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　　上海市住房保障和房屋管理局相關負責人今天(26日)表示，該局已下發(fā)通知，明確非上海戶籍居民家庭持《個人所得稅完稅憑證》購房的，個人所得稅的申報日期須符合“自購房之日起的前2年內累計繳納滿12個月”的規(guī)定，補繳的不予認可。這意味著上海叫停一些非戶籍購房者通過補稅等手段規(guī)避限購的行為，進一步規(guī)范限購政策的執(zhí)行。

　　各地針對非戶籍人口的住房限購政策大多與個稅、社保等掛鉤。比如，上海規(guī)定，對于不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。如此一來，不少投資炒作資金被有效擋在了樓市之外。

　　不過，一些地區(qū)也出現了打擦邊球、鉆空子應對限購的做法。據某“代辦完稅證明”中介介紹，即使沒在上海工作，只要提供身份證復印件等材料，交好稅金后花3到5個工作日就能辦好完稅證明，每次收取2000元的手續(xù)費。業(yè)內人士介紹，這類“補稅購房”的做法各地都有。

　　上海市房管局相關負責人表示，堅決貫徹國家房地產市場調控各項政策措施，繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限售政策，完善操作口徑。針對目前納稅證明中無申報納稅日期的問題，正會同相關職能部門抓緊制定配套的個人所得稅證明文件；同時，《通知》下發(fā)后簽訂合同(合同網上備案)的，均應按照上述規(guī)定執(zhí)行，各區(qū)縣房地產交易中心將按有關規(guī)定在登記過戶環(huán)節(jié)嚴格把關審核；對違反限售規(guī)定從事銷售、經紀業(yè)務的房地產企業(yè)，將按規(guī)定嚴肅查處。叫停非戶籍居民“補稅購房”力阻投資炒作資金。