色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    與屢受調(diào)控的住宅類地產(chǎn)項(xiàng)目不同的是，這幾年在上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目卻并沒有受到市場(chǎng)低迷的影響，一枝獨(dú)秀連續(xù)6年價(jià)格不斷增長(zhǎng)，呈現(xiàn)出了迅猛的發(fā)展勢(shì)頭。其背后究竟是什么原因？來(lái)看記者在上海進(jìn)行的調(diào)查。

　　記者了解到，上海商業(yè)地產(chǎn)并未受到樓市調(diào)控的明顯影響。并且從成交均價(jià)來(lái)看，還出現(xiàn)了大幅上漲。據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心公布的數(shù)據(jù)顯示，六年間上海全市各環(huán)線寫字樓成交均價(jià)總體呈現(xiàn)出上漲的趨勢(shì)。其中內(nèi)環(huán)內(nèi)2011年成交均價(jià)為42708元／平方米，相比2006年上漲了146％，內(nèi)外環(huán)間成交均價(jià)為25553元／平方米，相比2006年上漲了126％，外環(huán)以外成交均價(jià)為14418元／平方米，相比2006年上漲了90％。部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前上海商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)于前期上海市一系列關(guān)于鼓勵(lì)跨國(guó)公司在滬設(shè)立總部等措施有關(guān)。

　　西蒙名牌折扣購(gòu)物中心事業(yè)部總裁約翰·克萊恩告訴記者，上海是世界級(jí)的城市，發(fā)展飛速，旅游業(yè)有很大發(fā)展?jié)摿�。所以我們認(rèn)為在中國(guó)開旗艦店，上海是首選。

　　法國(guó)雅高酒店集團(tuán)大中華區(qū)主席　施振康，我們現(xiàn)在的有10家，我們已經(jīng)簽約的也有10家。那2015年我們的計(jì)劃要去到65家。

　　上海：迪士尼板塊或成新增長(zhǎng)點(diǎn)

　　除此之外，一些消費(fèi)、服務(wù)類的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也瞄準(zhǔn)了上海這一市場(chǎng)。除了已經(jīng)日臻成熟的世博板塊外，川沙迪斯尼板塊等具有消費(fèi)概念的地區(qū)成為了投資關(guān)注的熱點(diǎn)，多家國(guó)內(nèi)外公司已經(jīng)開始提前布局。

　　上海百聯(lián)集團(tuán)董事長(zhǎng)馬新生，在浦東迪斯尼樂園國(guó)際旅游度假村，我們將建立一個(gè)中國(guó)區(qū)規(guī)模最大，品牌最全，等級(jí)最高的至尊型奧特萊斯。

　　上海市商務(wù)委員會(huì)副主任張新生，迪斯尼樂園周邊的一些商業(yè)項(xiàng)目會(huì)起到一個(gè)示范的作用，因?yàn)槲蚁嘈胖苓叺囊恍╉?xiàng)目會(huì)應(yīng)運(yùn)而生，那么會(huì)形成一個(gè)很大的服務(wù)區(qū)，那么對(duì)上海的服務(wù)業(yè)發(fā)展會(huì)起到一個(gè)很大的推動(dòng)作用。