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    繼都匯天地此前將2-4層基本清空外，昨日記者走訪發(fā)現(xiàn)，又有ZOPPINI、Joseph Abboud等幾家店鋪撤離。此前有消息稱，都匯天地將引入兩家很行，轉(zhuǎn)型寫字樓。而B1與一層將主營餐飲，打造商業(yè)配套服務(wù)。種種跡象表明，都匯天地即將踏上寫字樓之路。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前整個(gè)商場遍布圍擋，2-4層已基本清空，一層僅剩幾家店鋪尚在經(jīng)營。僅留下ESCADA Sport、STUART WEITZMAN、Gucci等幾家店鋪。

　　商場一層女鞋店鋪STUART WEIZMAN長期進(jìn)行著“3折起”促銷活動(dòng)，墻上還貼著“一口價(jià)”等促銷標(biāo)識，大量鞋盒就碼在店鋪中央。店內(nèi)導(dǎo)購表示，商場正在調(diào)整，剩下的店鋪也將很快關(guān)閉，“就在幾天前，緊臨的一家男裝店才剛剛撤離”。ESCADA Sport店員告訴北京商報(bào)記者，整個(gè)商場經(jīng)營一直都不太好，開業(yè)初期店鋪月營業(yè)額在40萬元左右，后來只不到其一半。該銷售人員明確表示，年底前店鋪將撤離。而奢侈品牌Gucci店員表示，該店目前銷售情況非常不理想，至于何時(shí)撤店要聽從公司安排。對于商場轉(zhuǎn)型為寫字樓，多名店員與工作人員均表示有所了解。

　　北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書長賴陽表示，都匯天地此番調(diào)整可謂形勢所迫，但由于處于優(yōu)勢地段，調(diào)整方向前景看好。在他看來，金融機(jī)構(gòu)有較強(qiáng)的承租能力，燕莎地區(qū)對于商務(wù)、餐飲等服務(wù)需求較大，有較大的發(fā)展空間。

　　據(jù)了解，商場轉(zhuǎn)型寫字樓早已不新鮮。此前，首都時(shí)代廣場就由商業(yè)轉(zhuǎn)為金融業(yè)寫字樓，成為國字號金融企業(yè)總部。另一個(gè)高調(diào)入駐西單銀座中心的百駿明光百貨也由于缺乏零售經(jīng)驗(yàn)，半路轉(zhuǎn)型為寫字樓。在業(yè)內(nèi)看來，商場轉(zhuǎn)型為寫字樓并非不可取，之前也不乏成功案例。與下滑的商業(yè)地產(chǎn)相比，北京寫字樓市場目前供應(yīng)短缺，租金處于歷史高位，尤其是優(yōu)勢地段需求較大。同時(shí)轉(zhuǎn)型寫字樓對于經(jīng)營方而言也可快速回籠資金。

　　記者多次走訪看到，中午時(shí)分，都匯天地B1層和合谷、賽百味、澳門味道，以及三四層的上海小南國、羲和雅苑等餐廳吸引了大量消費(fèi)者。商業(yè)咨詢師劉暉建議，都匯天地應(yīng)根據(jù)周邊寫字樓白領(lǐng)多的特點(diǎn)，加大精品餐飲、體驗(yàn)型業(yè)態(tài)的比重。同時(shí)，都匯天地需將商場動(dòng)線設(shè)計(jì)得更加流暢，以方便消費(fèi)者。