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    記者從東區(qū)獲悉，去年該區(qū)三產(chǎn)服務業(yè)有新突破，預計全區(qū)三產(chǎn)服務業(yè)增加值126億元，總量廣州市第一，增長12.3%。三產(chǎn)服務業(yè)稅收33.53億元，總量廣州市第一，增長19.5%，占國地兩稅總額的比重達86.6%。據(jù)透露，未來三年該區(qū)還將增加近100萬平方米的寫字樓，但目前轄區(qū)65%的寫字樓出租率成為東區(qū)的挑戰(zhàn)。

    已竣工寫字樓面積近百萬平方米

    據(jù)了解，在過去的一年里，東區(qū)中心商務區(qū)聚集效應不斷增強，金融業(yè)成為新的支柱產(chǎn)業(yè)。中心商務區(qū)內(nèi)項目相繼建成投入使用，吸引更多服務業(yè)企業(yè)進駐。益華、利和、盛景尚峰、大東裕、中環(huán)廣場等商圈為該區(qū)服務業(yè)發(fā)展做出了突出貢獻。2012年，預計全區(qū)三產(chǎn)服務業(yè)增加值126億元，總量廣州市第一，增長12.3%。三產(chǎn)服務業(yè)稅收33.53億元，總量廣州市第一，增長19.5%，占國地兩稅總額的比重達86.6%。金融業(yè)的發(fā)展尤為突出，成為新的支柱產(chǎn)業(yè)。金融業(yè)快速增長，增加值超過了房地產(chǎn)業(yè)，達到29.74億元，增長21.6%，占全區(qū)服務業(yè)增加值的23.6%，有力地帶動全區(qū)服務業(yè)增加值穩(wěn)步上升。

    在配套設施的支撐下，東區(qū)的寫字樓經(jīng)濟、總部經(jīng)濟蓬勃發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，目前全區(qū)已竣工寫字樓面積92萬平方米。2012年引入了華潤銀行總部，目前有5家申報了市級企業(yè)總部。此外，東區(qū)13個在建重點項目進展順利。其中，利和廣場購物中心項目、西塔樓希爾頓酒店已開業(yè)，東塔中山國際金融中心與寫字樓企業(yè)競相進駐。尚峰紫馬奔騰一期已報規(guī)劃部門審批，部分項目正在開工建設。遠洋城城市綜合體商業(yè)街部分已經(jīng)封頂。

    在服務業(yè)的強大驅(qū)動下，東區(qū)去年經(jīng)濟發(fā)展交出一份好成績。其中，全區(qū)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)155億元，增長12.8%；公共財政預算收入6.45億元，增長13.4%；稅收總額38.7億元，增長18%；實際利用外資4007萬美元，增長1103%；固定資產(chǎn)投資75億元，增長13.3%。

    四大主干道兩側(cè)進深百米發(fā)展服務業(yè)

    東區(qū)黨工委書記譚振東表示，目前東區(qū)轉(zhuǎn)型升級加快與資源要素制約并存。在服務業(yè)快速發(fā)展的同時，高素質(zhì)人才缺乏、土地資源緊缺、生產(chǎn)性服務業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈不完善、高端生活性服務業(yè)比重較小。此外，寫字樓經(jīng)濟蓬勃發(fā)展與招商選資力度不足并存。目前東區(qū)寫字樓出租率只有65%，未來三年還將增加近100萬平方米，空置壓力較大。如何充分利用高端商業(yè)樓宇吸引優(yōu)質(zhì)資源，既增強高端要素集聚度，又解決寫字樓空置壓力，是東區(qū)一大挑戰(zhàn)。

    據(jù)透露，下一步，東區(qū)將以建設“高端城區(qū)”為抓手，繼續(xù)優(yōu)化金融業(yè)招商服務業(yè)體系，強化招商服務隊伍建設，完善相關招商政策和措施，抓緊規(guī)劃建設服務業(yè)基地，吸引更多優(yōu)質(zhì)的金融企業(yè)進駐，進一步提升金融業(yè)的發(fā)展層次。此外，還要做好區(qū)屬物業(yè)的招商工作，增強區(qū)的財政實力。還要研究和制定總部經(jīng)濟扶持政策，做好白沙灣總部經(jīng)濟區(qū)的規(guī)劃設計，盡快完善基礎配套設施，推進總部經(jīng)濟區(qū)的規(guī)劃建設。

    如何進一步擴展中心商務區(qū)也是今年東區(qū)的主要工作。據(jù)介紹，今年該區(qū)將推進中心商務區(qū)由核心區(qū)向擴展區(qū)發(fā)展，計劃以中山路、起灣道、長江路、博愛路等城市主干道兩側(cè)進深100至150米作為重點，規(guī)劃為商務、商業(yè)設施用地，以更好地促進服務業(yè)的發(fā)展。并盡快規(guī)劃建設服務業(yè)基地，為服務業(yè)的發(fā)展提供配套設施。