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　　寧波人對(duì)投資商鋪一直很熱衷，住宅“限購(gòu)”后商業(yè)地產(chǎn)投資熱隨之而來(lái)。對(duì)于當(dāng)下的商鋪投資需求，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有可能掀起新一輪的投資高潮。一方面，降息為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)帶來(lái)了資金成本的下降；另一方面，因住宅市場(chǎng)限購(gòu)政策還沒(méi)有解禁的跡象，購(gòu)房資格的客群數(shù)量仍然受限。而商業(yè)地產(chǎn)不限購(gòu)，不限貸，必將成為此次降息后投資的較好選擇。在降息空間已經(jīng)打開(kāi)，年內(nèi)降準(zhǔn)預(yù)期增強(qiáng)等多重因素的作用下，商業(yè)地產(chǎn)的熱度會(huì)繼續(xù)慢慢升溫。因此，商鋪投資成了老百姓眼中的“價(jià)值洼地”。

　　“市場(chǎng)上正在銷售的商鋪中，小面積的普遍比大面積的好賣(mài)、好出租，而臨街的店面房（底商）又普遍比商場(chǎng)的內(nèi)鋪更受歡迎。”寧波21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的工作人員表示，商鋪投資的區(qū)域位置十分關(guān)鍵，周邊商業(yè)成熟，投資者的回報(bào)較為可觀。