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    （原標(biāo)題：寧波首個(gè)摩天輪商業(yè)綜合體啟航 記者：周暉）

    昨日上午，“甬城之星”摩天輪正式亮相，寧波首個(gè)摩天輪商業(yè)綜合體——寧波萬(wàn)象城啟航。這一商業(yè)“硬核”項(xiàng)目，匯聚400余家品牌，擁有Mixc Foodhall、Mixc Wonderland兩大主題區(qū)及摩天輪廣場(chǎng)、屋頂花園、延時(shí)街區(qū)等，這些標(biāo)簽讓寧波萬(wàn)象城一亮相，就引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)注。

    在一個(gè)多月前，寧波東部新城，來(lái)自日本的阪急百貨與杉杉聯(lián)手開(kāi)設(shè)的寧波阪急啟動(dòng)，這一重奢、輕奢品牌集中的百貨店也吸引了相當(dāng)一批時(shí)尚人士的目光。而今年下半年，寶龍一城、復(fù)地星悅城、中海環(huán)宇城等一批商業(yè)“大塊頭”也將落子寧波，有業(yè)內(nèi)人士驚呼“今年是寧波商業(yè)加速搶跑的一年”，有喜有憂。

    海內(nèi)外大鱷競(jìng)相搶跑

    在國(guó)內(nèi)外許多城市，摩天輪往往是一座城市的地標(biāo)。據(jù)了解，“甬城之星”摩天輪離地總高度68.46米，轉(zhuǎn)盤(pán)直徑47.7米，共設(shè)28個(gè)轎廂，每廂可坐6人，運(yùn)行一圈時(shí)間為12分鐘。票價(jià)為單圈60元/人，目前優(yōu)惠價(jià)為36元至50元/人不等。

    值得一提的是，“甬城之星”摩天輪配備了冷暖空調(diào)、藍(lán)牙音箱和酷炫的可變換燈光系統(tǒng)。到了夜間，摩天輪光彩奪目，成為照亮甬城夜空的風(fēng)景線，刷屏朋友圈。

    如果時(shí)間倒流到2015年左右，寧波商業(yè)的格局以本土商業(yè)為主力軍，更接地氣、更懂寧波市井生活是本土商業(yè)的長(zhǎng)處，然而資金、經(jīng)驗(yàn)、品牌、視野等是其軟肋。近年來(lái)，海內(nèi)外商業(yè)大鱷競(jìng)相在甬城跑馬圈地，不斷地向城郊、新區(qū)滲透覆蓋，已極大改變了甬城商業(yè)的格局。

    以灣頭為例，在不少老寧波記憶中，灣頭曾是“蔬菜種植基地”的代名詞。2013年為加快灣頭建設(shè)步伐，由華潤(rùn)置地、寧波城投、民生養(yǎng)老共同出資的寧波新灣頭建設(shè)開(kāi)發(fā)公司成立，在灣頭片區(qū)采用一二級(jí)聯(lián)動(dòng)模式和片區(qū)統(tǒng)籌城市綜合運(yùn)營(yíng)的開(kāi)發(fā)思路，正式拉開(kāi)了灣頭開(kāi)發(fā)建設(shè)的序幕。自此，灣頭片區(qū)加速崛起，星湖公園示范段、萬(wàn)象水上運(yùn)動(dòng)公園、1872花園坊、山姆會(huì)員商店江北店等配套相繼落成，此次寧波萬(wàn)象城的啟動(dòng)，創(chuàng)下了兩個(gè)第一——寧波首個(gè)摩天輪商業(yè)綜合體、目前寧波規(guī)模最大的商業(yè)項(xiàng)目。

    據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年全年，寧波有近20個(gè)商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)，新增商業(yè)面積近130萬(wàn)平方米，涉及百貨、購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)等，其中不乏商業(yè)體量超過(guò)10萬(wàn)平方米的中大型商業(yè)綜合體。

    他們緣何青睞寧波？

    海內(nèi)外商業(yè)大鱷青睞寧波的原因是什么？記者在采訪中了解到，他們青睞寧波的原因，主要有兩條。

    一是寧波作為新一線城市，具有比較好的城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力和強(qiáng)勁的消費(fèi)潛力。在最新排定的15個(gè)新一線城市中，寧波排在第13位，列全國(guó)所有城市第17位，排名也追平了2018年的最好排名。

    前不久，浙江省統(tǒng)計(jì)局公布了最新的人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年，寧波常住人口已超940.4萬(wàn)人，相較2019年，寧波常住人口增加了86.2萬(wàn)余人。城市人口的快速積聚將不斷提升消費(fèi)動(dòng)能。

    第二是相對(duì)于上海、杭州等城市，寧波的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)平和，這也是海內(nèi)外商業(yè)大鱷愿意選擇寧波的重要因素。一位海外運(yùn)營(yíng)商直言不諱地說(shuō)，在商業(yè)選址方面，他們避開(kāi)了競(jìng)爭(zhēng)已十分激烈的杭州，而選擇寧波的新興區(qū)域，瞄準(zhǔn)的是寧波城市化帶來(lái)的巨大增量和消費(fèi)潛力。

    喝彩聲中
    如何避免“內(nèi)卷”

    原來(lái)的蔬菜大棚區(qū)、郊區(qū)荒灘，紛紛“變臉”成為鱗次櫛比的高樓大廈、商業(yè)集聚區(qū)，居民能享受更便捷的購(gòu)物體驗(yàn)，商業(yè)大項(xiàng)目的落地引來(lái)一片喝彩聲，但商業(yè)人才緊缺、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)等“內(nèi)卷隱憂”也引起了業(yè)內(nèi)人士的擔(dān)憂。

    “我們招不到合適的人！”在采訪中，一位寧波資深的鐘表經(jīng)銷(xiāo)商向記者訴苦，最近由于寧波新商場(chǎng)開(kāi)業(yè)較多，他旗下的高檔鐘表、配飾店也開(kāi)了不少分店，最讓他頭痛的是，即便開(kāi)出每個(gè)月上萬(wàn)元的工資，業(yè)找不到好的商場(chǎng)促銷(xiāo)員。

    “這并非個(gè)案，很多品牌都是緊急抽調(diào)人手，支援新開(kāi)的門(mén)店，跟打仗一樣。”一位黃金珠寶商也表示，臨時(shí)抽調(diào)人手只是權(quán)宜之計(jì)，因?yàn)閷幉ㄏ鄳?yīng)的商業(yè)人才比較緊缺，只能加快自身的傳幫帶，培養(yǎng)營(yíng)銷(xiāo)人才。

    品牌、業(yè)態(tài)同質(zhì)化也是越來(lái)越突出的一個(gè)問(wèn)題。如今走進(jìn)寧波的各大商場(chǎng)、綜合體，大多有一種“似曾相識(shí)、千篇一律”的感覺(jué)。餐飲區(qū)是面孔差不多的火鍋、串串、港式茶餐廳，運(yùn)動(dòng)品牌也是跳不出那幾家。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，定位相似的商業(yè)綜合體在各樓層品牌方面相似度竟高達(dá)70%。一位商場(chǎng)招商部經(jīng)理也向記者坦言，目前國(guó)內(nèi)的餐飲、服飾等頭部品牌就那么一批，要做到“人無(wú)我有、人有我優(yōu)”很難。

    花了數(shù)倍的氣力，收益卻抵不過(guò)以前，這是目前寧波不少商業(yè)企業(yè)面臨的尷尬。“這種內(nèi)卷現(xiàn)象越來(lái)越明顯，寧波的市場(chǎng)容量畢竟有限，一下子開(kāi)了這么多商場(chǎng)，入局者多了就會(huì)分流，關(guān)店現(xiàn)象也多了。”一位來(lái)自上海的餐飲連鎖品牌商陳先生表示，他們將一方面做好差異化營(yíng)銷(xiāo)，另一方面多挖掘?qū)幉�飲食文化的共鳴點(diǎn)，提供個(gè)性化服務(wù)。