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    日前，嘉興市公布了2015年度第二批嘉興市重點(diǎn)樓宇名單，全市共20幢樓宇入選，嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的南秀廣場、蘇銀大廈、財(cái)富廣場和興業(yè)大廈榜上有名。

　　近幾年，一座座拔地而起的大樓，日漸成為開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大“利器”。一幢幢樓宇就像一個(gè)個(gè)“聚寶盆”，釋放出巨大的財(cái)富磁場。數(shù)據(jù)顯示：今年前七個(gè)月，全區(qū)商務(wù)樓宇實(shí)現(xiàn)的稅收達(dá)5.24億元，同比增長78%，占到了全區(qū)服務(wù)業(yè)稅收總額的47%。

　　據(jù)介紹，此次入選的樓宇均具有建筑規(guī)模大、經(jīng)營情況好、管理規(guī)范等共性特征，而這些因素正是重點(diǎn)樓宇認(rèn)定時(shí)著重考慮的。根據(jù)去年11月嘉興市出臺(tái)的《嘉興市重點(diǎn)樓宇認(rèn)定和特色樓宇認(rèn)定創(chuàng)建辦法》，對(duì)重點(diǎn)樓宇的認(rèn)定，在建筑規(guī)模、稅收規(guī)模和運(yùn)營管理上都有具體要求。要求總建筑面積在8000平方米以上，其中商務(wù)建筑面積不低于5000平方米，以及建筑面積在5000平方米（含）以上的純商務(wù)樓宇單位；近三年樓宇經(jīng)營情況穩(wěn)定，樓宇內(nèi)入駐企業(yè)上年度在嘉興市納稅總額1000萬元以上；樓宇運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)有明確的管理團(tuán)隊(duì)和規(guī)范的運(yùn)營機(jī)制，能有效開展樓宇的管理、運(yùn)營、服務(wù)等各項(xiàng)工作，在行業(yè)主管部門相關(guān)評(píng)選中獲獎(jiǎng)的樓宇可優(yōu)先申報(bào)。

　　開發(fā)區(qū)此次入選的4幢商務(wù)樓宇是樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的佼佼者。比如嘉北街道的蘇銀大廈就擁有不可小覷的發(fā)展勢頭。這幢高15層、入駐有25家企業(yè)的商務(wù)樓，去年一年的稅收貢獻(xiàn)達(dá)到4700多萬元，折算到每平方米的稅收產(chǎn)出超過3000元，今年上半年的稅收收入已經(jīng)超過了去年全年。

　　據(jù)介紹，為加速樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，嘉北街道為每幢樓宇配備了專職樓長，定期上門提供各種服務(wù)，并組織企業(yè)開展管理培訓(xùn)等。目前全街道21幢樓宇中，9幢樓宇稅收超過千萬，5幢入圍市級(jí)重點(diǎn)樓宇。

　　不僅僅是嘉北街道，目前，開發(fā)區(qū)整體的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展都呈現(xiàn)不斷加速提質(zhì)的態(tài)勢。一棟棟現(xiàn)代化、高檔次的商務(wù)樓宇正在成為該區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展最強(qiáng)有力的新增長點(diǎn)。1至7月，該區(qū)已投入運(yùn)營的52幢樓宇，總商務(wù)面積達(dá)到127萬平方米，實(shí)現(xiàn)入駐率63%，注冊(cè)率達(dá)94%，實(shí)現(xiàn)樓宇稅收5.24億元，同比增長78%，占全區(qū)服務(wù)業(yè)稅收總額的47%，較去年底提高12個(gè)百分點(diǎn)，單位面積稅收貢獻(xiàn)670元/平方米，較去年同期提高220元/平方米。

　　“目前，全區(qū)已培育稅收超千萬樓宇12幢，預(yù)計(jì)全年可完成樓宇稅收8.5億元，稅收千萬以上樓宇將達(dá)22幢，其中億元樓宇1幢，5000萬元、3000萬元樓宇各5幢。”開發(fā)區(qū)發(fā)改局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

    該負(fù)責(zé)人表示，下一步，開發(fā)區(qū)將繼續(xù)幫助各重點(diǎn)樓宇運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)進(jìn)一步提升樓宇管理水平，強(qiáng)化樓宇招商服務(wù)、改善樓宇公共設(shè)施、加強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)，發(fā)揮重點(diǎn)樓宇在全市范圍的榜樣標(biāo)桿作用，為全市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。（原標(biāo)題：嘉興經(jīng)開區(qū)“空中富礦”加速形成 記者：朱卉 通訊員：倪宇楠）