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    近來，摩爾國際汽配廣場，這個21萬平方米建設(shè)面積、投資8億元的巨型商業(yè)體逐漸在成都商業(yè)地產(chǎn)市場浮出水面，引起了成都商鋪投資者的高度關(guān)注。而與此同時，擁有絕佳地段的紅牌樓在川藏路武侯段沿線———新機場路經(jīng)濟帶的全新定義下，2009年迅速向現(xiàn)代商貿(mào)發(fā)展區(qū)域發(fā)動猛攻。作為地處新機場路為軸心、三環(huán)路為兩翼的城南價值洼地，其發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)獲得樓市投資者認可。

    作為一個21萬平方米的巨型商業(yè)，摩爾國際汽配廣場的出現(xiàn)，無疑已經(jīng)影響到未來數(shù)十年新機場路片區(qū)的商業(yè)格局，而從前“要買車到紅牌樓、要修車到紅牌樓”的城市商業(yè)文化習慣，也因此得到延續(xù)，并將隨著其未來的竣工而提檔升級。

    摩爾國際，為川藏路沿線提檔升級

    隨著成都市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的加快推進，武侯區(qū)沿川藏路軸線經(jīng)濟呈現(xiàn)出巨大的活力。目前，在政府的規(guī)劃引導下，該區(qū)域掀起升級優(yōu)化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的熱潮。成都摩爾物流發(fā)展有限公司搶先登陸該經(jīng)濟帶，利用項目緊鄰三環(huán)路、川藏路、武侯大道及新機場路的優(yōu)越地理和交通優(yōu)勢，開發(fā)建設(shè)摩爾國際汽配廣場，力促成都汽車汽配經(jīng)銷行業(yè)整體提檔升級。該區(qū)相關(guān)負責人表示，將以中汽物流配送基地項目為基礎(chǔ)，加快外川藏路軸線經(jīng)濟帶的建設(shè)，以現(xiàn)代高端汽車汽配商貿(mào)業(yè)、大型家居家具商城以及現(xiàn)代物流和服務(wù)業(yè)為新型業(yè)態(tài)，著力打造新興的川藏路———聚龍路現(xiàn)代汽車汽配服務(wù)業(yè)商圈。

    沿川藏公路兩側(cè)歷來是經(jīng)濟比較活躍的區(qū)域，但三環(huán)路外大型項目少，為發(fā)展綜合配套齊全的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供了巨大的機遇。作為該經(jīng)濟帶核心區(qū)域的旗艦型項目和領(lǐng)軍型項目，中汽西南汽配物流配送基地項目規(guī)劃占地約398畝，定位于集汽車汽配及用品展示交易、倉儲配送、商務(wù)辦公、會議接待于一體的大型汽車汽配展銷中心和現(xiàn)代城際汽配物流配送中心。項目一期規(guī)劃建設(shè)摩爾國際汽配廣場，后期綜合規(guī)劃有倉儲配送中心、大型汽車倉儲超市、配套商業(yè)以及相關(guān)商務(wù)功能。

    此外，武侯區(qū)全新規(guī)劃的“紅牌樓商圈”涉及范圍約5.4平方公里，北至二環(huán)路，南至規(guī)劃中的武陽大道，西起武侯大道，東至武侯區(qū)與高新區(qū)分界處，定位為“國際化block街區(qū)”，是融合濃郁人文歷史與現(xiàn)代商業(yè)，開放的國際化商住一體區(qū)域。按照“一心、兩軸、兩片、四帶”的規(guī)劃，與紅牌樓交匯的川藏路聚龍路路口成為其“心臟”地帶，將打造成現(xiàn)代汽車商貿(mào)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的核心發(fā)展區(qū)域和品牌形象區(qū)。

    以摩爾國際為龍頭，打造現(xiàn)代汽車汽配貿(mào)易新商圈

    據(jù)武侯區(qū)紅牌樓推進辦負責人介紹，為進一步優(yōu)化商圈商業(yè)業(yè)態(tài)，目前該區(qū)已編制了《紅牌樓商圈城市規(guī)劃設(shè)計》，綜合考慮了商圈開發(fā)與建設(shè)的實際需要，商圈跨越發(fā)展方向是突出沿川藏路為軸心、三環(huán)路為兩翼的經(jīng)濟帶，形成“商貿(mào)、商務(wù)、居住、休閑融為一體”的現(xiàn)代商圈新格局，從而打造成成都市“繁華商業(yè)、精致業(yè)態(tài)”的商業(yè)副中心。該區(qū)還在分析國際著名商業(yè)街區(qū)的商業(yè)結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)分布情況的基礎(chǔ)上，專門制定了《武侯區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》、《武侯區(qū)關(guān)于加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的實施意見》以及《紅牌樓區(qū)域城市公共空間發(fā)展規(guī)劃》等指導性文件，全面致力于川藏路沿線商業(yè)業(yè)態(tài)的升級換代。而摩爾國際這樣大型的商業(yè)地產(chǎn)開動上馬，無疑將為川藏路沿線區(qū)域的提檔升級增速不少。

    據(jù)了解，摩爾國際汽配廣場由四川建設(shè)發(fā)展股份有限公司投資，由成都摩爾物流發(fā)展有限公司開發(fā)，該汽配廣場是具備電子商務(wù)交易平臺和現(xiàn)代汽配展示交易功能的大型物流配送基地，目前項目已破土動工，計劃于2010年底竣工。其建筑由兩座11層的超大體量建筑組成，每座建筑面積均超過10萬平方米，其中汽配展示交易區(qū)約8萬余平方米，商務(wù)辦公區(qū)約8萬余平方米，其他配套服務(wù)功能區(qū)約4萬余平方米。規(guī)劃的商務(wù)及配套功能包括商務(wù)辦公區(qū)、電子商務(wù)交易服務(wù)大廳、會議中心、餐飲休閑配套和商務(wù)酒店五大商務(wù)功能，可滿足入駐企業(yè)和廠商的業(yè)務(wù)管理、市場營銷、售后服務(wù)、技術(shù)支持以及開展其他服務(wù)業(yè)務(wù)的需要。