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    昨天，杭州樓市(包括余杭、蕭山)共成交商品房660套，比前一個(gè)交易日增加141套。其中余杭區(qū)成交159套，蕭山區(qū)成交58套；預(yù)定184套，比前一個(gè)交易日增加128套，其中余杭區(qū)預(yù)定18套，蕭山區(qū)預(yù)定14套；成交均價(jià)12312元/平方米。

　　個(gè)盤方面，東方郡、風(fēng)景蝶院、九洲芳園、九月庭院等樓盤都表現(xiàn)出色。濱江區(qū)成交最多，為189套，其次為余杭區(qū)，159套，江干區(qū)以92套的成績(jī)排在第三位。值得一提的是，昨天雖然有檸檬郡、九月庭院、圖原公寓和橄欖樹(shù)花園四個(gè)樓盤開(kāi)盤，不知道是不是來(lái)不及輸入的緣故，有預(yù)定紀(jì)錄僅有九月庭院一個(gè)。

　　近日，一項(xiàng)調(diào)查機(jī)構(gòu)公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份北京開(kāi)盤項(xiàng)目的整體開(kāi)盤均價(jià)為13925元/平方米，環(huán)比4月份的12237元/平方米上漲了13.8%，這也是今年以來(lái)開(kāi)盤價(jià)格連續(xù)第二個(gè)月出現(xiàn)上漲。與此同時(shí)，成交量年內(nèi)的首度下滑，幅度為15%。在杭州，量升之后會(huì)否帶來(lái)房?jī)r(jià)大幅上揚(yáng)，也為人所關(guān)注。業(yè)界擔(dān)心，中國(guó)將面臨又一輪房?jī)r(jià)暴漲的危險(xiǎn)。他們認(rèn)為，政府要想做到降低房?jī)r(jià)的目的，必須在下半年出臺(tái)一系列相應(yīng)政策來(lái)平抑房?jī)r(jià)。如取消商品房預(yù)售許可制度，或出臺(tái)商品房預(yù)售款監(jiān)管制度、收緊房貸、清查空置房以及按年限對(duì)過(guò)戶二手房征收不同額度的稅費(fèi)等。