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    “蓮花河畔景苑”事故理賠今天將有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。今天下午3時(shí)，在張慕村召開(kāi)倒覆樓業(yè)主溝通會(huì)，公布倒覆樓理賠初步方案。今天上午，參與制定方案的相關(guān)負(fù)責(zé)人向本報(bào)獨(dú)家透露，開(kāi)發(fā)商拿出最大誠(chéng)意，制定了或退錢(qián)、或換房的A、B兩套解決方案，并將與業(yè)主進(jìn)行“一對(duì)一”的商談。

    兩套方案

    “截至目前，我們?nèi)栽趯?duì)方案細(xì)節(jié)進(jìn)行修改。”這位負(fù)責(zé)人上午透露，目前開(kāi)發(fā)商制定的理賠方案共分A、B兩套，供倒覆樓業(yè)主選擇。下午2時(shí)30分開(kāi)始，業(yè)主可以到張慕村領(lǐng)取表格，選擇適合自己的理賠方案。

    按照方案A，業(yè)主可以退還房款，并根據(jù)合同約定得到一定賠償。“業(yè)主是否可獲得房屋漲價(jià)的差價(jià)？”記者就此熱點(diǎn)問(wèn)題詢(xún)問(wèn)。“根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，此事件性質(zhì)為事故，任何一方不能因此獲利，但受損方有權(quán)獲得賠償。關(guān)于房屋的現(xiàn)價(jià)目前沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)，但業(yè)主可以獲得有直接關(guān)聯(lián)的賠償金。”

    根據(jù)方案B，倒覆樓的業(yè)主，可以在目前蓮花河畔景苑100多套未售房屋中，選房置換。

    細(xì)節(jié)問(wèn)題

    按照不同的方案，開(kāi)發(fā)商律師將分別與購(gòu)房者商談理賠事宜�？紤]到倒覆的7號(hào)樓，42戶(hù)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋的樓層、面積、朝向、價(jià)格都不同，具體理賠數(shù)額將與每戶(hù)業(yè)主“一對(duì)一”商討后確定。“對(duì)自住者，B套方案更適合，可解決他們的實(shí)際困難。”有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

    閔行區(qū)委區(qū)政府表示，將督促開(kāi)發(fā)商拿出最大誠(chéng)意，合法、合理、合情地做好理賠工作，堅(jiān)決維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。但有關(guān)部門(mén)表示，會(huì)場(chǎng)內(nèi)將不接受記者采訪和現(xiàn)場(chǎng)拍攝，只采取視頻轉(zhuǎn)播的方式，讓其他業(yè)主和媒體了解情況。

    據(jù)悉，明天下午3時(shí)在張慕村，將由開(kāi)發(fā)商代理律師與小區(qū)其余10幢樓業(yè)主代表召開(kāi)協(xié)商溝通會(huì)，通報(bào)相關(guān)工作進(jìn)展情況。