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    近期有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的消息接二連三的傳來，廣州萬科首次進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，引發(fā)了業(yè)內(nèi)人士種種猜想，而杭州商業(yè)地產(chǎn)也不甘寂寞：

    端午小長(zhǎng)假第一天，西湖文化廣場(chǎng)多了一家百貨店，銀泰百貨文化廣場(chǎng)店正式開業(yè)，這已經(jīng)是銀泰百貨集團(tuán)在全國(guó)的第31家門店。

    申花板塊商業(yè)綜合體大盤——銀泰城首開售罄的消息。這是銀泰城繼5月份商家簽約儀式之后，首次開盤推出一幢寫字樓，整層出售。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，由于位置好，性價(jià)比高，房源在開盤前就被全部預(yù)約了，所以售罄沒什么懸念。

    而在前一周，濱江板塊的綜合體項(xiàng)目星耀城，首次開盤推出寫字樓和商鋪，也被預(yù)訂了八成。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，這批房源的銷售額在3-4億元，由于位置好，很多房源也都在前期就被早早預(yù)訂光了。

    商業(yè)地產(chǎn)大爆炸的時(shí)代到來

    在住宅銷售火爆的同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)也正以奔跑的速度加入銷售大軍。其中，像銀泰城、星耀城等板塊內(nèi)缺乏的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，更是受到投資者的青睞。

    放眼杭州，這個(gè)美麗的城市，也正在迎來各個(gè)區(qū)域商業(yè)綜合體的火熱開發(fā)。隨著人們對(duì)生活品質(zhì)的不斷提高，簡(jiǎn)單的逛商場(chǎng)購(gòu)物類的單一消費(fèi)已經(jīng)不能滿足人們的需求。而兼具購(gòu)物、娛樂、餐飲等多種功能于一體的商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，大大豐富了人們的生活。

    根據(jù)資料，未來杭州又將崛起一大批商業(yè)綜合體，其中杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、百大綠城·西子國(guó)際、中大銀泰城、國(guó)大城市廣場(chǎng)等全新的大規(guī)模商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，都將在年內(nèi)亮相。

    可以看到的是，商業(yè)地產(chǎn)大爆炸的時(shí)代已經(jīng)到來。在這樣一個(gè)充滿商機(jī)的時(shí)代，如果能提前掌握商機(jī)，抓住機(jī)會(huì)，洞察整個(gè)商業(yè)投資市場(chǎng)的過去與未來，無疑對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的投資有著莫大的幫助。

    本周五，都市快報(bào)將舉行“2012商業(yè)地產(chǎn)投資理財(cái)大會(huì)”。

    這是在成功舉辦2012年中國(guó)（杭州）商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇暨商業(yè)地產(chǎn)和品牌商家對(duì)接大會(huì)后，都市快報(bào)為開發(fā)商、商用物業(yè)投資者及品牌商家搭建的又一個(gè)以實(shí)現(xiàn)共贏為目標(biāo)的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。

    這場(chǎng)大會(huì)能學(xué)到什么

    第一，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域多位專家將與你一同分享經(jīng)驗(yàn)。

    贏商機(jī)構(gòu)總經(jīng)理方芳，將與大家分享“如何正確認(rèn)識(shí)當(dāng)前商鋪投資市場(chǎng)、商鋪未來市場(chǎng)如何、哪些商鋪?zhàn)罹咄顿Y價(jià)值”等問題；

    快報(bào)首席評(píng)論員大老哥，以及民間投資高手杜傳文和湯勇敏，將與大家分享成功投資經(jīng)驗(yàn)；

    知名銀行理財(cái)師丁志毅，將分析當(dāng)前的金融形勢(shì)，并講解如何進(jìn)行資產(chǎn)的合理配置等問題。

    第二，多個(gè)優(yōu)質(zhì)地段的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)展示。

    大會(huì)將重點(diǎn)推薦一批杭州優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，譬如華豐的元都新苑，位于華豐板塊的中心區(qū)域，依托周邊地鐵上蓋物業(yè)、城市綜合體等重量級(jí)商業(yè)模式的發(fā)展，使得其項(xiàng)目商鋪也具有了區(qū)域中心的商業(yè)價(jià)值。未來一街相隔的30萬平方米城市綜合體建成后，元都新苑商業(yè)街將融入其商圈以內(nèi)。等綜合性商務(wù)辦公樓群華富金座及泰地北上建成后，多家金融機(jī)構(gòu)及商場(chǎng)超市即將入駐。周邊人才公寓以及小區(qū)的入住率不斷提高，也為商鋪提供了穩(wěn)定的客源。元都新苑目前在售30余套沿街商鋪，面積78-176平方米，均價(jià)20000元/平方米，是馬上就要交付的準(zhǔn)現(xiàn)鋪。

    下沙的名城·湖左岸，位于極具潛力的金沙湖板塊，是名副其實(shí)的地鐵商鋪（緊鄰地鐵1號(hào)線金沙湖站）。周邊龍湖·滟瀾山一期房源已交付，德信早城和湖左岸項(xiàng)目本身都將于今年交付，準(zhǔn)業(yè)主們將紛紛入住，為金沙湖板塊提供極大的人氣。今年10月，地鐵1號(hào)線將正式通車，距離金沙湖站400米的湖左岸商鋪也將迅速升值。目前，湖左岸地鐵旺鋪位于小區(qū)北側(cè)主入口兩側(cè)，沿東西走向的學(xué)林街分布，共有16間，面積100-300平方米，起價(jià)16430元/平方米。

    第三，除了與專家、開發(fā)商溝通和交流，你還可以去現(xiàn)場(chǎng)看鋪。

    活動(dòng)信息：

    主題：2012商業(yè)地產(chǎn)投資理財(cái)大會(huì)
    時(shí)間：2012年6月29日下午（本周五）
    地點(diǎn)：杭報(bào)新大樓二樓多功能廳（體育場(chǎng)路218號(hào)）