色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    6月底，杭州慶春商圈又殺入一個(gè)全新的購(gòu)物綜合體天虹購(gòu)物中心。這家位于城東的購(gòu)物中心由兩幢大樓組成，采用“百貨+超市+餐飲+休閑+娛樂(lè)”的模式，主打附近社區(qū)家庭型消費(fèi)。租住在附近五福村的高紅上周末去商場(chǎng)實(shí)地打探了一下，“發(fā)現(xiàn)了很多新的餐廳，還有一家生活超市，平時(shí)吃飯、逛街又多了一個(gè)選擇。”

    事實(shí)上，和高紅一樣，家門(mén)口多一個(gè)吃飯逛街或休閑娛樂(lè)選擇的杭州人，將會(huì)越來(lái)越多。天虹只是2014年杭州商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)大潮的初始，根據(jù)我們的不完全統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)在2016年之前開(kāi)業(yè)的大型購(gòu)物中心以及配套商業(yè)街區(qū)，至少有30個(gè)項(xiàng)目。其中，尤以缺乏商業(yè)配套支撐的城西和城北居多，其次錢(qián)江新城CBD區(qū)域、城郊新城以及地鐵上蓋物業(yè)也是商業(yè)綜合體爆發(fā)的熱點(diǎn)。

    城北城西出現(xiàn)井噴現(xiàn)象

    位于杭州城西北方位的申花板塊，被一些業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)為“杭州的徐家匯”。

    零售業(yè)老大銀泰顯然已不滿(mǎn)足于已經(jīng)開(kāi)業(yè)的城西銀泰城。除了中大銀泰城、下沙中沙永泰商城已在建，今年2月與西湖區(qū)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，計(jì)劃在西溪板塊打造西溪銀泰城商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

    距離中大銀泰城不遠(yuǎn)，是總建筑面積180萬(wàn)平方米的杭州新天地綜合體。這是目前規(guī)劃中杭州體量最大的城市綜合體。按照規(guī)劃，該項(xiàng)目?jī)?nèi)含大型購(gòu)物中心、創(chuàng)意辦公核心區(qū)、高星級(jí)酒店、SOHO/LOFT商住區(qū)和休閑娛樂(lè)等功能區(qū)，項(xiàng)目總投資約100億元。

    杭州商業(yè)綜合體的發(fā)展速度有點(diǎn)超前了，大部分綜合體在未來(lái)面臨非常慘烈的競(jìng)爭(zhēng)。

    以一直備受關(guān)注的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為例，預(yù)計(jì)今年12月正式開(kāi)業(yè)，體量達(dá)到36萬(wàn)平方米。但恐怕住在附近的大多數(shù)老百姓不知道，在城北區(qū)域，在未來(lái)三到五年里，可能會(huì)出現(xiàn)10-15個(gè)購(gòu)物中心，新增133萬(wàn)平方米，是現(xiàn)有商業(yè)體量的3倍。

    城東錢(qián)江新城將出現(xiàn)多個(gè)綜合體項(xiàng)目

    在錢(qián)江新城CBD核心區(qū)，也將出現(xiàn)多個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。預(yù)計(jì)在今年竣工的杭州來(lái)福士廣場(chǎng)，總建筑面積39.5萬(wàn)平方米，緊鄰在2010年就開(kāi)業(yè)的杭州萬(wàn)象城。按照規(guī)劃，杭州來(lái)福士廣場(chǎng)結(jié)合了居住、辦公、商務(wù)、購(gòu)物、娛樂(lè)、文化等功能，還將包括一座擁有12個(gè)廳的影院。

    除了來(lái)福士廣場(chǎng)，與其一街之隔的高德置地廣場(chǎng)也預(yù)計(jì)在今年末完工。該項(xiàng)目總建筑面積約41萬(wàn)平方米，包括寫(xiě)字樓、七星級(jí)朱美拉酒店、酒店服務(wù)公寓和商業(yè)物業(yè)。

    而按照正常的工程進(jìn)展，在可以預(yù)計(jì)的時(shí)間里，還有杭州大廈城市廣場(chǎng)、綠地中央廣場(chǎng)、水晶城購(gòu)物中心、建工歐美金融城（EFC）、新天地·東方茂都會(huì)、龍湖天街等大量商業(yè)項(xiàng)目處在建設(shè)或規(guī)劃中。此外，在杭州地鐵1號(hào)線沿線，目前政府規(guī)劃或正在開(kāi)發(fā)的上蓋商業(yè)綜合體也有8個(gè)之多。

    城郊新城方面，以蕭山區(qū)為例，按照政府規(guī)劃，2017年前預(yù)計(jì)有10個(gè)綜合體項(xiàng)目將建成，建筑面積達(dá)到261.9萬(wàn)平方米，其中僅北干街道就有三個(gè)大型綜合體項(xiàng)目。