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　　在二手中介行業(yè)流傳一條關(guān)于門店擴(kuò)張的“金科玉律”——行情好的時(shí)候，就兩字：“亂開”；行情壞的時(shí)候，也兩個(gè)字：“亂關(guān)”。一位在杭州中介行業(yè)摸爬滾打了近10年的資深人士表示，樓市大熱行情往往就這么短短幾個(gè)月時(shí)間，中介開店其實(shí)跟購(gòu)房者買房一樣，拼的就是預(yù)期。

　　裕興不動(dòng)產(chǎn)在2008年時(shí)曾經(jīng)關(guān)掉了30多家直營(yíng)店和20多家加盟店，在2009年很快又重新擴(kuò)張到約100家門店；住商不動(dòng)產(chǎn)去年也新增了60%的門店量；即使一向走穩(wěn)健路線的我愛(ài)我家，也在2009年新開了10 多家門店。而去年擴(kuò)張最快的中介要數(shù)科威不動(dòng)產(chǎn)，這家中介去年5月才在杭州開業(yè)，大半年時(shí)間已經(jīng)開出50多家門店。“從絕對(duì)數(shù)上來(lái)看，這是杭州二手中介行業(yè)前所未有的擴(kuò)張速度。”杭州二手房中介協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄧力表示。

　　今年，二手中介會(huì)繼續(xù)擴(kuò)張，還是會(huì)出現(xiàn)像2008年那樣的“瘦身潮”？中介人士都表示目前還難以下判斷。

　　“從門店的反饋來(lái)看，這幾天打電話來(lái)詢問(wèn)的人還是很多的，大家對(duì)樓市的關(guān)注度還是很高。據(jù)說(shuō)杭州可能還會(huì)有政策出來(lái)，界定改善性需求和投資性需求。不管這個(gè)政策力度如何，對(duì)消費(fèi)者的信心會(huì)是一個(gè)支持。”杭州某知名中介品牌總監(jiān)表示。

　　我愛(ài)我家的周包軍則認(rèn)為，“游戲規(guī)則改變了，這幾天出現(xiàn)成交量下滑是預(yù)料之中的。”他預(yù)計(jì)近期二手房市場(chǎng)會(huì)保持高位盤整，過(guò)完年后行情會(huì)逐漸明朗。