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　　國際房地產(chǎn)顧問萊坊最新發(fā)布2013年第三季度報告顯示，第三季度，北京甲級寫字樓價格指數(shù)環(huán)比上漲5.5%，這是繼2009年三季度以來連續(xù)第17個季度的增長。近三年來，甲級寫字樓租金水平實現(xiàn)了翻番增長，與此同時，成交價格指數(shù)也有85%的增幅。

　　報告顯示，第三季度北京市經(jīng)濟繼續(xù)保持平穩(wěn)運行，北京市甲級寫字樓市場租金再次小幅下調(diào)0.9%至每月每平方米384元。本季度市場沒有新增供應(yīng)，連續(xù)兩個季度的零供應(yīng)促使市場總體空置率小幅下降0.2個百分點至3.9%。市場空置率繼續(xù)保持低位。

　　報告預(yù)計，預(yù)計3個核心辦公區(qū)寫字樓項目在四季度入市。CBD的財富中心三期和燕莎區(qū)域的潤世中心相繼在10月份交付使用，為市場帶來215,000平方米的新增甲級寫字樓面積。另外，位于東四環(huán)的遠洋國際中心二期將于年底入市，提供約5萬平米的寫字樓面積。四季度市場約26.5萬平方米的新增供應(yīng)預(yù)計將在短期內(nèi)促使空置率小幅上升，同時使得租金面臨一定下行壓力。