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    國家統(tǒng)計(jì)局寧波調(diào)查隊(duì)調(diào)查資料顯示，與２００８年１２月份比較，２００９年寧波市新建房銷售價(jià)格累計(jì)上漲１０．６％，漲幅比２００８年提高８．４個(gè)百分點(diǎn)，其中，新建住宅銷售價(jià)格累計(jì)上漲１１．７％。２００９年我市房地產(chǎn)銷售總體呈現(xiàn)價(jià)量齊升態(tài)勢。

    調(diào)查顯示，去年寧波市房屋銷售價(jià)格同比漲幅呈逐月擴(kuò)大走勢。從年內(nèi)房屋銷售價(jià)格的波動(dòng)特點(diǎn)來看，呈前穩(wěn)后高勢頭。前五個(gè)月房價(jià)走勢比較平穩(wěn)，同比漲幅圍繞在１％上下波動(dòng)，進(jìn)入６月份后同比漲幅迅速擴(kuò)大，房價(jià)不斷攀升，到了１２月份同比漲幅已達(dá)７．５％。

    從房屋銷售價(jià)格環(huán)比漲幅來看，２００９年上半年呈逐月擴(kuò)大之勢，６月份環(huán)比漲幅為年內(nèi)各月之首，達(dá)１．６％。進(jìn)入７月份，房屋銷售價(jià)格環(huán)比漲幅逐月有所收斂，到９月份環(huán)比漲幅為０．３％，比６月份縮小了１．３個(gè)百分點(diǎn)。但進(jìn)入１０月份后，我市連續(xù)幾宗土地拍賣出高價(jià)，受此影響房屋銷售價(jià)格環(huán)比漲幅又有所擴(kuò)大。

    與２００８年１２月份比較，去年我市新建住宅銷售價(jià)格累計(jì)上漲１１．７％，在全國７０個(gè)大中城市中與南京并列第八位，高于全國平均水平２．６個(gè)百分點(diǎn)。杭州以１１．４％的漲幅僅次于寧波，排到第十位。位居榜首的是廣州，新建住宅銷售價(jià)格累計(jì)上漲１９．９％。

    ２００９年，寧波市房屋銷售價(jià)格同比漲幅在全國排名呈先升后降走勢。１月份我市房價(jià)同比漲幅為０．５％，在全國７０個(gè)大中城市中居第３７位，之后隨著我市房價(jià)的快速上漲排名不斷靠前，７月份我市以４．３％的同比漲幅躍居全國第二位，其中新建住宅同比漲幅當(dāng)月居全國之首。但從８月份開始我市同比漲幅全國排名出現(xiàn)回落，排名逐月后退，到了１２月份我市房價(jià)同比漲幅全國排名退至第１５位。

    此外，根據(jù)列入房屋銷售價(jià)格調(diào)查的口徑統(tǒng)計(jì)，２００９年寧波市六區(qū)房屋銷售面積為７８９．３萬平方米，相比上年４４０．７萬平方米增長了７９．１％。分房屋類型統(tǒng)計(jì)，新建房銷售面積為４０３．０萬平方米，比上年增長７３．９％，其中住宅銷售面積為３４１．１萬平方米，比上年增長７８．９％；二手房銷售面積為３８６．３萬平方米，比上年增長８４．９％，其中住宅銷售面積為３０３．６萬平方米，比上年增長１５０．９％。