色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    今年1至4月，市區(qū)商品房銷售備案與市本級二手房交易逐月放量，市場回暖明顯，主要具體表現(xiàn)為“三增、三降、一反彈”的特點。

    三增長主要表現(xiàn)在房屋新開工面積同比出現(xiàn)增長，商品房銷售均價漲幅較大，二手房交易量同比增長顯著。

    一是房屋新開工面積較去年同期有較大增長。1至4月市區(qū)房屋新開工面積為33.31萬平方米，同比增長55.87%；其中新開工住宅面積29.99萬平方米，同比增長151.17%。

    二是商品房銷售價格持續(xù)上漲。1至4月市區(qū)商品房銷售備案均價3441.72元/平方米，同比增長12.53%。其中商品住宅銷售備案均價3351.84元/平方米，同比增長18.88%。今年前4月市區(qū)所銷售備案的商品房以中高檔樓盤居多，價格相對較高，使市區(qū)商品房銷售價格同比漲幅較大。

    三是二手房交易量增長顯著。1至4月市本級共成交二手房1874件，面積為19.12萬平方米；其中二手房買賣1647件，拆遷安置、繼承、離婚等其他交易227件。與去年同期相比，交易件數(shù)增長50.28%、面積增長46.51%。交易量增長顯著。

    三下降則為房地產(chǎn)投資額、房屋竣工面積同比均出現(xiàn)下降，商品房空置面積出現(xiàn)縮減。

    一是房地產(chǎn)開發(fā)投資額負增長。1至4月市區(qū)累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額3.87億元，同比減少23.37%。其中住宅投資3.13億元，同比減少17.63%；商業(yè)營業(yè)用房投資0.37億元，同比減少24.49%。

    二是房屋竣工面積同比出現(xiàn)下降。1至4月市區(qū)房屋竣工面積為17.67萬平方米，同比減少65.05%。

    三是商品房空置面積出現(xiàn)縮減。至4月底，市區(qū)商品房空置面積累計為45.95萬平方米，同比減少9.06%。其中商品住宅的空置面積為18.96萬平方米，同比減少4.29%；商業(yè)用房的空置面積為14.83萬平方米，同比減少21.16%。因今年市區(qū)房屋竣工面積較少，而商品房尾盤的銷售情況較好，促使市區(qū)商品房空置面積出現(xiàn)縮減。

    另外，商品房銷售備案量反彈。1至4月市區(qū)商品房銷售備案量逐月上升：1、2月份市場形勢還是處于低迷階段，3月打破低迷，4月成為今年來最活躍的月份，銷售備案量急速上升至856件，僅次歷史最高水平(2007年9月、10月份)銷售備案量。