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    南京寫字樓租金呈現(xiàn)穩(wěn)中略降態(tài)勢，被業(yè)內(nèi)戲稱為“冰火兩重天”。

　　冷：寫字樓租金穩(wěn)中略降

　　和住宅租賃的紅火相比，寫字樓租賃明顯有些冷清。據(jù)戴德梁行統(tǒng)計，今年第一季度，南京甲級寫字樓的租金價格為每天每平方米4.04元，環(huán)比上漲0.11%，同比上漲16.42%。第二季度，南京甲級寫字樓租金價格環(huán)比下跌0.26%，同比上漲18.44%。第三季度，南京甲級寫字樓的租金環(huán)比又下跌2.95%，同比上漲1.86%。

　　“前兩年南京寫字樓租金價格上漲明顯，平均每年都有20%左右的漲幅，但今年以來漲幅趨緩，穩(wěn)中略降。這主要是受整個宏觀經(jīng)濟(jì)形勢影響，預(yù)計短期內(nèi)租金會在當(dāng)前水平繼續(xù)盤整。”南京一商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，今年寫字樓租金依然保持上漲趨勢的，只有國際金融中心、綠地廣場等一些黃金地段的頂級寫字樓。