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 　　香江全球家居CBD、元貞國(guó)際機(jī)械城、龍江路16號(hào)、物聯(lián)港·成都國(guó)際五金機(jī)電城……進(jìn)入十月份，無論是專業(yè)賣場(chǎng)還是寫字樓，成都的商業(yè)地產(chǎn)再度被投資者火爆的熱情包圍，和住宅異常冷清的局面形成巨大反差，全線飄紅的商業(yè)產(chǎn)品成為了節(jié)后支撐成都樓市的重要力量。

　　投資洶涌商業(yè)地產(chǎn)格外吃香

　　“過國(guó)慶節(jié)我們?nèi)�家都沒有外出，就是想趁此機(jī)會(huì)看下有沒有合適的商鋪。”一直都在幫子女看房選房的周阿姨最近告訴記者，以前都特別愛關(guān)注住宅，但從兩個(gè)多月前開始，商業(yè)地產(chǎn)成了她全家關(guān)注的對(duì)象。“現(xiàn)在住宅沒有資格購(gòu)買了，只有不受限制的商業(yè)地產(chǎn)，畢竟投資樓市是相比之下讓資金保值增值最穩(wěn)妥的途徑。”

　　根據(jù)成都透明房產(chǎn)網(wǎng)獨(dú)家為本報(bào)提供的半年數(shù)據(jù)顯示，截至6月初，今年上半年住宅產(chǎn)品銷售34026套，銷售總面積3297730.93平方米，銷售套數(shù)和銷售面積分別同比僅僅上漲了2.2%和6.74%。同時(shí)，上半年的商業(yè)地產(chǎn)卻迅速發(fā)力，勢(shì)頭遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過傳統(tǒng)的市場(chǎng)主力——住宅。在節(jié)后近半個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，“商住”之間的反差更顯得較為明顯，10月上半月成都主城區(qū)商品房成交套數(shù)為4160套，成交309399平方米，而去年10月上半月成都主城區(qū)商品房成交套數(shù)為6386套，成交面積為477094平方米，成交套數(shù)同比下降了47.62%，成交面積同比下降了43.39%。但商業(yè)地產(chǎn)卻在這一階段顯得較為火爆，成為了節(jié)后支撐成都樓市的重要力量。

　　手法翻新不斷挑起投資欲望

　　在國(guó)慶節(jié)期間，每天就有多個(gè)班車發(fā)往全球家居。

　　CBD·香江國(guó)際家居商城，借該項(xiàng)目開業(yè)的機(jī)會(huì)迅速匯聚的人氣讓項(xiàng)目大賣；元貞國(guó)際機(jī)械城則在這一期間為招進(jìn)的多個(gè)龍頭商家的定制商業(yè)舉行了隆重的奠基儀式，在吸引行業(yè)關(guān)注的同時(shí)也讓不少投資者看見了該項(xiàng)目未來的運(yùn)營(yíng)前景，堅(jiān)定了投資信心；物聯(lián)港·成都國(guó)際五金機(jī)電城也在十月份進(jìn)行了全國(guó)22家省級(jí)機(jī)電商會(huì)簽約入駐活動(dòng)，引進(jìn)了不少實(shí)力商家入駐項(xiàng)目，和項(xiàng)目不斷上漲的銷售業(yè)績(jī)形成了良好的互動(dòng)……

　　“經(jīng)過近幾年的迅速發(fā)展，成都的商業(yè)地產(chǎn)目前在運(yùn)作上已經(jīng)有了極大的改進(jìn)和升級(jí)，不斷翻新的營(yíng)銷手法已經(jīng)成為提升銷售業(yè)績(jī)的重要保障。”成都盈策地產(chǎn)副總陳輝告訴記者，目前成都商業(yè)地產(chǎn)除了不定期進(jìn)行活動(dòng)外，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目各個(gè)運(yùn)作環(huán)節(jié)都有了不少創(chuàng)新之舉，像今年不少項(xiàng)目就開始將招商[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]前置，這對(duì)商業(yè)項(xiàng)目后期的經(jīng)營(yíng)管理和投資回報(bào)都是極大的保障。比如，像元貞國(guó)際機(jī)械城從開建之初就鎖定了徐工、成工、神鋼等機(jī)械行業(yè)巨頭，并簽訂了入駐協(xié)議，此舉有力地助推了該項(xiàng)目搶占西部機(jī)械市場(chǎng)制高點(diǎn)；而在今年4月份，香江全球家居CBD僅一個(gè)月就連續(xù)召開三次全國(guó)性的大型招商會(huì)，成功吸引全國(guó)1000余家知名家居品牌進(jìn)駐香江全球家居CBD，再度引起全國(guó)家具行業(yè)及各個(gè)家具行業(yè)協(xié)會(huì)的高度關(guān)注；全球家居CBD·家和家園國(guó)際家居商城，近日，包括全友、南方、好風(fēng)景、喜洋洋等100多家四川本土家具巨頭正式與之簽署協(xié)議，抱緊成團(tuán)，共同出資參與家和家園國(guó)際家居商城和四川品牌家具直銷中心的打造。