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    “一線城市部分地區(qū)的商業(yè)中心已飽和，而二、三線城市發(fā)展空間較大，但需要根據(jù)城市人口確定購物中心的數(shù)量，在國內(nèi)30萬~40萬人口養(yǎng)活10萬平方米購物中心沒有問題，但再多就需要考慮。”廣東堅基商業(yè)運營管理有限公司常務(wù)副總譚廣球在河源市商業(yè)中心主力店招商簽約儀式結(jié)束后對記者表示。

    由于一線城市商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量日益增加，而隨著二、三線城市消費水平的提高，這些城市將成為商業(yè)地產(chǎn)的“藍海”。廣東省房地產(chǎn)協(xié)會秘書長王韶對記者指出，根據(jù)國際經(jīng)驗，一個城市人均GDP超過3000美元的話，是消費升級的階段，也是商業(yè)地產(chǎn)的起步階段，而河源則正是處于這一起步階段。

    據(jù)了解，河源商業(yè)項目占地面積24萬平方米，建筑面積超過80萬平方米，總投資愈35億元，目前華潤萬家、中影國際已與廣東堅基集團簽約確定進駐，而其他來自各地的商家也表示正在考察當中。