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    昨日一篇《傳毛大慶被逼走幾成定局萬科迎最嚴(yán)峻人事危機(jī)》的網(wǎng)絡(luò)文章引發(fā)了業(yè)內(nèi)關(guān)注，文章稱入主北京萬科已經(jīng)五年的毛大慶或因觸碰諸侯管制的“政治”紅線而成為此輪集團(tuán)總部的調(diào)整對象。對此，萬科回應(yīng)說，目前北京萬科總經(jīng)理毛大慶的職務(wù)沒有任何變動。

    此文即出，毛大慶其在朋友圈回應(yīng)說“多謝各位關(guān)心，剛剛從中關(guān)村創(chuàng)業(yè)街和同事們研究完創(chuàng)新商業(yè)模式出來，忽然間微信不斷，大家快快繼續(xù)啤酒、炸雞、好好看球。”

　　他引用了蘇軾的《望湖樓醉書五絕》稱，“黑云翻墨未遮山，白雨跳珠亂入船。卷地風(fēng)來忽吹散，望湖樓下水如天。”

    此前微博上即傳杭州萬科總經(jīng)理劉肖將接替毛大慶，任北京萬科總經(jīng)理。

    五年前，王石和郁亮聯(lián)手，把已經(jīng)在凱德置地服役14年的毛大慶挖來，冀望其在北京突圍。目前，毛大慶是北京萬科的總經(jīng)理，同時還分管集團(tuán)的商用地產(chǎn)，雖然工作量加大，但依然干勁十足，且非常在乎商用地產(chǎn)的發(fā)展。

    在6月22日清華大學(xué)的一個活動上，毛大慶再一次對外界闡述了萬科為何進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。

    萬科此前一直定位于“專注住宅開發(fā)”，并反對進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。但實(shí)際上，萬科早已開始低調(diào)地進(jìn)軍其他領(lǐng)域。銀行、醫(yī)院、商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)用地，甚至新媒體，這些領(lǐng)域都有萬科的身影。但當(dāng)2013年萬科開始高調(diào)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)時，還是在業(yè)內(nèi)引起一片驚嘆。

    在發(fā)布會上，談及萬科為何進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)時，毛大慶首先極力否認(rèn)了這標(biāo)志著萬科的轉(zhuǎn)型，并一再強(qiáng)調(diào)“萬科依然并永遠(yuǎn)都是一家住宅地產(chǎn)開發(fā)商”，直接原因則是“住宅地產(chǎn)一定也有天花板”。

    他分析稱：“住宅地產(chǎn)的天花板來自于住房水準(zhǔn)的逐漸提高、人口的老齡化、未來居民投資的多元化等。”實(shí)際上，業(yè)內(nèi)早就已經(jīng)預(yù)估了“行業(yè)天花板”出現(xiàn)的時間，公認(rèn)可能是在2018—2023年間。這意味著：如果萬科堅(jiān)守主業(yè)做住宅，在不久的將來，將面臨這一市場增長的“天花板”。而居民的不動產(chǎn)投資也會有到頂?shù)哪且惶�。在此情況下，談及萬科的未來，毛大慶表示萬科要做一個“生態(tài)系統(tǒng)”，養(yǎng)老地產(chǎn)、物流倉儲業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)等等就是整個生態(tài)系統(tǒng)里的草坪、小樹。

    除了對行業(yè)未來發(fā)展的預(yù)測和判斷，現(xiàn)實(shí)的改變，可能對萬科為何最終選擇進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的影響更大。毛大慶在會上一再強(qiáng)調(diào)，城市在改變，在城市發(fā)生改變的前提下，最為一個城市的建筑者來說，要跟城市的發(fā)展趨勢吻合，這是根本。“不能說我是做住宅的，我就不能做這個，不能做那個，城市在變，萬科不能刻舟求劍。”毛大慶說到。