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    全球知名商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕7日發(fā)布的2014下半年《全球優(yōu)質(zhì)辦公樓租用成本調(diào)查報(bào)告》顯示，亞洲在全球最貴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)中占據(jù)重要地位，全球排名前十的市場(chǎng)中亞洲占據(jù)七席，香港中環(huán)、北京金融街和商務(wù)中心區(qū)分列第二、三、四位。

　　倫敦西區(qū)以每年每平方英尺274美元的整體租用成本，成為最昂貴寫(xiě)字樓市場(chǎng)的領(lǐng)頭羊。其次是香港中環(huán)，整體租用成本為每年每平方英尺251美元。北京金融街以每年每平方英尺198美元排在第三位，而北京商務(wù)中心區(qū)(每年每平方英尺189美元)和莫斯科(每年每平方英尺165美元)也躋身前五名。上海浦東以每年每平方英尺127.89美元位列第十。

　　“盡管中國(guó)的經(jīng)濟(jì)有所放緩，在北京金融街，中國(guó)國(guó)內(nèi)公司尤其是金融公司對(duì)寫(xiě)字樓的需求旺盛，加上未來(lái)三年供應(yīng)有限，該區(qū)域的租金還將保持堅(jiān)挺。”世邦魏理仕研究部中國(guó)區(qū)主管、執(zhí)行董事陳仲偉表示，“在上海浦東，金融租戶(hù)的需求上升，同樣推動(dòng)了寫(xiě)字樓租用成本的上漲。”

　　優(yōu)質(zhì)辦公樓租用成本的變化，反映了全球經(jīng)濟(jì)均有緩慢但不同程度的復(fù)蘇。“我們預(yù)計(jì)全球經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇的情形還將繼續(xù)，從而帶來(lái)更好的就業(yè)率，近期內(nèi)大部分市場(chǎng)的寫(xiě)字樓空置率有望進(jìn)一步降低，”世邦魏理仕全球首席經(jīng)濟(jì)師RichardBarkham認(rèn)為，“在這種環(huán)境下，我們預(yù)計(jì)租用成本將繼續(xù)上漲，租戶(hù)的選擇范圍將愈加受限。”

　　世邦魏理仕追蹤調(diào)查了全球126個(gè)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)辦公樓的租用成本。此次全球最昂貴市場(chǎng)的前50名中，20個(gè)位于亞太地區(qū)，20個(gè)位于歐洲、中東和非洲，另外10個(gè)位于美洲。