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潘石屹:熱錢只能流向樓市、股市

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2009/7/11 10:26:49
導讀:    本周深圳發(fā)展銀行北京分行為其高端客戶舉辦了一場小規(guī)模的“天璣財富論壇”,國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松、著名財經(jīng)評論家水皮、SOHO中國有限公司董事長潘石屹分別暢談了他

    本周深圳發(fā)展銀行北京分行為其高端客戶舉辦了一場小規(guī)模的“天璣財富論壇”,國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松、著名財經(jīng)評論家水皮、SOHO中國[4.54 -0.44%]有限公司董事長潘石屹分別暢談了他們對股市、樓市以及宏觀經(jīng)濟的看法。

    巴曙松:判斷宏觀政策先看豬肉價格

    巴曙松說,現(xiàn)在全世界的央行都在研究,過度寬松的貨幣政策怎樣退出的問題。真正沒有研究退出機制的只有兩個國家,一個是中國,一個是美國。不過,美國的口風已經(jīng)有了變化,“美聯(lián)儲公開委員會公告里有一個非常謹慎的措辭,原來堅定地實行量化寬松,這次要視流動性狀況和資產(chǎn)負債改善狀況及時減輕投放力度。”

    巴曙松認為,現(xiàn)在的情況是,CPI起不來,PPI往下走,信貸投放很快,資金必然會被非貿(mào)易部門吸收。通貨膨脹今年不是主流,他表示,明年年中或者以后可能會出現(xiàn)通脹。巴曙松還教授了一種簡單判斷宏觀政策變化的方法,“豬肉價格止跌回升,CPI就止跌回升,什么時候豬肉很緊俏了,買豬肉需要猶豫一下的時候,就是宏觀調(diào)控力度較大的時候。”

    水皮:投資首選房產(chǎn)

    水皮表示,真正供不應求的看來看去也就是房地產(chǎn),尤其是處于優(yōu)質(zhì)地段的房產(chǎn)屬于稀缺資源。他對將黃金作為一種優(yōu)良投資品表示懷疑。“克魯格曼的北京之行曾說過一句話‘如果你連美元都不相信的話,你還相信誰?’如果美元相對堅挺,自然會對金價的預期大打折扣。”

    水皮建議,在3000點的位置上,等待拐點非常重要,等待宏觀經(jīng)濟出現(xiàn)拐點?傮w而言上市公司的業(yè)績依然下滑,今年上半年的預告,60%是虧損預期或業(yè)績下滑。目前的情況下指望各個板塊持續(xù)的走強不現(xiàn)實,要讓市場有想像空間,必須等上市公司的業(yè)績出現(xiàn)拐點,這個拐點可能會出現(xiàn)在9月份以后。在目前的位置上建議大家不要追漲,如果真的愿意進入股市,可以等待調(diào)整的機會。

    潘石屹:解讀地王現(xiàn)象

    北京近期出現(xiàn)了兩個“地王”,潘石屹表示,這兩塊地他都交了保證金準備舉牌子。從實際參加拍賣的過程看,拍得兩塊地王的公司表面上看都是地產(chǎn)行業(yè)里的“小公司”,但其背后有著強大的國企背景,其中一個是中國電子[0.73 1.39%]集團,另一個是中化集團。

    潘石屹說,以往拍得土地的都是一些民營企業(yè),國企背景的公司參與的并不多,但是今年的情況非常不同。“中化集團拿這些錢再去建個化工廠,產(chǎn)能過剩不可能建。中國電子集團再去建個電子廠,沿海的電子廠都在關(guān)閉。錢只能往房地產(chǎn)和股票市場上流,所以股票市場、房地產(chǎn)的資金非常大。前幾年參加‘招拍掛’的都是民營企業(yè),而參加廣渠門土地拍賣的11家公司,除了我自己之外的10家都是國企背景,現(xiàn)在國企掌握的錢,量非常大。”
 

關(guān)鍵詞:潘石屹,樓市
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