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    ●核心區(qū)占地151.42公頃，總建筑面積約270萬(wàn)平方米，總停車(chē)位13300個(gè)

　　●倚靠錢(qián)塘江，坐擁兩大地鐵站，體育、會(huì)展、商業(yè)、文化設(shè)施一應(yīng)俱全

　　●主場(chǎng)館建成后，不僅將承接第二屆休博會(huì)，也有望引入NBA相關(guān)賽事

　　經(jīng)多輪深化完善，杭州奧體博覽城設(shè)計(jì)方案日臻成熟。如果說(shuō)錢(qián)江新城是錢(qián)江北岸的新地標(biāo)，那么與之隔江正對(duì)的杭州奧體博覽城，將成為名副其實(shí)的錢(qián)江南岸新地標(biāo)。

　　與我市其他正在規(guī)劃建設(shè)中的城市綜合體相比，杭州奧體博覽城有著獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)勢(shì)——倚靠錢(qián)塘江，與錢(qián)江新城市民中心隔江對(duì)望，七甲河穿城而過(guò)，坐擁兩大地鐵站，慶春路過(guò)江隧道聯(lián)結(jié)兩岸，自由暢快通達(dá)主城。建成后的奧體博覽城，不僅將擁有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、世界一流的體育和會(huì)展設(shè)施，還將輔之以商業(yè)、休閑、娛樂(lè)等功能，是杭州未來(lái)的體育、會(huì)展、商業(yè)、文娛中心。

區(qū)位圖

　　檔次最高的城市綜合體

　　據(jù)了解，杭州奧體博覽城位于錢(qián)塘江以南蕭山區(qū)與高新區(qū)(濱江)的交界、錢(qián)塘江與七甲河交匯之處，規(guī)劃總用地面積約為584.04公頃。其中奧體博覽城核心區(qū)占地面積151.42公頃，總建筑面積約270萬(wàn)平方米，分為四大板塊和兩個(gè)地鐵上蓋城市綜合體。

　　其中主體育場(chǎng)占地面積398840平方米，總建筑面積529762平方米；國(guó)際博覽中心占地面積190250平方米，總建筑面積824500平方米；體育游泳館占地面積227890平方米，總建筑面積396950平方米；小球中心占地面積70366平方米，總建筑面積184431平方米；地鐵會(huì)展站上蓋城市綜合體占地面積33067平方米，地鐵奧體站上蓋城市綜合體占地面積46839平方米；此外高層雙塔占地面積77577平方米，建筑面積約為30萬(wàn)平方米。

　　在主場(chǎng)館的設(shè)計(jì)上，市委、市政府極力主張要具有獨(dú)特性、唯一性、差異性，體現(xiàn)時(shí)代特征、杭州特色、錢(qián)江特點(diǎn)。擔(dān)綱設(shè)計(jì)重任的中建國(guó)際(深圳)設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司認(rèn)為，建成后的杭州奧體博覽城，將成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、世界一流、功能最全、檔次最高的城市綜合體。

　　總共設(shè)置13300個(gè)停車(chē)位

　　在交通組織上，杭州奧體博覽城還充分考慮了內(nèi)外部交通組織特別是停車(chē)問(wèn)題。原本跨七甲河的純步行橋升級(jí)為車(chē)行橋，基地內(nèi)的交通便利性將大大提升，各組建筑聯(lián)系也將更緊密。

　　“停車(chē)難”是當(dāng)前各大城市商貿(mào)或場(chǎng)館集聚區(qū)最大的問(wèn)題。奧體博覽城規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，特別注重這一問(wèn)題的解決。據(jù)了解，目前核心區(qū)總停車(chē)位達(dá)13300個(gè)，其中地面停車(chē)800輛，地下停車(chē)12500輛。此外，整個(gè)地下商業(yè)層將全線(xiàn)貫通。

　　為方便人們就近停車(chē)，主場(chǎng)館及小球中心都安排了地下停車(chē)位。如主體育場(chǎng)有3800個(gè)停車(chē)位，地上300個(gè)，地下3500個(gè)；國(guó)際博覽中心總停車(chē)位5000個(gè)，地上500個(gè)，地下4500個(gè)；體育游泳館總停車(chē)位3000個(gè)，小球中心總停車(chē)數(shù)1528輛，均為地下停車(chē)位。

　　蕭山和濱江的商業(yè)航母

　　在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上，主要分為館區(qū)商業(yè)、展區(qū)商業(yè)、場(chǎng)區(qū)商業(yè)和綜合商業(yè)，既有面向高端消費(fèi)市場(chǎng)的休閑、名品購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)等功能，又有面向大眾消費(fèi)市場(chǎng)的游藝休閑、商品零售、濱江餐吧等功能，還有依托體育會(huì)展而生的汽車(chē)展銷(xiāo)、體育服飾用品專(zhuān)賣(mài)、健身娛樂(lè)和配套餐飲等功能。

　　依托兩大地鐵站而建的上蓋城市綜合體，無(wú)疑是奧體博覽城最大的商業(yè)亮點(diǎn)。設(shè)計(jì)單位建議，今后在兩大地鐵站上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)中，可考慮精品百貨、大型超市、大型娛樂(lè)、餐飲休閑等功能，發(fā)展復(fù)合型商業(yè)綜合體，打造當(dāng)?shù)厣虡I(yè)航母。

　　有望承接NBA相關(guān)賽事

　　按照工作計(jì)劃安排，國(guó)際博覽中心將于今年9月底開(kāi)工建設(shè)，主體育場(chǎng)和體育游泳館11月底開(kāi)工建設(shè)。而2011年第二屆休博會(huì)就將在這里舉行。同時(shí)，奧體博覽中心建設(shè)指揮部正與美國(guó)NBA公司加緊接洽商談，希望幾年后NBA相關(guān)籃球賽事能進(jìn)駐奧體博覽城。

　　“賽時(shí)風(fēng)光、賽后冷清”是國(guó)內(nèi)外許多體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)面臨的一大難題。奧體博覽城設(shè)計(jì)方案也充分考慮了賽后運(yùn)營(yíng)策略。如主體育場(chǎng)設(shè)計(jì)中運(yùn)動(dòng)員、技術(shù)官員和媒體用房可以在賽后變成健身、康體、會(huì)議及俱樂(lè)部等商業(yè)運(yùn)營(yíng)用房，四層貴賓服務(wù)用房賽后可轉(zhuǎn)變?yōu)闀?huì)議、卡拉OK包房等商業(yè)運(yùn)營(yíng)用房，五層包廂在賽后可以出租給企業(yè)作為貴賓接待、會(huì)議、休閑等高檔商業(yè)運(yùn)營(yíng)用房。而體育場(chǎng)館在不舉辦賽事之時(shí)，將向杭州市民敞開(kāi)懷抱。到時(shí)候，這里就會(huì)成為杭州老百姓體育健身的好去處。

　　據(jù)了解，當(dāng)前整個(gè)奧體博覽城設(shè)計(jì)方案除小球中心設(shè)計(jì)方案還在深化完善之中，主要場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案已初步確定。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：杭州奧體博覽城設(shè)計(jì)方案初定 記者：鄧國(guó)芳）