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　　在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)之一。記者從嘉興市發(fā)改局獲悉，在嘉興市近期出臺(tái)的《平湖市推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新發(fā)展若干政策意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)中，首次加入了樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的扶持政策條款，并從入駐企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)、開發(fā)建設(shè)補(bǔ)助、相關(guān)配套支持三方面明確相關(guān)扶持措施。

　　據(jù)了解，嘉興市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步于2010年。近年來，嘉興市通過強(qiáng)保障、優(yōu)政策、推項(xiàng)目、重招商等措施，樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到了穩(wěn)步推進(jìn)。截至去年年底，嘉興市的樓宇現(xiàn)有量5000平方米以上城市商務(wù)樓8幢，總建筑面積19.1萬平方米，共引進(jìn)服務(wù)業(yè)市場(chǎng)主體346個(gè)。2015年，全市樓宇經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造稅收收入1.89億元，對(duì)嘉興市稅收貢獻(xiàn)率達(dá)到2.03%。

　　雖然當(dāng)前嘉興市一批樓宇項(xiàng)目已經(jīng)運(yùn)營(yíng)或即將建成，但與周邊縣(市、區(qū))對(duì)比，嘉興市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中還存在一些問題。“招商運(yùn)營(yíng)能力不夠、同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)較為普遍和管理不規(guī)范是當(dāng)下制約我市樓宇經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸。”市發(fā)改局服務(wù)業(yè)發(fā)展科科長(zhǎng)錢洪亮告訴記者，在樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金暫時(shí)無法落實(shí)的情況下，今年嘉興市在全市資金扶持的整合調(diào)整過程中，增加了扶持樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的條款，借此引導(dǎo)全市樓宇經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。

　　《意見》中指明了政策適用范圍的樓宇，為嘉興市的商務(wù)面積5000平方米以上、經(jīng)認(rèn)定的商務(wù)樓宇。在具體的扶持措施上，政策首先明確對(duì)新入駐企業(yè)實(shí)行租金補(bǔ)貼和經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)新注冊(cè)并入駐商務(wù)樓宇的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)，自企業(yè)產(chǎn)生稅收起的3年內(nèi)，按一定標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼；根據(jù)其銷售收入狀況，給予3萬元到10萬元不等的資金獎(jiǎng)勵(lì)。其次對(duì)商務(wù)樓宇引進(jìn)科技服務(wù)、金融服務(wù)、電子商務(wù)、中介服務(wù)、文化創(chuàng)意等同行業(yè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，且同行業(yè)比例分別達(dá)到40%、70%以上，樓宇累計(jì)使用面積達(dá)到70%以上的，分別給予樓宇招商管理主體20萬元、30萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　在相關(guān)配套支持方面，嘉興市將對(duì)注冊(cè)并入駐商務(wù)樓宇內(nèi)的服務(wù)業(yè)企業(yè)(房地產(chǎn)企業(yè)除外)，當(dāng)年單幢樓宇對(duì)地方貢獻(xiàn)總額首次達(dá)到300萬元、600萬元、900萬元以上的，分別給予物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司10萬元、30萬元、50萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

　　“此次政策出臺(tái)就是要通過對(duì)樓宇運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的政策和財(cái)政扶持，刺激運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提升管理效益，實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)優(yōu)化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。”錢洪亮表示，接下來他們將進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)樓宇項(xiàng)目的監(jiān)管，把引進(jìn)和培育生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)作為嘉興市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的首要任務(wù)，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)成為嘉興市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的重要平臺(tái)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿�。（原�?biāo)題：讓樓宇經(jīng)濟(jì)成為發(fā)展新動(dòng)力 記者：馮思家）