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　　受馬年春節(jié)影響，2014年上海的寫字樓市場以量價齊跌、成交量同環(huán)比雙降的局勢開場。記者昨天獲悉，2013年末的“翹尾”利好并未一直延續(xù)，2014年1月，上海寫字樓成交1852套，環(huán)比下跌53.35％，同比下滑27.71％；成交面積143049.1平方米，環(huán)比大跌超過6成。

　　據(jù)上海搜房網數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，2014年1月，上海寫字樓共成交1852套，成交面積143049.1平方米。成交金額方面，1月上海寫字樓成交總額約29.93億元，環(huán)比大跌74.13％；成交均價下降28.73％，為20928元/平方米。分析師王冰表示，受部分售樓處提前放假、客戶投資意愿降低等因素影響，節(jié)前一周所在的月份更易受到成交量拉低的影響，而春節(jié)真正所在的2月，由于節(jié)后外來投資者的回歸、年初銀行放貸額度寬松等影響，可能會較1月有所回暖，但不排除投資者在年初持觀望態(tài)度，延緩出手。