色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　總建筑面積183萬平方米商業(yè)綜合體——龍湖時(shí)代天街一亮相便擲地有聲，使得高新西區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)再一次成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。這是高新西區(qū)繼新希望西區(qū)商務(wù)家園、合力達(dá)金匯項(xiàng)目和保利香檳國際項(xiàng)目之后的又一個(gè)重磅商業(yè)項(xiàng)目。

　　眾多開發(fā)商頻頻出擊高新西區(qū)商業(yè)地產(chǎn)，使本就復(fù)雜的成都商業(yè)地產(chǎn)局勢越發(fā)撲朔迷離。無論是元老級春熙路商業(yè)圈，還是后起之秀建設(shè)路和新南商業(yè)圈，日后或都將不可避免地遭遇來自還在醞釀中的高新西區(qū)商業(yè)圈的沖擊。成都商業(yè)地產(chǎn)之戰(zhàn)，或?qū)⑾鯚熢倨稹?/p>

　　高新西區(qū)優(yōu)勢明顯或催生成都商業(yè)圈新格局

　　在高新西區(qū)規(guī)劃始初，就被定義為西部戰(zhàn)略高地而備受社會各界關(guān)注，通過近10年的發(fā)展，眾多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目早已云集于此，商業(yè)圈已漸成氣候。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在當(dāng)前住宅市場慘淡的狀況下，商業(yè)地產(chǎn)是眾多開發(fā)商的突圍路線，高新西區(qū)本身擁有人口、區(qū)位、交通等眾多優(yōu)勢，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在高新西區(qū)聚集可以說是一種必然。

　　修建中的總建筑面積達(dá)35萬平方米新希望西區(qū)商務(wù)家園、占地約203畝合力達(dá)金匯項(xiàng)目、蜀都新天地近4萬平方米和萬景峰10萬平方米商業(yè)配套以及歐尚、西單、沃爾瑪、9萬平方米中海國際購物公園、派克海斯商業(yè)街、紫荊影城……這里儼然成了商業(yè)地產(chǎn)的新戰(zhàn)場。

　　而今，龍湖的加入更是將這種局面推向了高潮。今年2月龍湖拿下高新西區(qū)核心商業(yè)配套區(qū)新地塊，定位為西城天街商業(yè)綜合體，總建筑面積約122萬平方米，商業(yè)面積約70萬平方米，將建城西最大的購物中心和超甲級高檔寫字樓。而西城首席商業(yè)廣場，已與世界500強(qiáng)企業(yè)家樂福以及蘇寧電器等大型高端連鎖企業(yè)正式簽約，涉及品牌家電、百貨經(jīng)營、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，匯聚了國內(nèi)外知名消費(fèi)品牌。

　　四川中原地產(chǎn)二級市場營運(yùn)中心總經(jīng)理鄒玉堂表示，商業(yè)地產(chǎn)的形成需要具備一定規(guī)模的消費(fèi)人群和相應(yīng)的生活配套，而高新西區(qū)近些年來通過相關(guān)產(chǎn)業(yè)及配套的發(fā)展已基本成熟，商業(yè)地產(chǎn)也活躍起來，這是符合正常規(guī)律的。

　　“目前高新西區(qū)在產(chǎn)業(yè)、交通等方面都在升級、調(diào)整，未來該區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)還會有比較大的發(fā)展空間。”四川新港地產(chǎn)執(zhí)行董事張紅兵表示。

　　事實(shí)上，交通提升已在路上。地鐵2號線和成灌城際鐵路交會點(diǎn)正處在高新西區(qū)，這一獨(dú)特的優(yōu)勢使得高新西區(qū)早早地邁進(jìn)了“雙鐵”時(shí)代。“便利的交通對本就擁有區(qū)位優(yōu)勢的高新西區(qū)來說，無疑是如虎添翼。”一業(yè)內(nèi)人士說。

　　與眾多新興的商業(yè)圈相比，高新西區(qū)的人口優(yōu)勢也是其他區(qū)域無法比擬的。成都實(shí)效機(jī)構(gòu)總經(jīng)理吳昊曾表示，目前高新西區(qū)產(chǎn)業(yè)人口超過60萬，加上家屬總?cè)丝诔�過100萬，人口密度是北京的1.5倍，曼哈頓的1.3倍。

　　“人口優(yōu)勢對城市規(guī)模和經(jīng)濟(jì)建設(shè)至關(guān)重要，而且做為承接產(chǎn)業(yè)和人口轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)區(qū)域的西區(qū)，隨著企業(yè)進(jìn)駐和成都外來人口的增加，這一優(yōu)勢將繼續(xù)擴(kuò)大。”業(yè)內(nèi)人士分析，僅富士康入駐高新西區(qū)，就給當(dāng)?shù)貛�來�?5萬的新移民。由此也可想見未來高新西區(qū)的“人口紅利”情形。