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    近日，仲量聯(lián)行發(fā)布上海投資市場報告，預(yù)計2010年上海房地產(chǎn)投資市場除自用買家繼續(xù)活躍外，更多外資投資機構(gòu)將加入到“抄底”的隊伍中，其中寫字樓是首選物業(yè)，目前正在談判的項目金額在60億—70億元。

    2009年上半年，上海寫字樓租金急速下跌，不少甲級寫字樓租金從最高水平下跌了三成以上，2009年末，在上海寫字樓新增供應(yīng)集中的浦東區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)租金止跌跡象。仲量聯(lián)行上海董事總經(jīng)理顧東尼指出，去年第四季度，浦東許多寫字樓物業(yè)的有效租金都有所增長，租金平均環(huán)比前一季度上漲1.4%，這也是自2008年第二季度末以來浦東寫字樓租金的首次上漲。從去年四季度開始，眾多國外投資者再度開始關(guān)注上海辦公樓市場的投資機會。目前市場上約有總價值達人民幣60億-70億元的投資交易正在進行洽談，約5-6宗，以寫字樓項目為主，其中外資機構(gòu)投資者的身影明顯增加。