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    廣州商業(yè)地產(chǎn)成交勁升。

    商鋪：正佳東方二樓商場(chǎng)鋪均價(jià)17.5萬(wàn)元

　　成交套數(shù)分析：本周商鋪成交142套，環(huán)比上升30%。本周成交套數(shù)冠軍是琶洲國(guó)際采購(gòu)中心，交出了42套單位的成績(jī)單。

　　成交價(jià)分析：本周商鋪成交均價(jià)為21120元/㎡。環(huán)比下跌64%。本周南沙海璟奧園成交均價(jià)4739元/㎡，占比超40%，成為了均價(jià)下跌的主因。但根據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周最高均價(jià)是正佳東方國(guó)際廣場(chǎng)2層商鋪，成交均價(jià)為17.5萬(wàn)元/㎡左右，當(dāng)之無(wú)愧成為冠軍。

　　寫字樓：南沙寫字樓銷售占比驚人

　　成交套數(shù)分析：本周成交套數(shù)為286套，環(huán)比上升1倍多。其中南沙海璟奧園成交210套單位奪魁，占比總數(shù)的73%。

　　成交價(jià)分析：本周成交均價(jià)為15389元/㎡，環(huán)比下跌43%。本周南沙海璟奧園以成交均價(jià)9089元/㎡成交10745平方米，讓寫字樓整體均價(jià)出現(xiàn)下跌。另外，位于員村的臨江上品，以38031元/㎡奪得寫字樓均價(jià)冠軍。