色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    本屆京交會(huì)期間，由北京市朝陽區(qū)主辦的分銷服務(wù)板塊多家企業(yè)與來自俄羅斯、瑞士、阿根廷、坦桑尼亞等40多個(gè)國家的150余家企業(yè)進(jìn)行洽談簽約。這些項(xiàng)目使金融、電子商務(wù)、醫(yī)療、新能源等10余個(gè)服務(wù)貿(mào)易領(lǐng)域的一流資源進(jìn)一步聚集朝陽，從而形成新的國際商務(wù)中心。作為朝陽區(qū)十大發(fā)展基地之一的大望京國際科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了推介。推介會(huì)上，包括保利國際廣場(chǎng)、綠地中心、浦項(xiàng)中心、昆泰五環(huán)中心等悉數(shù)亮相，引發(fā)廣泛關(guān)注。

    “作為商務(wù)區(qū)，大望京優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。”朝陽區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，望京地區(qū)擁有1/3常住外籍人士和65%的高知高收入人群，緊鄰四環(huán)、五環(huán)、京順路、機(jī)場(chǎng)高速、京承高速等5大交通動(dòng)脈及地鐵13、15號(hào)線和規(guī)劃中的14號(hào)線，交通便捷。建成后的大望京商務(wù)區(qū)將囊括科技、藝術(shù)、貿(mào)易、外交等領(lǐng)域的國家級(jí)資源，具有成為國際化商務(wù)區(qū)的先決條件。而借助京交會(huì)商機(jī)，大望京高端商務(wù)區(qū)匯集了保利國際廣場(chǎng)、綠地中心等多個(gè)優(yōu)質(zhì)寫字樓項(xiàng)目，將大力引進(jìn)國內(nèi)外知名高科技企業(yè)、跨國公司總部、研發(fā)和結(jié)算中心等，以促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)實(shí)體化發(fā)展。

    事實(shí)上，自去年大望京國際科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)納入中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)電子城科技園以來，使入駐該區(qū)域的企業(yè)除了可享受國家優(yōu)惠政策，還能疊加享受北京市、朝陽區(qū)以及中關(guān)村的優(yōu)惠政策。作為大望京國際科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)最早交付的超甲級(jí)寫字樓，保利國際廣場(chǎng)樣板間6月將亮相。“項(xiàng)目東側(cè)是34萬平米已投入使用的大望京公園，西側(cè)是縱貫大望京CBD的中央綠洲。在這么好的地塊上開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)我們來講是非常大的挑戰(zhàn)。”北京保利地產(chǎn)副總經(jīng)理王英男坦言，通過和美國SOM設(shè)計(jì)公司多次溝通，最終選擇了折紙燈籠的方案。

    今年是大望京國際科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)展開全面建設(shè)的一年。按照規(guī)劃，其今年將新增10%項(xiàng)目封頂，封頂面積將達(dá)35%。政府預(yù)計(jì)開展招商推介1-2次，引進(jìn)5-6家有影響力、符合產(chǎn)業(yè)功能定位的企業(yè)落戶，完成固定資產(chǎn)投資10億元。而隨著北京傳統(tǒng)熱點(diǎn)區(qū)域?qū)懽謽枪��?yīng)的稀少和租金上漲，越來越多的租戶將目光投向新興商務(wù)區(qū)，寫字樓租賃市場(chǎng)從城市核心向新興商務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)向的發(fā)展態(tài)勢(shì)已十分明顯。

    戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，今年一季度無新項(xiàng)目入市，北京甲級(jí)寫字樓租金上漲至每月每平方米298.23元，環(huán)比上漲1.27%。寫字樓空置率同時(shí)下降至1.97%，環(huán)比降低0.79%。“由于全球經(jīng)濟(jì)前景尚不明朗，預(yù)計(jì)租戶將繼續(xù)尋求低租金成本解決方案。一部分面積需求較大的公司在核心商圈可租賃面積有限的情況下，選擇搬至周邊商圈。”高緯環(huán)球中國區(qū)研究部董事張平表示，大望京商圈已經(jīng)吸引了很多大型公司，此前摩托羅拉、安捷倫等已經(jīng)從CBD搬到望京。

    伴隨第二CBD規(guī)劃的落實(shí)，綠色建筑在競(jìng)爭(zhēng)中將更具優(yōu)勢(shì)。“據(jù)統(tǒng)計(jì)，綠色建筑可以幫我們節(jié)約24%到50%的電力，節(jié)約二氧化碳排放39%，節(jié)約40%的水，70%的固體廢料。”王英男表示，綠色建筑不僅能提供舒適的辦公環(huán)境，還能幫助用戶提高生產(chǎn)力。在生態(tài)辦公逐漸成為國際辦公的主流建筑形態(tài)趨勢(shì)下，保利國際廣場(chǎng)的公園辦公稀缺價(jià)值將得到更多國際企業(yè)的青睞。