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　　今年以來(lái)，上海寫字樓報(bào)價(jià)已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月上漲。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新統(tǒng)計(jì)顯示，目前上海在售的寫字樓項(xiàng)目有145個(gè)，5月共有12個(gè)寫字樓項(xiàng)目報(bào)價(jià)發(fā)生變動(dòng)，其中8個(gè)報(bào)價(jià)上漲，4個(gè)下降。

　　單價(jià)最高漲5000元

　　與4月相比，5月上海寫字樓報(bào)價(jià)發(fā)生變化的項(xiàng)目有所增加，報(bào)價(jià)變動(dòng)幅度也相應(yīng)增大，其中報(bào)價(jià)上漲最多的是位于嘉定安亭板塊的某酒店式公寓，報(bào)價(jià)每平方米上漲5000元；報(bào)價(jià)下跌最大的同樣也是位于安亭板塊的一個(gè)酒店式公寓項(xiàng)目，最高每平方米下跌7000元。

　　由于商業(yè)地產(chǎn)不受樓市調(diào)控政策影響，因此，今年以來(lái)，眾多投資資金開(kāi)始轉(zhuǎn)投寫字樓或商鋪。而上海寫字樓租金繼續(xù)看漲，也增強(qiáng)了投資者和開(kāi)發(fā)商的信心，在售寫字樓報(bào)價(jià)也開(kāi)始“跟風(fēng)”上漲。

　　大虹橋板塊漲勢(shì)明顯

　　從5月報(bào)價(jià)上漲的8個(gè)寫字樓項(xiàng)目所處的位置來(lái)看，有6個(gè)項(xiàng)目位于嘉定區(qū)，另外兩個(gè)分別位于閔行七寶板塊和長(zhǎng)寧西郊板塊，均地處虹橋交通樞紐的輻射區(qū)域內(nèi)。

　　上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析師張銀萍表示，虹橋交通樞紐輻射多個(gè)區(qū)域且臨近飛機(jī)場(chǎng)，其寫字樓項(xiàng)目投資價(jià)值得以凸顯。尤其是嘉定區(qū)自去年以來(lái)推出多個(gè)辦公項(xiàng)目，成交持續(xù)活躍，也是報(bào)價(jià)上漲項(xiàng)目最多的區(qū)域。