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　　樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已經(jīng)到來，大批開發(fā)商搶著推出新房，供買房人選購。這使得南京市場上的住宅、寫字樓、商鋪供應(yīng)量驟然增加。

　　寫字樓市場，成為金九銀十南京樓市一大亮點。金陵晚報地產(chǎn)研究院調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前南京10多家樓盤借機(jī)推出寫字樓產(chǎn)品，希望吸引企業(yè)主和投資者。

　　位于江寧東山核心區(qū)域的江寧萬達(dá)廣場，9月8日舉辦“經(jīng)濟(jì)發(fā)展與寫字樓投資高峰論壇”，并借此推出最后一棟甲級寫字樓，戶型80-1900㎡。該樓盤在上半年銷售了642套寫字樓，銷售金額4.9億元，是上半年南京寫字樓銷售冠軍。售價也從去年開盤時的12800元/平方米，漲到目前的14500元/平方米。

　　位于河西的蘇寧慧谷，已公開樣板示范區(qū)，推出南京市場上唯一的5.8米挑高辦公LOFT，以及面向大中型企業(yè)的甲級寫字樓。蘇寧置業(yè)的人士介紹，預(yù)計9月底10月初首次開盤，主力面積60多平米，價格未定。

　　位于過江隧道口的新城總部大廈，是江北新城管委會投資建設(shè)的甲級寫字樓項目，將于9、10月首次開盤，推出兩棟9-13層的寫字樓，首批房源主要針對企業(yè)客戶，230-420平方米，預(yù)計11000元/平方米左右。

　　位于河西南部的海峽城，有38-100㎡的寫字樓，約14500元/㎡。

　　此外，金潤國際廣場、斯亞財富中心、萬和尊邸、中山路99號、鳳凰和睿大廈、德盈國際廣場、明發(fā)城市廣場等樓盤，也都有寫字樓產(chǎn)品推出。最小面積為25平米，可以作為居住、辦公的SOHO；最大面積達(dá)1900平米，可用于大中型企業(yè)辦公。

　　記者從“南京網(wǎng)上房地產(chǎn)”獲悉，截至昨天，今年南京辦公房已成交28萬平方米。專家預(yù)計，接下來的4個月，南京辦公房還將成交16萬-20萬平方米。

　　南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝表示，寫字樓是實體經(jīng)濟(jì)的晴雨表，河西、江寧等新區(qū)的甲級寫字樓產(chǎn)品不斷推出，將檢驗?zāi)暇�實體經(jīng)濟(jì)的活躍程度。

　　江蘇省房協(xié)房地產(chǎn)研究所所長李智認(rèn)為，不同項目的寫字樓產(chǎn)品差異很大，買房人要有一雙“火眼金睛”，才能挑到升值潛力最大的產(chǎn)品。