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    （原標(biāo)題：杭州要為住房租賃市場發(fā)展加碼 記者：葛玲燕）

    住房租賃做得好，政府還會給獎勵。日前，《杭州市促進住房租賃市場發(fā)展專項扶持資金管理辦法（試行）》正在征求意見，并于今年施行。感興趣的朋友，可以登錄“中國杭州”的網(wǎng)上聽證平臺提出意見建議。意見征集時間截止為7月26日。

    根據(jù)征求意見稿，專項資金扶持對象為杭州市住房租賃行業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)，包括住房租賃企業(yè)和開展租賃居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。列入杭州市住房租賃試點企業(yè)名單和住房租賃試點企業(yè)培育名單的，在同等條件下優(yōu)先。

    怎么獎勵？征求意見稿說，對在杭州市開展住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，建立年度評分機制，從業(yè)務(wù)狀況、規(guī)范管理、系統(tǒng)對接、規(guī)模發(fā)展附加等四個方面進行評分，按實際分值計算專項扶持資金。每家企業(yè)每年獲得的專項扶持資金（含規(guī)模發(fā)展附加）最高為200萬元。

    比如，以簽約率達到80%且1年期以上合同占比高于80%為前提，實際簽約率每超過0.01個百分點得0.01分，最高得20分。有加分也有減分，受到房產(chǎn)行政主管部門約談的，每次扣1分；書面發(fā)放整改通知書的，每次扣2分。

    對開展租賃居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，當(dāng)年累計申報并簽約的房源超過500套（間）的，按每套（間）100元的標(biāo)準(zhǔn)計算專項扶持資金，同一套（間）房源當(dāng)年度不作重復(fù)計算，每家企業(yè)每年獲得的專項扶持資金最高為100萬元。

    企業(yè)同時開展住房租賃業(yè)務(wù)和提供租賃居間服務(wù)的，可同時申報相應(yīng)的專項扶持資金。

    如果近三年內(nèi)受到政府及相關(guān)部門通報批評或失信懲戒，或者出現(xiàn)安全責(zé)任事故，發(fā)生群體性事件，引發(fā)重大負面輿情等情況的，則不能申報專項扶持資金。

    關(guān)于申報時間，征求意見稿說，2018年度促進住房租賃市場發(fā)展專項扶持資金申報工作將在本辦法施行后首次組織開展，2019年、2020年的申報工作于次年一季度組織開展。

    另外，征求意見稿還提到，企業(yè)（機構(gòu)）獲得的專項扶持資金應(yīng)當(dāng)用于發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)或租賃居間服務(wù)，并在每年底前就專項扶持資金管理、使用情況作出專題報告，自覺接受市和所在地區(qū)（縣、市）相關(guān)部門的日常監(jiān)督、專項審計和績效評價。對管理不善、使用不當(dāng)、績效不佳的，相關(guān)部門有權(quán)收回資金。