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下半年商業(yè)地產(chǎn)對(duì)高端人才需求增大

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2009/8/4 11:32:43
導(dǎo)讀:    每年的春季是人才招聘的黃金時(shí)期,夏季因大部分應(yīng)屆畢業(yè)生工作塵埃落定,企業(yè)人才也趨向穩(wěn)定,人才市場(chǎng)步入淡季。但今年7月的人才市場(chǎng)卻不平淡,一份來自前程無憂的調(diào)查表明:剛剛過去的七月,杭州的房地產(chǎn)、汽車

    每年的春季是人才招聘的黃金時(shí)期,夏季因大部分應(yīng)屆畢業(yè)生工作塵埃落定,企業(yè)人才也趨向穩(wěn)定,人才市場(chǎng)步入淡季。但今年7月的人才市場(chǎng)卻不平淡,一份來自前程無憂的調(diào)查表明:剛剛過去的七月,杭州的房地產(chǎn)、汽車成為招聘市場(chǎng)上的用人大戶,而且這些招聘都屬于補(bǔ)充型招聘。

    補(bǔ)充型招聘是相對(duì)于替換型招聘而言的。替換型招聘大多是由于人員更換、新老員工接替所造成的,而補(bǔ)充型招聘所招聘的人員大多是由于行業(yè)的發(fā)展壯大而帶來的。

    這一點(diǎn),在汽車業(yè)上表現(xiàn)得尤為明顯。

    汽車行業(yè)典型性補(bǔ)充招聘

    專業(yè)技術(shù)人員補(bǔ)充量最大

    “拿著現(xiàn)金買不到現(xiàn)車!”這似乎是最近幾個(gè)月來汽車新車市場(chǎng)的一個(gè)普遍現(xiàn)狀。

    杭州白領(lǐng)周欣在6月份訂了一輛自動(dòng)擋的大眾朗逸,隔了兩個(gè)月還沒有拿到車。不僅是大眾如此,幾乎所有的汽車品牌都遇到同樣的情況。大眾申華4S店的銷售經(jīng)理趙經(jīng)理介紹,由于目前不少車企實(shí)行訂單制管理,再加上1.6升汽車的購置稅減半等政策的出臺(tái),讓汽車銷售比起同期來說,要火爆不少。

    “眼下,汽車行業(yè)的這一波招聘屬于補(bǔ)充型招聘。”前程無憂杭州分公司的史利鵬分析,由于國家出臺(tái)了振興規(guī)劃支持,汽車類的招聘職位需求從今年1月起有所回升,并在4月之后出現(xiàn)大幅增長(zhǎng),這種增長(zhǎng)一直持續(xù)到目前。在汽車業(yè)總的招聘職位中,工程管理類、車工和采購類人才成為招聘的重點(diǎn),可以看出,汽車行業(yè)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的招聘需求明顯高于其他職位類型。

    雖然全球汽車業(yè)的疲軟使得不少跨國汽車生產(chǎn)企業(yè)并未放開在中國的人才招聘,對(duì)汽車銷售的熱度能持續(xù)多久的看法不一。但從前程無憂透露的好消息是,一些汽車生產(chǎn)企業(yè)下半年在中國的招聘已經(jīng)得到海外總部的批準(zhǔn),校園招聘也在準(zhǔn)備啟動(dòng)。由于汽車人才在中國比較短缺,今年汽車人才的就業(yè)會(huì)變得比較容易。

    房地產(chǎn)行業(yè)需求井噴

    但熱點(diǎn)是銷售類崗位

    除了汽車行業(yè)以外,房地產(chǎn)也成為近期招聘的熱點(diǎn)。記者登錄了杭州各家招聘網(wǎng)站,發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)辦證員、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、驗(yàn)房專員還有置業(yè)顧問等市場(chǎng)銷售類職位在招聘網(wǎng)站上頻繁出現(xiàn)。史利鵬分析說,從4-5月開始,房地產(chǎn)行業(yè)整體便開始處于回潮時(shí)期,加上國家在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上的利好政策,房地產(chǎn)業(yè)人才仍存在較大缺口。

    歷史往往驚人的相似,像這樣房地產(chǎn)行業(yè)的崗位大井噴的現(xiàn)象在2008年的8月也曾出現(xiàn)過一次。而這次與2008年那次最大的區(qū)別在于招聘崗位的變化。從前程無憂的調(diào)查數(shù)據(jù)來看,7月份地產(chǎn)行業(yè)招聘的多為銷售類職位,地產(chǎn)開發(fā)、策劃相關(guān)的職位僅占5%。而2008年上半年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)布的招聘職位中,房地產(chǎn)投資、項(xiàng)目開發(fā)等職位和景觀設(shè)計(jì)、規(guī)劃等地產(chǎn)相關(guān)的工程類職位占行業(yè)總職位量的15%左右。

    前程無憂首席人力資源專家馮麗娟分析,眼下國內(nèi)樓市價(jià)格主要受控于炒家,容易受到國家政策的強(qiáng)力干預(yù),房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定性也比較差。反映在人才招聘上,銷售占到絕大多數(shù),且招聘企業(yè)多為專業(yè)地產(chǎn)銷售公司。同時(shí),今年房地產(chǎn)高端人才的需求更注重在成本控制及內(nèi)部經(jīng)營(yíng)的技能和經(jīng)驗(yàn),商業(yè)地產(chǎn)對(duì)中高級(jí)人才需求更大。

關(guān)鍵詞:商業(yè)地產(chǎn),人才
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