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    樓市調(diào)控細(xì)則或許很快落地，上海樓市可能因此進(jìn)入新一輪的觀望期：昨日，上海一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向記者透露，繼營(yíng)業(yè)稅調(diào)整、樓市調(diào)控“國(guó)四條”頒布后，相關(guān)主管部門正在根據(jù)中央的政策和精神，制訂包括營(yíng)業(yè)稅調(diào)整在內(nèi)的一系列樓市調(diào)控地方細(xì)則。

    中介稱成交量出現(xiàn)下滑

    “買家通知我們說(shuō)暫時(shí)不買房了，說(shuō)要等到明年。而房東則通知我們要提價(jià)，原因是要把營(yíng)業(yè)稅加上去�！弊蛉�，漢宇地產(chǎn)一門店負(fù)責(zé)人向記者透露，近期樓市出臺(tái)一系列新政后，樓市各方的心態(tài)發(fā)生了微妙的變化，“由于買賣雙方的預(yù)期截然不同，觀望氣氛又開(kāi)始出現(xiàn)了�！�

    來(lái)自中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中原地產(chǎn)旗下180家直營(yíng)門店，12月初成交量較11月份同期出現(xiàn)下滑，下滑幅度約為10%左右，但成交價(jià)格依然堅(jiān)挺。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，最近一周，各區(qū)房地產(chǎn)交易中心均非常繁忙，大批已達(dá)成成交意向的二手房希望趕上營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠的末班車，但新的成交很一般。

    對(duì)于今年年底的市場(chǎng)，中介普遍看淡。上海中原有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：政策的變化使得買方的成本有所增加，因此未來(lái)買方的購(gòu)房速度或?qū)⒂兴�放緩，“觀望氣氛或?qū)⒅胤禈鞘校�未�?lái)二手房成交將維持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)觀望氣氛可能持續(xù)到明年年初�！�