新城隔江對(duì)望，錢江世紀(jì)城成為蕭山的主戰(zhàn)場(chǎng)。一批國(guó)際社區(qū)、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院和城市之門等新地標(biāo)建筑先后啟動(dòng)，要再造一個(gè)城市新中心。一場(chǎng)總投資額超2000億元的交通“大會(huì)戰(zhàn)”也同步打響：蕭山彩虹快速路、高鐵樞紐杭州南站、兩條城市環(huán)線、5條軌道線路……

    以錢江新城和錢江世紀(jì)城為核心，沿江兩岸，正在大力建設(shè)錢塘江金融港灣，未來(lái)將成為具有強(qiáng)大資本吸納能力、人才集聚能力、創(chuàng)新轉(zhuǎn)化能力、服務(wù)輻射能力的財(cái)富管理和新金融創(chuàng)新中心。

    正如濱江、錢江新城和錢江世紀(jì)城在“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略中所擔(dān)任的角色，這三個(gè)板塊目前在整個(gè)杭州樓市，同樣有著舉足輕重的位置，它們是杭城最受關(guān)注的核心板塊，豪宅集聚，代表了這個(gè)城市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最高水準(zhǔn)。

    “一房難求”是當(dāng)前濱江、錢江新城和錢江世紀(jì)城三個(gè)板塊共同的現(xiàn)狀。濱江區(qū)目前在售的住宅項(xiàng)目?jī)H有綠城九龍倉(cāng)·柳岸曉風(fēng)等個(gè)別項(xiàng)目，該樓盤由5幢一線江景高層公寓和52套法式排屋組成。從去年8月首開(kāi)至今，柳岸曉風(fēng)三次開(kāi)盤，三次售罄，憑借地段、品質(zhì)和品牌成為濱江區(qū)改善型購(gòu)房者追逐的熱盤。

    與濱江區(qū)的供應(yīng)稀缺相比，錢江新城盡管目前可售房源不多，不過(guò)后續(xù)供應(yīng)將及時(shí)跟上。作為在錢塘江北岸開(kāi)發(fā)了一系列豪宅項(xiàng)目的濱江集團(tuán)，將成為板塊后續(xù)供應(yīng)的“大戶”，包括濱江·翡翠海岸和信達(dá)濱江·壹品兩大頂豪項(xiàng)目預(yù)計(jì)都將在今年下半年面世。

    錢江世紀(jì)城，又被稱作奧體板塊，目前已經(jīng)匯聚了濱江、融信、綠城、融創(chuàng)、九龍倉(cāng)、龍湖等一系列大鱷房企。今年，奧體板塊出盡風(fēng)頭，板塊內(nèi)多個(gè)樓盤開(kāi)盤即告售罄，成為杭州買房難度最高的板塊之一。接下來(lái)，奧體核心區(qū)又一個(gè)備受關(guān)注的新項(xiàng)目將亮相，即融信保利·創(chuàng)世紀(jì)，該項(xiàng)目規(guī)劃15棟31-32層的精裝高層，以國(guó)際CBD豪宅設(shè)計(jì)理念，將融信第三代白金天際立面優(yōu)雅靈動(dòng)的藝術(shù)線條展現(xiàn)得淋漓盡致。（原標(biāo)題：杭州城市建設(shè)大步邁上新臺(tái)階 記者：周堅(jiān)洪 攝影：陳忱）