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    日前，嘉興市公布了2015年度第二批嘉興市重點(diǎn)樓宇名單，南湖區(qū)浙中房大廈、秀洲區(qū)老爺車大廈、嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南秀廣場、海寧市網(wǎng)商大廈、桐鄉(xiāng)市嘉豐·銀座廣場、平湖市平湖服裝文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、嘉善縣歸谷創(chuàng)業(yè)中心、海鹽縣富民創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地等20幢樓宇榜上有名。

    這些樓宇具有建筑規(guī)模大、經(jīng)營情況好、管理規(guī)范等共性特征，而這些因素正是重點(diǎn)樓宇認(rèn)定時(shí)著重考慮的。根據(jù)去年11月嘉興市出臺(tái)的《嘉興市重點(diǎn)樓宇認(rèn)定和特色樓宇認(rèn)定創(chuàng)建辦法》，對(duì)重點(diǎn)樓宇的認(rèn)定，在建筑規(guī)模、稅收規(guī)模和運(yùn)營管理上都有具體要求。要求總建筑面積在8000平方米以上，其中商務(wù)建筑面積不低于5000平方米，以及建筑面積在5000平方米（含）以上的純商務(wù)樓宇單位；近三年樓宇經(jīng)營情況穩(wěn)定，樓宇內(nèi)入駐企業(yè)上年度在嘉興市納稅總額1000萬元以上；樓宇運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)有明確的管理團(tuán)隊(duì)和規(guī)范的運(yùn)營機(jī)制，能有效開展樓宇的管理、運(yùn)營、服務(wù)等各項(xiàng)工作，在行業(yè)主管部門相關(guān)評(píng)選中獲獎(jiǎng)的樓宇可優(yōu)先申報(bào)。

　　事實(shí)上，入選的第二批嘉興市重點(diǎn)樓宇不少年稅收都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過1000萬元，甚至達(dá)到3000多萬元、4000多萬元。嘉興經(jīng)開區(qū)嘉北街道的蘇銀大廈就是其一。這幢高15層、入駐有25家企業(yè)的商務(wù)樓，去年一年的稅收貢獻(xiàn)達(dá)到4700多萬元，折算到每平方米的稅收產(chǎn)出超過3000元，今年上半年的稅收收入已經(jīng)超過了去年全年。

　　“蘇銀國際大廈交通便利，軟件硬件設(shè)施非常好，包括周邊的停車場配置以及物業(yè)的管理水平，這么多年相處下來，非常愉快。”蘇銀大廈入駐企業(yè)中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司嘉興支公司辦公室主任范侃斐說。

　　據(jù)了解，為加速樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，嘉北街道為每幢樓宇配備了專職樓長，定期上門提供各種服務(wù)，并組織企業(yè)開展管理培訓(xùn)等，目前全街道21幢樓宇中，9幢樓宇稅收超過千萬，5幢入圍市級(jí)重點(diǎn)樓宇。

　　“樓宇這塊競爭非常激烈，我們街道也創(chuàng)新了一些工作方法，想了一些工作舉措，爭取感情留商。對(duì)一些老的入駐單位，用我們的真誠服務(wù)，把他們留下來。”嘉北街道樓宇辦工作人員楊建康說。

　　市發(fā)改委（樓宇辦）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于經(jīng)認(rèn)定的嘉興市重點(diǎn)樓宇，按照樓宇經(jīng)濟(jì)扶持政策，均可享受政府的資金獎(jiǎng)勵(lì)，用于進(jìn)一步提升樓宇的管理水平，拓展內(nèi)部配套功能等。據(jù)介紹，全市2015年至2017年將著力打造100幢貢獻(xiàn)突出的重點(diǎn)樓宇。在扶持政策上，除了30萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，還將對(duì)當(dāng)年地方財(cái)政收入貢獻(xiàn)1000萬元以上且比上年增長5%（含）以上的重點(diǎn)樓宇單位，按業(yè)績考核辦法每年評(píng)選前20強(qiáng)重點(diǎn)樓宇，每幢樓宇每年給予20萬元獎(jiǎng)勵(lì)（以實(shí)際評(píng)選數(shù)量為準(zhǔn)）。

　　樓宇經(jīng)濟(jì)是二、三產(chǎn)融合發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)形態(tài)，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)是適應(yīng)新常態(tài)、培育經(jīng)濟(jì)新增長點(diǎn)的重要舉措，也是促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的現(xiàn)實(shí)要求。嘉興市重點(diǎn)樓宇采取自主申報(bào)和各地組織推薦、市樓宇經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)審相結(jié)合的程序，經(jīng)社會(huì)公示后發(fā)布。

　　去年以來，嘉興市把推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)發(fā)展作為經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)工作之一，開展了樓宇調(diào)查摸底、一次性全面數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、多場樓宇招商等工作，制定出臺(tái)了盤活資源促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見、樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)發(fā)展的考核辦法、重點(diǎn)樓宇認(rèn)定和特色樓宇認(rèn)定創(chuàng)建辦法、嘉興市級(jí)支持樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展財(cái)政資金補(bǔ)助操作細(xì)則（試行）等一系列意見、政策。

　　爭創(chuàng)重點(diǎn)樓宇是樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重頭戲，加上首批20幢重點(diǎn)樓宇，截至目前，全市范圍已有40幢重點(diǎn)樓宇，覆蓋所有縣（市、區(qū)），其標(biāo)桿帶動(dòng)作用日趨凸顯，成為稅源經(jīng)濟(jì)“新焦點(diǎn)”、產(chǎn)業(yè)聚合“活標(biāo)本”和樓宇服務(wù)“新樣板”。（原標(biāo)題：我市公布第二批重點(diǎn)樓宇名單 記者：符靜 通訊員：黃艷）